物業(yè)管理專業(yè)學(xué)習(xí)指南

　　物業(yè)管理，受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對(duì)物業(yè)設(shè)備設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。下面是學(xué)習(xí)啦小編精心為你們整理的物業(yè)管理專業(yè)學(xué)習(xí)指南的相關(guān)內(nèi)容，希望你們會(huì)喜歡!

　　物業(yè)管理專業(yè)學(xué)習(xí)指南

　　一、專業(yè)性質(zhì)

　　物業(yè)管理專業(yè)是為適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要而設(shè)立的新專業(yè)，我校物業(yè)管理?？茖I(yè)于2007年批準(zhǔn)招生，學(xué)制三年，畢業(yè)獲大學(xué)?？飘厴I(yè)證書。

　　二、培養(yǎng)目標(biāo)

　　本專業(yè)培養(yǎng)適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要，德、智、體、美全面發(fā)展，掌握物業(yè)管理的基本理論、基本知識(shí)和基本技能，掌握物業(yè)管理的定性、定量分析方法，熟悉我國物業(yè)管理的有關(guān)方針、政策和法規(guī)以及國際工商管理的慣例和規(guī)則，具有較強(qiáng)的分析和解決物業(yè)管理實(shí)際問題能力的高級(jí)應(yīng)用型專業(yè)人才.

　　三、畢業(yè)生應(yīng)獲得知識(shí)和能力

　　本專業(yè)學(xué)生通過學(xué)習(xí)，畢業(yè)時(shí)應(yīng)具有以下知識(shí)和能力：

　　1.堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則，熱愛社會(huì)主義祖國，熱愛中國共產(chǎn)黨，初步掌握馬克思列寧主義基本觀點(diǎn)、毛澤東思想和鄧小平理論的基本原則;樹立正確的人生觀、價(jià)值觀、世界觀，具有良好的職業(yè)道德和艱苦奮斗、求實(shí)創(chuàng)新精神;具有敬業(yè)愛崗、艱苦奮斗、熱愛勞動(dòng)、遵紀(jì)守法、團(tuán)結(jié)合作的品質(zhì)

　　2.掌握較為寬廣扎實(shí)的文化科學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)，要求學(xué)生具有一定人文社會(huì)科學(xué)和自然科學(xué)知識(shí)，熟練掌握物業(yè)管理的基本知識(shí)、基本理論和基本技能;能運(yùn)用計(jì)量、統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)方法進(jìn)行分析與研究;能較為熟練地運(yùn)用計(jì)算機(jī)從事物業(yè)管理工作;具有一定的管理能力和獨(dú)立進(jìn)行工作的能力。具備較強(qiáng)的文字表達(dá)能力、公關(guān)協(xié)調(diào)和溝通能力。掌握現(xiàn)代物業(yè)管理理論、信息系統(tǒng)的手段、方法，具有較強(qiáng)的從事物業(yè)策劃、管理和信息化的能力。

　　3.懂得自我保健，養(yǎng)成自我鍛煉和良好的生活衛(wèi)生習(xí)慣，達(dá)到國家體育鍛煉標(biāo)準(zhǔn)，身體健康。

　　4.掌握基本的勞動(dòng)知識(shí)和技能，形成正確的勞動(dòng)觀點(diǎn)，良好的勞動(dòng)習(xí)慣。

　　5.具有良好的心理素質(zhì)，具有堅(jiān)強(qiáng)的意志力，能經(jīng)得起挫折，具有很好的心理自我調(diào)節(jié)能力。

　　6.能夠比較熟練掌握一門外語，具有一定的聽、說、讀、寫、譯的能力。

　　7.能利用計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)開展電子商務(wù)和物業(yè)管理工作。

　　另外，本專業(yè)學(xué)生還可自愿參加人力資源和社會(huì)保障部或國家其他部委舉辦的物業(yè)管理員、助理物業(yè)管理師、物業(yè)管理師、人力資源管理師等職業(yè)資格考試，并獲得相應(yīng)職業(yè)資格證書。

　　四、主要專業(yè)課程

　　1.《管理學(xué)》：本課程是物業(yè)管理專業(yè)的專業(yè)基礎(chǔ)課。通過本課程的學(xué)習(xí)，可以使學(xué)生掌握現(xiàn)代管理的基本理論、基本方法，確立科學(xué)的管理理念，為其進(jìn)一步學(xué)習(xí)專業(yè)理論課打好必要的基礎(chǔ)。

　　2.《經(jīng)濟(jì)學(xué)原理》：本課程是物業(yè)管理專業(yè)的專業(yè)基礎(chǔ)課。通過本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生能夠了解和掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本知識(shí)和基本原理，并能運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)的知識(shí)和原理解釋和分析社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。

　　3.《組織行為學(xué)》：本課程是物業(yè)管理專業(yè)的專業(yè)基礎(chǔ)課。通過本課程學(xué)習(xí)，使學(xué)生能夠較科學(xué)合理地圍繞企業(yè)目標(biāo)和運(yùn)行環(huán)境，對(duì)組織內(nèi)成員的個(gè)體、群體和組織行為進(jìn)行比較系統(tǒng)的診斷和分析，以便為不斷提高企業(yè)運(yùn)作的組織績效提供新的思路和方法。

　　4.《管理定量分析》：本課程是物業(yè)管理專業(yè)的專業(yè)基礎(chǔ)課。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)

　　生了解并掌握定量分析的基本方法和基本原理，并能在管理實(shí)踐中運(yùn)用定量分析的方法。

　　5.《人力資源管理》：本課程是物業(yè)管理專業(yè)的專業(yè)基礎(chǔ)課。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握人力資源管理的基本知識(shí)、基本原理，學(xué)會(huì)用人力資源理論分析和解決實(shí)際問題的方法，同時(shí)使學(xué)生樹立合理利用人力資源的思想。

　　6.《物業(yè)財(cái)務(wù)管理基礎(chǔ)》：本課程是物業(yè)管理專業(yè)的專業(yè)主干課，通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解和掌握物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理、稅收和保險(xiǎn)等方面的基本知識(shí)。

　　7.《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》：本課程是物業(yè)管理專業(yè)的專業(yè)主干課，通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生能掌握物業(yè)管理的基本原理、基本知識(shí)和基本運(yùn)作，初步能用物業(yè)管理理論方法分析和解決企業(yè)實(shí)際問題。

　　8.《物業(yè)管理法》：本課程是物業(yè)管理專業(yè)的專業(yè)主干課，通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解和掌握物業(yè)管理涉及的法律知識(shí)，增強(qiáng)依法管理的意識(shí)和能力。

　　9.《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》：本課程是物業(yè)管理專業(yè)的專業(yè)主干課。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理的理論與方法。

　　10.《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》：本課程是物業(yè)管理專業(yè)的專業(yè)主干課。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握物業(yè)設(shè)備設(shè)施的基礎(chǔ)知識(shí)，能正確理解設(shè)備設(shè)施使用、維護(hù)、保養(yǎng)的基本要求，為以后的工作打下基礎(chǔ)。

　　11.《建筑概論》：本課程是物業(yè)管理專業(yè)的專業(yè)基礎(chǔ)課。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解房屋構(gòu)造，掌握閱讀房屋工程圖和房屋維修管理的基本方法。

　　12.《社區(qū)服務(wù)與管理》：本課程是物業(yè)管理專業(yè)的選修課。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解和掌握社區(qū)服務(wù)管理的基本原則、主要內(nèi)容和要求。

　　13.《物業(yè)環(huán)境管理》：本課程是物業(yè)管理專業(yè)的專業(yè)主干課。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解并掌握物業(yè)環(huán)境的基本知識(shí)，并在此基礎(chǔ)上掌握物業(yè)環(huán)境管理的基本原理和方法。

　　14.《商務(wù)物業(yè)管理》：本課程是物業(yè)管理專業(yè)的選修課。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握商務(wù)物業(yè)管理的類型、管理模式和管理內(nèi)容，掌握各種商務(wù)物業(yè)管理的基本知識(shí)和基本要求。

　　15.《物業(yè)營銷》：本課程是物業(yè)管理專業(yè)的專業(yè)主干課。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握物業(yè)營銷的基本知識(shí)、營銷策略和基本方法。

　　五、就業(yè)趨勢(shì)與方向

　　根據(jù)新浪網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，07年十大就業(yè)率最高專業(yè)中，物業(yè)管理居首，就業(yè)率超過了金融專業(yè)、軟件開發(fā)等許多熱門專業(yè)。一般情況下，畢業(yè)生到崗實(shí)習(xí)一段時(shí)間后，都能簽約。物業(yè)管理從80年代末才進(jìn)入中國，在深圳、上海等沿海城市興起，在我國發(fā)展迅猛，而且空間廣闊。然而，目前從事物業(yè)管理的人員構(gòu)成卻不盡合理：高學(xué)歷者比例過低，年輕人比例過低。這也恰恰是剛畢業(yè)大學(xué)生的一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，與其他行業(yè)相比，年青的畢業(yè)生在物業(yè)管理領(lǐng)域中會(huì)得到更多的青睞和重視。

　　本專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)主要面向房地產(chǎn)經(jīng)營與物業(yè)管理工作崗位群，從事各種置業(yè)工作、房產(chǎn)營銷與策劃工作及相關(guān)崗位的管理工作。具體工作崗位可以劃分為：

　　1.住宅小區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)工作;(居住物業(yè)的管理與服務(wù)工作，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等;)

　　2.飯店、商廈、寫字樓物業(yè)管理與服務(wù)工作;(商業(yè)物業(yè)的管理與服務(wù)工作，包括綜合樓、寫字樓、商業(yè)中心、酒店、康樂場所等;)

　　3.企事業(yè)單位的物業(yè)管理與服務(wù)工作;(工業(yè)物業(yè)和其他用途物業(yè)的管理與服務(wù)工作，包括工業(yè)廠房和倉庫、車站、機(jī)場、碼頭、醫(yī)院、學(xué)校等;)

　　4.房地產(chǎn)經(jīng)營、管理與銷售方面的相關(guān)服務(wù)工作;

　　5.與上述業(yè)務(wù)和管理相關(guān)的置業(yè)公司、房地產(chǎn)公司等相關(guān)崗位