池州購房補(bǔ)貼需要哪些手續(xù)流程
在購房的時候，很多人都可以申請購房補(bǔ)貼的。那么，在池州，購房補(bǔ)貼要如何申請呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的池州購房補(bǔ)貼的手續(xù)，希望能幫到你們。
池州購房補(bǔ)貼的手續(xù)
1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”;
2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;
3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理結(jié)算補(bǔ)貼款。
購房補(bǔ)貼的發(fā)放方式
(1)一次性補(bǔ)貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。
(2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。
(3)按月補(bǔ)貼方式，主要針對新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。
購房補(bǔ)貼的額度規(guī)定
1、多可補(bǔ)助購房總價(jià)30%
2、補(bǔ)助方式和額度為：從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補(bǔ)助年度，在補(bǔ)助年度內(nèi)，補(bǔ)助金額以實(shí)際繳納的個稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補(bǔ)助。如果補(bǔ)助金額低于按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助?？偫塾?jì)補(bǔ)助金額不得超過住房總價(jià)的30%。
3、一年納稅1.8萬補(bǔ)助7200元
4、個稅繳納越高者，獲得的補(bǔ)貼越多。假定一個人一個月繳納1500元的個稅，一年就將繳納1.8萬元的個稅。按照個稅的40%給予補(bǔ)助，那么他這一年就可以獲得7200元補(bǔ)助金。而這也是有上限的，不得超過住房總價(jià)的三成。
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