簽分期付款購(gòu)房合同注意事項(xiàng)

時(shí)間：2017-07-21 09:12:23 李婉24由分享

　　分期付款是一種緩沖壓力的經(jīng)濟(jì)行為。如果收入穩(wěn)定，分期付款你能讓你早日實(shí)現(xiàn)某一夢(mèng)想，那么，在簽訂分期付款的購(gòu)房合同時(shí)，需要注意什么事情呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　分期購(gòu)房合同簽訂的注意事項(xiàng)

　　注意事項(xiàng)一：申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。

　　如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

　　注意事項(xiàng)二：在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。

　　按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。

　　注意事項(xiàng)三：分期付款購(gòu)房注意三還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。

　　當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。

　　注意事項(xiàng)四：分期付款購(gòu)房注意四貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。

　　當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。

　　注意事項(xiàng)五：分期付款購(gòu)房注意五貸款還清后不要忘記撤銷抵押。

　　當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易核心撤銷抵押。

　　注意事項(xiàng)六：分期付款購(gòu)房注意六不要遺失借款合同和借據(jù)。