辦理購房按揭貸款的具體流程

時間：2017-07-26 13:53:24 李婉24由分享

　　如今，越來越多人在購房的問題上，選擇了按揭貸款。那么，在按揭貸款的時候，具體流程是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　1、按揭貸款的具體辦理是這樣的一個情況，大家要首先，到銀行了解相關情況，并帶齊資料申請，同時大家還要注意個人住房貸款的一些手續(xù)問題;然后大家就要接受銀行對你的審查，并確定貸款額度。

　　2、第二個方面是的大家做完上面的工作以后，就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產權抵押登記和公證;最后由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記，這是一個最基本的情況，大家要注意一下。

　　3、現在我們說一下大家辦理時候需要的手續(xù)，辦理的時候首先大家要有和配偶的身份證、戶口原件及復印件、結婚證或單身證明，其次大家要有一個購房協議書正本，另外大家要有房價預付款收據原件及復印件各1份，這都是必須的事情。

　　4、上面的這些手續(xù)是主要的一個部分，其余大家還需要準備好自己的家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等，另外還有一些證件要看大家自己地區(qū)的具體規(guī)定來辦理了。

　　5、最后一個需要大家給銀行的手續(xù)是開發(fā)商的收款帳號1份，這樣才是全部需要上報銀行的手續(xù)，大家按揭貸款的時候要根據自己的具體情況進行辦理，按揭貸款有幾個還款方式，大家可以根據自己的收入和家庭情況跟銀行協商具體事宜。

　　辦理購房按揭貸款的條件

　　1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;

　　2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

　　3、有按期償還貸款本息的能力;

　　4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。

　　5、有購買住房的合同或協議;

　　6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;

　　7、貸款行規(guī)定的其他條件。

　　1、若經常需坐在電腦前工作，每周別忘了自己敷1-2次眼膜，可補充眼部肌膚水分，緩解眼部疲勞。還有別忘了隨時給臉部肌膚進行噴霧保濕。早上起床后若發(fā)現眼睛浮腫、眼袋明顯，用冷凍茶包冷敷可緩解這類損美癥狀。

　　2、多喝水，每天不少于2000CC，可有效凈化身體。無論是喝水、游泳、洗澡，都有利于健康，因為水是解壓的良方。

　　3、堅持練瑜珈。40歲50歲影視明星們的好身段、靚容顏大多得益于瑜珈，麥當娜便是例證。

　　4、被生活壓力壓得喘不過氣或精神沮喪時，看看可以讓你笑到哭的喜劇片或哭到笑的悲劇片，讓情緒來個大的轉折以釋放壓力、舒緩心情，很快揮去心頭陰霾。

　　5、.就寢前冥想幾分鐘，有助于放松心情，盡快入睡，獲得高質量的睡眠.

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