物業(yè)工程部主管崗位職責是什么

　　在清逸園社區(qū)，有這樣一群人，他們穿著灰色的制服，忙碌的工作在社區(qū)里，業(yè)主家、配電室、地庫中，都會出現(xiàn)他們的身影。他們就是工程部的師傅們。那么，物業(yè)工程部里面，主管的崗位職責是什么呢?下面就是學習啦小編提供的相關資料，希望對你有幫助。

　　物業(yè)工程部主管的崗位職責

　　1、 在物業(yè)管理處經理的領導下，負責管理處房屋本體維護的全面管理工作，并定期對房屋本體進行檢查。

　　2、 全面掌握公司管轄的物業(yè)情況，每月對管理處的房屋本體維修進行統(tǒng)計、審查。

　　3、 負責組織制定房屋本體維修保養(yǎng)計劃和方案，并定期組織檢查，使計劃得以落實。

　　4、 對管理處的技工進行監(jiān)督、指導，負責制定培訓計劃，并對管理處技工進行業(yè)務培訓及季度考核。

　　5、 協(xié)助物業(yè)管理處經理跟進樓盤遺留問題的改造及大型維修項目，確保樓盤正常使用。

　　6、 負責組織技術文件和檔案的接管，參與組織對公司接管的樓盤進行驗收及其設施的完善工作。

　　7、 按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。

　　工程部部門工作目標的七言詩

　　基礎設施維正常，公共區(qū)域皆熟知。

　　全面優(yōu)質又及時，優(yōu)質服務是宗旨。

　　百分比率九十八，完成項目有標志。

　　設備完好要保持，維修完成達標值。

　　報修要有工作單，處理事件要及時。

　　投訴處理速消逝，及時滿百率才是。

　　責任事故無重大，所指設備和設施。

　　夏季生活妙招——空調

　　一、悶熱天氣要“除濕”

　　馬上要到黃梅天了，悶熱潮濕，這時要善用【除濕】功能，讓室內濕度降下來，這樣即使不用調節(jié)空調溫度，也會讓人感覺舒適涼爽。

　　二、先開空調后關窗

　　剛開空調時空調里面的污染物會釋放，因此不用馬上關窗，通風片刻，再關閉門窗，降低細菌感染率。

　　三、開窗通風關鍵三個時間段

　　通風換氣最佳時在上午9點到11點、下午1點到4點，或者晚上7點到10點，保持空氣流通新鮮。

　　四、二手房需換新空調

　　當你入住二手房，最好換個新空調。因為空調的工作方式，是通過先把室內空氣抽走，在壓縮機進行處理后，再送回房間，容易存留病菌。

　　五、空調最佳高度1.7米

　　空調安裝過高，經過熱交換的冷空氣還未沉落到房間下部，就被空調吸回，從而使房間冷熱交換不充分。因此，空調最好安裝在1.7米左右最合適。

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