現(xiàn)役軍人購房的相關政策是什么

　　軍人是受到國家保護的，因此，軍人在購房的時候也會受到一定的優(yōu)惠政策。那么，現(xiàn)役軍人在購房的時候，會有哪些相關的政策呢?下面就是學習啦小編提供的現(xiàn)役軍人購房的相關政策，希望對你有幫助。

　　現(xiàn)役軍人購房的相關政策

　　1、軍人住房公積金貸款買房享優(yōu)惠?！盾娙俗》抗e金貸款管理辦法》，自2015年8月1日起，軍人住房公積金可用于購買商品房，而非從前只有在軍人轉業(yè)后才能拿到公積金。

　　2、《辦法》規(guī)定，借款人貸款限額，按照國家規(guī)定的住房公積金貸款比例，一般不得超過40萬元;購房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬的，按照 購房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。此外，中國人民武裝警察部隊住房公積金貸款管理工作，參照本辦法執(zhí)行。

　　軍人貸款買房的流程

　　1、首先，貸款人需要去銀行填寫申請表，并且要通過信貸人員的初審，如果審核通過將會給予開具《申請通知單》。

　　2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、首付款、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所。

　　3、再經過律師審閱并向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對借款申請人的身份以及資信情況作評估，收取有關費用。

　　4、到銀行柜臺購買房屋保險，并一次性交齊房屋保險費用。

　　5、銀行會再次對貸款申請人的資料、信息等資料進行復審。

　　6、后，審批通過后，律師會安排與貸款申請人分別簽訂個人住房貸款借款合同和擔保合同，并安排委托轉賬事宜。

　　軍人購房貸款的相關規(guī)定

　　金額方面不得超過40萬。按照國家規(guī)定的住房公積金貸款比例，軍人的貸款金額一般不得超過40萬元;購房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬的。

　　貸款期限長20年。按照購房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年;

　　貸款擔保。購買商品房的以所購住房作抵押，購買軍隊經濟適用住房或安置住房的應提供銀行認可的質押、抵押、保證等擔保;

　　貸款償還。按照合同規(guī)定如期還本付息，逾期貸款由銀行依法予以追還;

　　貸款利率。執(zhí)行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率，遇有住房公積金貸款利率調整，軍人住房公積金貸款利率相應調整。

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