購房合同取公積金的手續(xù)是什么
由于房價的關(guān)系，很多人在購房的時候都會提取公積金來填補資金的空缺。那么，購房公積金提取需要哪些流程呢?下面就是學習啦小編提供的購房公積金提取的流程，希望對你有幫助。
購房公積金提取的流程
(1)職工的住房公積金的提取,首先可以向單位來提出申請,經(jīng)單位經(jīng)過審核屬實后,填寫《住房公積金的提取申請書》(一式二聯(lián))和《住房公積金的提取明細表》(一式二聯(lián)),加蓋公章以及財務(wù)的印鑒;
(2)繳存單位的經(jīng)辦人員或者職工個人應(yīng)持本人身份證的原件以及復印件、《住房公積金的提取申請書》、《住房公積金的提取明細表》及相關(guān)的證明材料的原以及復印件,到公積金的來辦理提取;
(3)經(jīng)辦人員或者職工個人要將轉(zhuǎn)賬支票等交回到單位的財務(wù)部門,財務(wù)部門要按所列的金額來給付職工現(xiàn)金。
職工用來償還個人的自住住房的貸款的,職工以及其配偶都可以提取住房的公積金,用于償還貸款的本息。每年都可提取一次直到貸款已經(jīng)結(jié)清為止。累計的提取總額不能超過貸款的本息和。
提取公積金的情況
1.償還住房貸款本息公積金提取
1、借款合同的原件及復印件;2、購房合同的復印件;3、首付款的原件及復印件;4、公積金提取職工本人身份證原件及復印件;5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、一手房提取：
1.購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件;2.購房的原件及復印件;3.公積金提取職工本人身份證原件及復印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
3、二手房提?。?/p>
1.房產(chǎn)證的原件及復印件;2.契稅完稅憑證的原件及復印件;3.公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
4.、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。?/p>
1.單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件;2.購房收據(jù)的原件及復印件;
5.辦理按揭貸款;
每年可提取一次你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過貸款后，每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。
6.一次性付款買房;
只要在半年內(nèi)，憑購房合同、購房，可以提取你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。
允許提取公積金的房產(chǎn)類型
1.已辦理土地房屋權(quán)證的
土地房屋權(quán)證原件及復印件(土地房屋權(quán)證上不能體現(xiàn)購房時間和購房金額的,還須提供能體現(xiàn)購房時間和購房金額的契稅完稅憑證或購房合同原件及復印件)。
2.新建商品住房
轉(zhuǎn)賬作首付:經(jīng)房管部門登記備案的購房合同原件及復印件。
已一次性付款:①經(jīng)房管部門登記備案的購房合同原件及復印件;②購房全額原件及復印件。
貸款購房:①購房合同和購房全額復印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認);②借款合同原件。
3.二手房
①經(jīng)房管部門登記轉(zhuǎn)讓的購房合同原件及復印件;②交易契稅完稅憑證原件及復印件。
4.經(jīng)濟適用房
轉(zhuǎn)賬作首付: ①購房合同原件及復印件;②房號單原件及復印件。
已一次性付款: ①購房合同原件及復印件;②購房全額原件及復印件。
貸款購房: ①購房合同和購房全額復印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認);②借款合同原件。
5.房改房、危改房、落實僑房
已一次性付款: ①購房合同原件及復印件;②購房全額原件及復印件。
貸款購房: ①購房合同和購房全額復印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認);②借款合同原件。
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