2017年住房補貼政策

2017年住房補貼政策

　　住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。以下是學(xué)習(xí)啦小編為您整理的 2017年住房補貼政策，希望對您有幫助。

　　2017年住房補貼政策

　　住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。

　　發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

　　1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。

　　2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。

　　3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。

　　住房補貼如何計算?

　　1、按月補貼：按月補貼額=職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×年度月購房補貼系數(shù)。其中標(biāo)準(zhǔn)工資為基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級別工資和工齡工資之和，年度月購房的補貼系數(shù)為0.66。

　　2、一次性補貼：一次性發(fā)放房補貼額=(職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資×1999年度月購房補貼系數(shù)×職工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工齡補貼額×職工建立往房公積金制度前的工齡×職工購房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn))。其中年度工齡補貼額為13元。

　　3、差額補貼：差額補貼額=(1999年度基準(zhǔn)補貼額+1999年度工齡補貼額×建立住房公積金前的工齡)×差額面積。其中年度基準(zhǔn)補貼額為1265元，差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)—現(xiàn)住房建筑面積。

　　拓展閱讀——申請廉租住房(補貼)需流程

　　(一)廉租住房實物配租

　　申請條件：申請廉租住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時符合下列條件：

　　1、申請人必須具有市中心城區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口1年以上，申請家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為的家庭成員作為申請人。

　　2、申請家庭無房(含商業(yè)房產(chǎn));或有房，但人均住房建筑面積低于14平方米(含14平方米);家庭有多處房產(chǎn)的，房產(chǎn)面積須合并計算;家庭有房產(chǎn)但屬危房的，須出具專業(yè)機構(gòu)的危房鑒定報告。

　　3、家庭人均可支配年收入低于6000元(含6000元)

　　4、未享受過以下購房優(yōu)惠政策：

　　·按房改成本價或標(biāo)依次為價購買公有住房;

　　·購買安居房、經(jīng)濟適用房;

　　·參加單位內(nèi)部集資建房;

　　·拆遷安置住房;

　　·政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。

　　應(yīng)提交的資料：

　　1、書面申請報告。

　　2、家庭成員身份證和戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)證明;

　　3、民政部門核發(fā)的本年度《城市居民低保生活保障金額領(lǐng)取證》或出具的低收入證明。

　　4、家庭住房情況證明。

　　5、填報《城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房實物配租申請審批表》;

　　6、由房租租賃備案登記管理部門進行備案登記的房屋租賃合同和房屋租賃備案證明;

　　7、誠信承諾書;

　　8、需提交的其他證明材料(如離婚證、離婚協(xié)議、傷殘證明、士兵證或復(fù)員證明、重在疾病診斷證明等)。

　　申請程序：

　　1、由申請家庭向戶口所在地社區(qū)提出申請，填寫相關(guān)資料。

　　2、社區(qū)初審及初審公示。

　　3、初審后報辦事處復(fù)核和復(fù)審公示。

　　4、復(fù)審后報市房地產(chǎn)管理局對申請家庭的材料進行審核，符合條件并對外公示無異的報市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組審批。

　　(二)廉租房貨幣補貼

　　1、條件及資料：與上同

　　2、補貼標(biāo)準(zhǔn)：

　　1人戶600元/年; 2人戶1000元/年

　　3人戶1400元/年 4人(含4人以上)戶1742元/年