2017部隊經(jīng)濟適用房新政策
2017部隊經(jīng)濟適用房新政策
經(jīng)濟適用房是指政府提供優(yōu)惠政策,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格,具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。那么，部隊經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？2017年部隊經(jīng)濟適用房新政策是怎樣的？2017部隊房改新規(guī)定又是那些標(biāo)準(zhǔn)呢？下面小編為大家?guī)?017部隊經(jīng)濟適用房新標(biāo)準(zhǔn)，歡迎參考。
2017部隊經(jīng)濟適用房新政策 2017部隊房改新規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
一、現(xiàn)住部隊營區(qū)的復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)人員、已故軍人子女、從軍隊調(diào)出的正式職工等地方人員，在地方確無其他住房的，在部隊房源充足、條件許可的情況下，可以按規(guī)定購買軍隊住房。
(一)現(xiàn)住房位于售房區(qū)的，經(jīng)批準(zhǔn)可以購買現(xiàn)住房，售房辦法按總后勤部〔1999〕后營字第530號通知和成都軍區(qū)聯(lián)勤部聯(lián)營字第284號通知執(zhí)行?，F(xiàn)住房不在售房區(qū)的，經(jīng)批準(zhǔn)可以按規(guī)定購買軍隊或地方新建的經(jīng)濟適用住房(但必須退出現(xiàn)住房)。購買軍隊經(jīng)濟適用住房的，按總后勤部〔1999〕后營字第516號通知和成都軍區(qū)聯(lián)勤部聯(lián)營字第283號通知
(二)執(zhí)行;購買地方經(jīng)濟適用住房的，按地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)支持軍隊經(jīng)濟適用住房建設(shè)有關(guān)問題。軍隊經(jīng)濟適用住房建設(shè)是國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)的組成部分，享受國家和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用住房建設(shè)有關(guān)優(yōu)惠政策。軍隊經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地，由建設(shè)單位按照國家和軍隊的有關(guān)規(guī)定，向地方人民政府申請劃撥或軍隊內(nèi)部合理挖潛解決。各級人民政府要切實按照國家有關(guān)規(guī)定，大力支持軍隊經(jīng)濟適用住房建設(shè)，對申請行政劃撥土地的，要給予支持，對按政策和法律、法規(guī)應(yīng)減免的費稅應(yīng)予減免。對軍隊分散單位、異地安置轉(zhuǎn)業(yè)及離退休的軍隊人員需要購買地方政府組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房的，各級人民政府要積極支持并優(yōu)先安排。
(四)地方人員租住軍產(chǎn)住房租金標(biāo)準(zhǔn)問題租住軍產(chǎn)住房租金標(biāo)準(zhǔn)按總后勤部《關(guān)于調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。即：無其他住房的軍隊復(fù)轉(zhuǎn)干部及其他地方人員租住軍產(chǎn)房的，按所在城鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳房租，地方租金標(biāo)準(zhǔn)低于軍隊租金標(biāo)準(zhǔn)的，按軍隊租金標(biāo)準(zhǔn)收繳地方已安置住房的或已有自有住房的復(fù)轉(zhuǎn)干部和其他地方人員應(yīng)搬出軍產(chǎn)住房而未搬出的，按使用面積每月每平方米3.5元或按當(dāng)?shù)刈》康某杀咀饨鹗杖∽饨?，地方各有關(guān)單位要積極支持和協(xié)助軍隊收取住戶房租，必要時可采取財務(wù)扣收。隨著軍隊住房制度的深化改革，房租收取隨總后勤部租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整而調(diào)整。
(五)住房情況核查問題。軍隊住房制度改革，不僅涉及夫妻雙方軍(工)齡、而且涉及夫妻雙方在軍地單位是否購買房改房及其住房相關(guān)情況，有關(guān)單位一定要真實準(zhǔn)確地提供證明材料，并由單位以及房改部門、紀(jì)委和領(lǐng)導(dǎo)簽章。對于弄虛作假、隱瞞真實情況的，不僅要追究當(dāng)事人責(zé)任，而且要追究單位領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任。
(六)軍隊房改售房評估及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記問題。軍隊現(xiàn)住房、集資建房、安居房、經(jīng)濟適用住房的出售價格評估按總后勤后營字第516號、530號通知規(guī)定執(zhí)行，由軍隊房地產(chǎn)價格評估事務(wù)所組織實施，地方房改部門負責(zé)提供當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r、經(jīng)濟適用住房價格及地理(段)環(huán)境調(diào)節(jié)系數(shù)等情況。軍隊房改住房產(chǎn)權(quán)登記按國家建設(shè)部、總后勤部《關(guān)于軍隊房改售房權(quán)屬登記發(fā)證有關(guān)問題的通規(guī)定執(zhí)行。辦理軍隊房改售房屋所有權(quán)登記，按規(guī)定收取登記費，需要重新勘測的可收取相應(yīng)的測量費，不再收取其它費;軍產(chǎn)住房向個人出售，需要對相關(guān)的房屋所有權(quán)證進行變更和個人分戶產(chǎn)權(quán)登記，由部隊統(tǒng)一到當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門按政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，登記時只收房屋所有權(quán)證的工本費，不再收取登記費。
(七)轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員人員住房補貼支取問題。根據(jù)總后勤部〔2000〕后財字第5號、三總部〔2000〕后財字18號文件規(guī)定，對符合享受住房補貼的軍隊復(fù)轉(zhuǎn)干部、士官服役期間的住房補貼由中央財政專項安排，按軍隊在職干部、士官的標(biāo)準(zhǔn)和辦法發(fā)放。轉(zhuǎn)業(yè)干部、士官到地方工作后的住房補貼，由接收單位按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)住房政策發(fā)放住房補貼。在軍隊服役期間的住房補貼，從軍隊停發(fā)工資的當(dāng)月起停止計發(fā)，并將已計發(fā)情況記入個人住房檔案，在復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)時隨其個人檔案一同移交接受單位。對于轉(zhuǎn)業(yè)后沒有退出軍隊公寓住房的，服役期間的住房補貼仍由軍隊財務(wù)部門管理;退出軍隊公寓住房的，其住房補貼可直接兌現(xiàn)給本人。
二、關(guān)于開展清理占用軍地住房工作清理多處占房，是軍隊和地方進一步深化住房制度改革的重要內(nèi)容。長期以來，由于各種原因，一部分軍人轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員到地方工作后，本人或配偶在地方分配了或購買了住房，現(xiàn)仍然繼續(xù)住用部隊住房，有的在部隊已分配或購買住房，但又在地方單位分配或購買住房，嚴(yán)重影響了軍隊和地方房改政策的落實和部隊建設(shè)。根據(jù)房改政策和黨紀(jì)、政紀(jì)，決定軍地聯(lián)合開展清理占用軍地兩處住房工作。
一)清理對象及有關(guān)規(guī)定。
1、凡在地方已分配或購買住房的人員，在部隊又占有或已購住房的，必須退出其中一處住房。退出的房屋由原產(chǎn)權(quán)單位收回，并按房改政策辦理退房款手續(xù)。
2、凡在軍隊購買住房的人員，在地方又分配或購買住房的，必須退出其中一處住房。退出的房屋，由原產(chǎn)權(quán)單位收回并按房改政策辦理退房款手續(xù)。
3、在地方未分配或購買住房，住用部隊兩處以上(包括兩處)住房的，如果其中一處已達到本人轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員時軍隊職級相應(yīng)住房標(biāo)準(zhǔn)的，其余住房必須退還部隊;雖然每處住房面積未達以上標(biāo)準(zhǔn)，但各住房面積之和超過以上標(biāo)準(zhǔn)的，要按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。
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