二手房購(gòu)房合同網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)

　　一般，在簽訂二手房購(gòu)房合同后，都需要進(jìn)行網(wǎng)簽，這也是對(duì)合同的雙重保障。那么，二手房購(gòu)房合同網(wǎng)簽時(shí)，需要注意哪些問(wèn)題呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的二手房購(gòu)房合同網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)，希望對(duì)你有幫助。

　　二手房購(gòu)房合同網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)

　　1、雙方資質(zhì)審核

　　網(wǎng)簽前要確定兩件事，這兩個(gè)前提不通過(guò)，無(wú)法網(wǎng)簽。這兩件事就是確定買方的購(gòu)房資質(zhì)審核通過(guò)和賣方的房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)通過(guò)。

　　2、帶齊材料

　　在認(rèn)購(gòu)期房當(dāng)天，就需將材料提交給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商工作人員將購(gòu)房者信息錄入住建委系統(tǒng)，提交購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn)申請(qǐng)。購(gòu)房資格核驗(yàn)，至少需要10個(gè)工作日，如果核驗(yàn)成功，才可繼續(xù)進(jìn)行網(wǎng)簽。

　　二手房網(wǎng)簽的作用

　　1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信,盤源信息也愈加牢靠,之后找房子可能會(huì)更便利、交易流程也更加明晰。

　　2、交易過(guò)程悉數(shù)信息化后,能夠縮短買賣雙方買賣遞件的時(shí)刻。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢,得知二手房交易的辦理進(jìn)程。

　　3、二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。

　　二手房網(wǎng)簽流程

　　1、存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

　　2、填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼,操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交。

　　3、合同提交完畢后,操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印合同、協(xié)議或聲明。

　　4、合同提交后可直接從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》,相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請(qǐng)表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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