物業(yè)管理公司辦理企業(yè)資質(zhì)需要哪些條件，如何辦理

　　物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，沒有資質(zhì)的企業(yè)不能進行從事物業(yè)管理經(jīng)營，下面是學(xué)習(xí)啦小編精心為你們整理的物業(yè)管理公司辦理企業(yè)資質(zhì)需要哪些條件，如何辦理的相關(guān)內(nèi)容，希望你們會喜歡!

　　物業(yè)管理公司辦理企業(yè)資質(zhì)需要哪些條件，如何辦理

　　根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級，新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)一年的暫定期(稱為暫定三級)。

　　國務(wù)院建設(shè)主管部門負責(zé)一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責(zé)三級和暫定三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

　　三級和暫定三級物業(yè)管理企業(yè)的條件如下：

　　(一)注冊資本人民幣50萬元以上;

　　(二)物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

　　(三)物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

　　(四)有委托的物業(yè)管理項目;

　　(五)建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

　　新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請暫定三級資質(zhì)：

　　(一)企業(yè)資質(zhì)等級申報表;

　　(二)營業(yè)執(zhí)照;

　　(三)企業(yè)章程;

　　(四)驗資證明;

　　(五)企業(yè)法定代表人的身份證明;

　　(六)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。

　　申請核定三級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　(一)企業(yè)資質(zhì)等級申報表;

　　(二)營業(yè)執(zhí)照;

　　(三)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;

　　(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務(wù)負責(zé)人的職稱證書和勞動合同;

　　(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件;

　　(六)物業(yè)管理業(yè)績材料。