異地購(gòu)房都有哪些注意事項(xiàng)

時(shí)間：2017-07-20 08:57:00 李婉24由分享

　　有人想要在一二線城市買(mǎi)房，謀求更好的發(fā)展。有人無(wú)力在一二線城市買(mǎi)房，轉(zhuǎn)而把眼光放到了三四線城市。那么，在異地購(gòu)房的時(shí)候，有哪些方面需要我們注意呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　異地購(gòu)房的注意事項(xiàng)

　　1，明確自身購(gòu)買(mǎi)能力

　　如果你想在異地買(mǎi)房，買(mǎi)房之前，一定要明確自身的購(gòu)買(mǎi)能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少?都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過(guò)自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買(mǎi)怎樣的房子。

　　2，實(shí)地考慮樓盤(pán)房屋

　　異地買(mǎi)房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了沙盤(pán)就做決定。房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶(hù)型，還要看房子的周邊，看有無(wú)污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

　　3，熟悉當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策

　　當(dāng)你在異地買(mǎi)房，異地的購(gòu)房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策很重要。不要等看好了房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購(gòu)對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶(hù)的條件。如此等等，不一而足。

　　4，不迷信宣傳與廣告

　　一些購(gòu)房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買(mǎi)房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說(shuō)巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說(shuō)哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說(shuō)東方威尼斯，爛戶(hù)型就說(shuō)個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開(kāi)發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

　　5，仔細(xì)閱讀合同條款

　　當(dāng)你選好了房子，準(zhǔn)備與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。