自住房購房條件的規(guī)定是什么

時間：2017-08-12 11:15:05 李婉24由分享

　　很多人在購房的時候都會選擇購買自住房，那么，購買自住房需要哪些條件呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的自住房購房條件的規(guī)定，希望對你有幫助。

　　買自住房需要的條件

　　1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;

　　2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅,可以購買一套自住型商品房);

　　3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;

　　4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。

　　自住房報名需要的材料

　　1.京籍家庭：

　　申請人身份證、戶口本、婚姻證明以及家庭其它成員的身份證、戶口本、婚姻證明。

　　其中自住房購買申請家庭其它成員說明見文后。下同。

　　2.保障房輪候家庭：

　　申請人身份證、戶口本、婚姻證明，《經(jīng)濟適用房或限價房備案通知單》。

　　3.非京籍家庭：

　　申請人身份證、戶口本、婚姻證明、有效暫住證，以及自住房購買申請家庭其它成員身份證、戶口本、婚姻證明。

　　4.港澳臺家庭：

　　自住房申請人的港澳臺居民證件(包括香港居民的身份證、澳門居民身份證、臺胞證、來往大陸通行證等)、婚姻證明，以及自住房申請家庭其它成員的身份證、戶口本、婚姻證明。

　　5.外籍家庭：

　　自住房申請人護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、婚姻證明(自住房申請人境外婚姻證明需提供中文譯本公證)，以及自住房申請人的家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。若自住房申請人的家庭其它成員所持證件為護(hù)照，需要提供自住房申請本人的護(hù)照中文譯本公證。

　　6.持當(dāng)?shù)毓ぷ骶幼∽C家庭：

　　申請人身份證、戶口本、婚姻證明、當(dāng)?shù)毓ぷ骶幼∽C，以及申請自住房的家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。

　　7.駐當(dāng)?shù)仃牞F(xiàn)役軍人及武警家庭：

　　申請人本人軍(警)官證、軍警身份證、婚姻證明，及申請自住房的家庭其它成員身份證、戶口本。

　　自住房申請的流程

　　1、有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件。

　　2、網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。

　　3、到時候老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料。

　　4、經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。

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