金蝶s之HR房地產(chǎn)行業(yè)人力資源管理解決方案
當(dāng)前中國房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展趨勢普遍呈現(xiàn)出規(guī)?；?、多元化的發(fā)展趨勢。開發(fā)項目數(shù)量增加，地域分布從一個城市向周邊區(qū)域乃至全國迅速擴(kuò)展;項目業(yè)態(tài)趨向組合化，從傳統(tǒng)住宅型項目開發(fā)向商住一體化乃至城市綜合體發(fā)展;從以項目開發(fā)為主，逐步趨向融物業(yè)服務(wù)、地產(chǎn)經(jīng)營、金融投資增值服務(wù)并舉。房地產(chǎn)人力資源的管理更是尤為重要，以下是學(xué)習(xí)啦小編為你精心整理的關(guān)于金蝶s之HR房地產(chǎn)行業(yè)人力資源管理解決方案的內(nèi)容，希望你喜歡。
金蝶s之HR房地產(chǎn)行業(yè)人力資源管理解決方案
1、房地產(chǎn)行業(yè)人力資源管理分析
房地產(chǎn)業(yè)是以土地和建筑物為經(jīng)營對象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動性和風(fēng)險性的產(chǎn)業(yè)。
由于產(chǎn)業(yè)鏈的不斷延伸，整個行業(yè)和企業(yè)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)容納的人力資源類別寬泛，從建筑規(guī)劃設(shè)計、營銷策劃等精英型人才，到物業(yè)服務(wù)企業(yè)中的保安、保潔、維修等操作類人員，各個層面的人力資源需求均十分旺盛，人才爭奪激烈，供不應(yīng)求趨勢明顯，而且因業(yè)態(tài)多元化和產(chǎn)業(yè)鏈延伸需要，對周邊產(chǎn)業(yè)專業(yè)人士的需求逐年上升。房地產(chǎn)企業(yè)對人力資源管理職能建設(shè)的重視程度不斷提升?？傮w而言，房地產(chǎn)企業(yè)的人力資源管理具有如下特點(diǎn)：
(1)由于企業(yè)成長速度快，導(dǎo)致組織及崗位體系隨企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大和管控模式變化頻繁調(diào)整，要求人力資源管理體系亦須不斷進(jìn)行調(diào)整和變革，以滿足企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的需要;
(2)企業(yè)內(nèi)由于各行業(yè)經(jīng)營模式不同，行業(yè)間薪酬水平差距較大，多種績效管理模式和薪酬類型并存，要求房地產(chǎn)的人力資源管理體系在貫徹企業(yè)統(tǒng)一、規(guī)范性的前提下，又必須具有良好的適應(yīng)性和靈活性;
(3)由于房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)的特點(diǎn)，中基層管理和技術(shù)人員在企業(yè)內(nèi)部根據(jù)項目開發(fā)需要而經(jīng)常需要調(diào)整，而物業(yè)服務(wù)行業(yè)近年來流失頻率加高，導(dǎo)致在企業(yè)內(nèi)外部間人員異動頻率較高;
(4)繼財務(wù)、業(yè)務(wù)信息一體化之后，許多房地產(chǎn)商又提出與HR管理的一體化，例如能夠直接采用進(jìn)度數(shù)據(jù)、成本數(shù)據(jù)對相關(guān)單位進(jìn)行績效跟蹤和績效考核;
(5)許多企業(yè)由于規(guī)模發(fā)展迅速，企業(yè)管理體系建設(shè)、人才素質(zhì)與戰(zhàn)略發(fā)展要求和日常管理提出的要求相比相對滯后，加之近年來國家政策調(diào)控、銀行信貸不斷收緊、市場競爭日趨激烈，促使房地產(chǎn)企業(yè)主動開展管理提升和人才培養(yǎng)的訴求十分強(qiáng)烈。
為了適應(yīng)房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)業(yè)多元化、業(yè)態(tài)多樣化、業(yè)務(wù)發(fā)展跨區(qū)域、人員流動常態(tài)化環(huán)境下，除了加強(qiáng)人力資源制度體系建設(shè)以外，房地產(chǎn)企業(yè)的人力資源管理管理部門更希望能夠借助信息化的手段，有效提升人力資源管理體系的系統(tǒng)化、規(guī)范化和效率化運(yùn)作。
2、金蝶s-HR產(chǎn)品簡介
金蝶s-HR是金蝶軟件近年來為適應(yīng)“互聯(lián)網(wǎng)+”時代人力資源管理的特點(diǎn)，充分應(yīng)用大數(shù)據(jù)、云計算、移動通訊和社交網(wǎng)絡(luò)等先進(jìn)信息技術(shù)，面向大中型集團(tuán)化管理企業(yè)，提供完整的人力資源管理解決方案的優(yōu)秀軟件。金蝶s-HR基于企業(yè)人力資源管理創(chuàng)新，通過專業(yè)的人力資源管理核心平臺、社交化的全員自助服務(wù)平臺以及開放的云端應(yīng)用，幫助企業(yè)構(gòu)筑核心組織能力，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略驅(qū)動，全員互聯(lián)，是一套名符其實(shí)服務(wù)于企業(yè)高層決策、服務(wù)于各級部門業(yè)務(wù)開展和服務(wù)于全體員工職業(yè)發(fā)展的企業(yè)級整體解決方案。
金蝶s-HR整體業(yè)務(wù)藍(lán)圖
金蝶s-HR軟件系統(tǒng)與國內(nèi)其他同類軟件相比，具有以下明顯的優(yōu)勢：
專業(yè)化的人力資源業(yè)務(wù)支持
繼承金蝶既往人力資源管理軟件所積累的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，金蝶s-HR能夠更好地支持組織與職務(wù)體系管理、人事事務(wù)、薪酬核算、工時管理、績效管理等人力資源日常操作，并在人力成本、人力發(fā)展、人力效能等領(lǐng)域展現(xiàn)出對大中型集團(tuán)型企業(yè)人力資源規(guī)劃、管控、智能化分析的有力支持。
出色的信息共享和安全隔離性能
金蝶s-HR支持用戶企業(yè)根據(jù)集團(tuán)管控模式需要，設(shè)置不同的角色、組織、功能、字段權(quán)限，實(shí)現(xiàn)不同信息全集團(tuán)共享或局部隔離、跨組織各類業(yè)務(wù)的辦理、各類數(shù)據(jù)的收集和報表生成。并可根據(jù)集團(tuán)總部對下屬企業(yè)管控模式的差異，靈活設(shè)置人員編制、薪酬預(yù)算、用人標(biāo)準(zhǔn)等方面的監(jiān)控方式，達(dá)到集團(tuán)統(tǒng)一政策的有效輸出與下屬企業(yè)經(jīng)營管理自主性間的動態(tài)平衡。
方便易用的自助服務(wù)平臺
金蝶s-HR通過自助服務(wù)平臺，企業(yè)員工和管理人員可以直接登錄系統(tǒng)處理各種人力資源管理事務(wù)，如更新維護(hù)個人信息、審批業(yè)務(wù)單據(jù)、制定績效計劃和進(jìn)行績效考評等，大大降低了非人力資源管理人員使用專業(yè)系統(tǒng)的門檻。
標(biāo)準(zhǔn)化的開放應(yīng)用平臺和卓越的異構(gòu)系統(tǒng)整合能力
金蝶s-HR采用基于OSF應(yīng)用接口的開放服務(wù)框架，提供標(biāo)準(zhǔn)、安全的系統(tǒng)信息及業(yè)務(wù)服務(wù)，可通過任何第三方系統(tǒng)調(diào)用，支持用戶級擴(kuò)展。因而可以實(shí)現(xiàn)與輕松實(shí)現(xiàn)與其他管理軟件、數(shù)據(jù)庫、計算機(jī)外圍設(shè)備(身份證識別器、考勤機(jī)、掃描儀等)的一體化業(yè)務(wù)應(yīng)用集成。
支持HR共享服務(wù)體系建設(shè)
金蝶s-HR擁有建立人力資源共享服務(wù)中心所需的各項功能，通過智能任務(wù)調(diào)度平臺可以充分提升人力資源服務(wù)職能的工作效率，實(shí)現(xiàn)工作任務(wù)的智能化調(diào)度和效率監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)集中化的共享式人事基礎(chǔ)業(yè)務(wù)服務(wù)、跨組織薪資集中核算發(fā)放服務(wù)、智能自助問詢服務(wù)等人事共享服務(wù)功能。
靈活快捷的HR移動輕應(yīng)用
金蝶s-HR為適應(yīng)“互聯(lián)網(wǎng)+”時代的人力資源管理與服務(wù)需求，基于系統(tǒng)各專業(yè)模塊開發(fā)了大量的移動輕應(yīng)用功能，用戶可以通過手機(jī)等移動終端，輕松實(shí)現(xiàn)了解企業(yè)人力資源管理制度、定向發(fā)送員工關(guān)懷、查看組織和人事信息、申請/審批各類人事事務(wù)等功能;
全面開放的云端接入平臺
金蝶s-HR通過云端接入平臺，可以實(shí)現(xiàn)和各類內(nèi)/外部人力資源專項服務(wù)系統(tǒng)的對接，獲取其他人力資源服務(wù)商提供的測評、培訓(xùn)、招聘等服務(wù)支持。
3、金蝶s-HR房地產(chǎn)行業(yè)解決方案
金蝶s-HR基于上述產(chǎn)品優(yōu)勢與特點(diǎn)，能夠出色地實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)下列典型性人力資源管理應(yīng)用：
組織與職位體系管理
國內(nèi)多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)正處于規(guī)?；l(fā)展階段，對業(yè)務(wù)組織及流程體系的規(guī)范化要求較高，金蝶s-HR能夠快速復(fù)制房地產(chǎn)開發(fā)組織、物業(yè)服務(wù)組織結(jié)構(gòu)、職位設(shè)置方案，并滿足在企業(yè)規(guī)?；l(fā)展、效率化經(jīng)營和矩陣式管理中對信息系統(tǒng)的要求：
◆ 直觀查看企業(yè)組織及職位體系全貌，滿足多種需求的組織、職位和員工信息的穿透式查詢需求;
◆ 支持在多層級組織中快速完成組織及職位設(shè)置及調(diào)整操作，快速復(fù)制常見標(biāo)準(zhǔn)組織及職位設(shè)置方案;
◆ 通過組織及職位體系有效管理各類HR管理制度，并規(guī)范地輸出向各級組織輸出。
員工招聘及配置
目前房地產(chǎn)行業(yè)中的管理及技術(shù)專業(yè)類崗位總體呈供不應(yīng)求狀態(tài)，而物業(yè)服務(wù)等勞動密集型企業(yè)則呈現(xiàn)出高流動性態(tài)勢，同時房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，受項目開發(fā)周期性影響，員工調(diào)動、外派、內(nèi)部兼職情況較多，使用金蝶s-HR軟件，可以快速完成下列工作，大幅度減輕勞動強(qiáng)度、提高工作效率和工作質(zhì)量：
◆能夠?qū)崿F(xiàn)招聘啟事向多個招聘網(wǎng)站的“一鍵式發(fā)布”，并能自動過濾重復(fù)和不符合預(yù)定要求的求職簡歷，自動將落聘人員簡歷保存在后備人才庫;
◆ 支持對招聘需求、招聘計劃、招聘進(jìn)程的全面可視化管理;
◆ 能夠主動防范招聘、晉升及其他人員異動中的各類不規(guī)范操作(如超編制、超薪酬預(yù)算招聘人員)和風(fēng)險(如設(shè)置“黑名單”，禁止再次錄用違紀(jì)員工)，從而可以大幅度減少招聘環(huán)節(jié)中的工作量，充分應(yīng)用智能化技術(shù)實(shí)現(xiàn)“人崗匹配”;
◆ 能夠高效快捷運(yùn)作入、轉(zhuǎn)、調(diào)、離人事操作流程，并將各種異動自動記入員工檔案。
假勤管理
房地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)并存多種假勤管理制度，金蝶s-HR產(chǎn)品支持房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)和物業(yè)服務(wù)等行業(yè)企業(yè)特點(diǎn)，有效開展考勤管理、假期管理和排班管理等，主要功能包括：
◆ 能夠按企業(yè)制度進(jìn)行勤務(wù)類別、假期類別、假期額度設(shè)置;
◆ 能夠在系統(tǒng)中進(jìn)行請假申請、審批操作，準(zhǔn)確記錄員工年度各類累計休假天數(shù);
◆ 能夠與主流品牌考勤機(jī)的數(shù)據(jù)交換;支持多地點(diǎn)考勤，移動考勤及相關(guān)數(shù)據(jù)處理;
◆ 支持物業(yè)服務(wù)公司、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營公司員工各種類型的排班操作;
◆ 支持按企業(yè)出勤制度計算每名員工月度正常出勤、加班出勤、法定節(jié)假日出勤時間;
◆ 能與薪酬計算對接計算出勤工資;
◆ 能夠生成考勤統(tǒng)計報表。
薪酬管理
近年來房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人力成本在項目開發(fā)成本的比例中不斷上升，與此同時物業(yè)服務(wù)企業(yè)，員工薪酬更是占據(jù)了經(jīng)營成本的主要部分，金蝶s-HR產(chǎn)品除了能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)各級組織更加及時、準(zhǔn)確計發(fā)工資、福利之外，能夠更加準(zhǔn)確地薪酬預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行有效監(jiān)控：
◆ 適應(yīng)多種模式下的薪酬方案管理，強(qiáng)化薪酬標(biāo)準(zhǔn)、薪酬結(jié)構(gòu)、人工成本預(yù)算等集團(tuán)型企業(yè)的集中性管控要求;
◆ 快速采集績效考核、出勤及其他數(shù)據(jù)完成工資、福利、代扣代繳項目核算;
◆ 能夠有效支持按照房地產(chǎn)開發(fā)成本控制的要求對人力成本預(yù)算和支出進(jìn)行有效的控制;
◆ 支持員工工資條加密推送，員工可通過移動端查詢個人工資。
員工績效管理
房地產(chǎn)企業(yè)由于受到土地成本、開發(fā)成本、人力成本的不斷上升、客戶對房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不斷提高的要求，近年來對績效管理的重視程度顯著提升。通過采用金蝶s-HR軟件，房地產(chǎn)企業(yè)可以：
◆ 快捷方便的數(shù)據(jù)統(tǒng)計;
◆ 及時反映各經(jīng)營性組織在進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和客戶滿意度方面的動態(tài)和靜態(tài)水平;
◆ 支持對采用BSC、KPI、PPI(項目績效指標(biāo))、360度考評等不同方式及組合對各類、各級職位人員進(jìn)行績效考核;
◆ 支持將績效考核結(jié)果應(yīng)用于薪酬、員工晉升、培訓(xùn)、干部管理等人力資源管理事務(wù)當(dāng)中;
◆ 支持績效管理移動化應(yīng)用，可以及時將各級組織及員工的績效信息通過移動端推送到管理者的手機(jī)，方便管理者對組織及員工的績效進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控。
人力資源規(guī)劃
房地產(chǎn)企業(yè)，特別是多元化集團(tuán)型企業(yè)近年來愈加重視企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃及實(shí)施管理工作，促使人力資源規(guī)劃是企業(yè)職能戰(zhàn)略和管控戰(zhàn)略的重要組成部分，金蝶s-HR系統(tǒng)可以在組織與職位管理體系、績效體系和薪酬體系相對完善的基礎(chǔ)上，支持企業(yè)對組織發(fā)展、人力資源規(guī)模、人力成本、勞動產(chǎn)出水平做出詳細(xì)的規(guī)劃，并監(jiān)控其實(shí)際增長及變動情況，主要功能包括：
◆ 按照企業(yè)規(guī)范的職位分類、分級體系進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)置，支持及時、準(zhǔn)確計算各職系、職類和職級的員工數(shù)量以及相互間的比例，為保持合理的人員結(jié)構(gòu)提供準(zhǔn)確的依據(jù);
◆ 支持在線企業(yè)按年/月度編制各級組織人力資源編制方案，支持集團(tuán)總部對各下屬組織在人員入職、調(diào)動時對人員編制、人力成本進(jìn)行雙重控制，對各級組織超缺編或人力成本超支進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控;
◆ 支持將人力資源數(shù)據(jù)與房地產(chǎn)開發(fā)面積、銷售收入、利潤指標(biāo)，物業(yè)管理面積、綠化面積、保潔面積、物業(yè)服務(wù)收入等經(jīng)營數(shù)據(jù)進(jìn)行相關(guān)性分析，支持集團(tuán)其他各項戰(zhàn)略決策和管理方案的制定和評估。
勞動合同管理
當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任意識、法律意識和風(fēng)險防范意識普遍增強(qiáng)，重視勞動合同管理及與各類員工關(guān)系的改善和加強(qiáng)。通過使用金蝶s-HR產(chǎn)品，可以實(shí)現(xiàn)對企業(yè)勞動用工及勞動合同的規(guī)范化管理，主要功能包括：
◆ 支持企業(yè)對員工勞動合同進(jìn)行規(guī)范化的管理和操作，全程記錄勞動合同簽訂、轉(zhuǎn)簽、續(xù)簽、解除或終止各類事項;
◆ 支持競業(yè)限制協(xié)議、培訓(xùn)協(xié)議等協(xié)議的管理;
◆ 能夠?qū)崿F(xiàn)多合同文本模板管理(含歷史合同文本);
◆ 支持各類合同、協(xié)議文本影像的掃描、上傳、查閱;
◆ 支持勞動合同試用期管理、試用期及合同到期前預(yù)警等。
任職資格管理
近年來許多房地產(chǎn)企業(yè)在不斷夯實(shí)日常人力資源管理能力的基礎(chǔ)上，開始將工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到人才開發(fā)和人才管理上來，通過建立以任職資格體系為核心的任職資格評定、職業(yè)生涯引導(dǎo)及培訓(xùn)開發(fā)工作上來。金蝶s-HR能夠?yàn)槠髽I(yè)開展任職資格管理工作提供如下支持：
◆ 支持企業(yè)建立包括任職條件、知識技能、內(nèi)在素質(zhì)在內(nèi)的任職資格規(guī)范設(shè)置;
◆ 支持員工任職資格評定結(jié)果的記錄及相關(guān)對比、分析工作;
◆ 支持企業(yè)任職資格在招聘、晉升、內(nèi)部調(diào)動時的符合性判斷;
◆ 支持能力素質(zhì)模型在培訓(xùn)管理體系中的應(yīng)用。
培訓(xùn)管理
為了滿足企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展的需要，當(dāng)前許多房地產(chǎn)企業(yè)的人力資源部門已經(jīng)不滿足于被動滿足業(yè)務(wù)部門提出的培訓(xùn)需求，而是更加關(guān)注企業(yè)知識管理體系建設(shè)的系統(tǒng)性、先進(jìn)性和靈活性，強(qiáng)調(diào)企業(yè)對培訓(xùn)講師資源、課程資源的體系化建設(shè)。為此金蝶s-HR將為企業(yè)培訓(xùn)管理工作提供如下功能：
◆ 系統(tǒng)應(yīng)支持對培訓(xùn)課程、內(nèi)外部講師、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等資源的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)一化管理;
◆ 支持按行業(yè)、職位序列、的多維度培訓(xùn)管理體系;
◆ 能夠?qū)ε嘤?xùn)需求、培訓(xùn)計劃、申請到實(shí)施進(jìn)行全過程管理;
◆ 支持與社會各類培訓(xùn)資源網(wǎng)站對接;
◆ 能夠支持培訓(xùn)效果調(diào)查和培訓(xùn)統(tǒng)計、分析工作;
◆ 能夠建立員工培訓(xùn)檔案，在員工晉升時，進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)分、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)師資質(zhì)要求等方面進(jìn)行控制;
◆ 支持通過PC端、手機(jī)端訪問各種培訓(xùn)資源，支持員工隨時隨地開展培訓(xùn)課程學(xué)習(xí)。
4、金蝶HR軟件房地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)及成功案例
金蝶軟件與國內(nèi)眾多知名房地產(chǎn)企業(yè)等建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，在財務(wù)管理、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)管理、人力資源管理、移動辦公等領(lǐng)域擁有多年的合作經(jīng)驗(yàn)。金蝶軟件在總部及各分支機(jī)構(gòu)擁有一大批精通房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)財務(wù)管理、業(yè)務(wù)流程體系、人力資源管理管理體系，擁有豐富的行業(yè)咨詢及信息化項目實(shí)施的管理咨詢顧問、實(shí)施顧問。近年來，金蝶軟件加強(qiáng)了與國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)在人力資源管理領(lǐng)域的合作，金蝶人力資源管理軟件在房地產(chǎn)行業(yè)也獲得了廣泛的應(yīng)用。主要成功客戶包括：協(xié)信地產(chǎn)、龍光地產(chǎn)、融創(chuàng)地產(chǎn)等。
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