建筑工程造價(jià)論文范本(2)

建筑工程造價(jià)論文范本

　　建筑工程造價(jià)論文范本篇2

　　淺析建筑工程造價(jià)審計(jì)方法

　　引言

　　隨著建筑市場(chǎng)的不斷規(guī)范以及建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，造價(jià)審計(jì)與造價(jià)控制逐漸成為建設(shè)工程當(dāng)中十分重要的一部分，提高我國工程審計(jì)是提高建筑企業(yè)能力的關(guān)鍵，是整個(gè)行業(yè)都專注的焦點(diǎn)，建設(shè)工程需要工程審計(jì)來保障工程造價(jià)。建設(shè)工程從開始注資到最后竣工，由很多個(gè)環(huán)節(jié)共同組成，包括設(shè)計(jì)、施工等等，這些環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣又有其自身特點(diǎn)功能，都需要有效的造價(jià)審計(jì)與造價(jià)控制，建設(shè)工程全過程造價(jià)審計(jì)與造價(jià)控制也需要落實(shí)到每一個(gè)環(huán)節(jié)，這樣才能對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行系統(tǒng)的、精確的、有效的造價(jià)審計(jì)控制。因此必須不斷探討工程審計(jì)在工程造價(jià)控制中的應(yīng)用，來確保工程的順利進(jìn)行。

　　一、建筑工程造價(jià)審計(jì)中存在的問題

　　1、工程的前期準(zhǔn)備階段存在的問題

　　在工程前期，是整個(gè)工程的準(zhǔn)備階段，如果前期準(zhǔn)備不充分，必然會(huì)導(dǎo)致在之后的施工階段和竣工階段出現(xiàn)難以預(yù)料的問題。審計(jì)人員無法有效控制投資方案是工程前期準(zhǔn)備階段最容易出現(xiàn)的問題。審計(jì)人員很難干預(yù)到投資方案的制定和審查，更別說是干預(yù)到投資方案通過與否這件事之中了。審計(jì)人員無法參與到工程的投資方案中，會(huì)就無法準(zhǔn)確拿捏工程總成本，難以對(duì)此做出準(zhǔn)確估計(jì)，最終導(dǎo)致在之后的施工、竣工過程中無法有效的控制工程造價(jià)。

　　2、工程造價(jià)審計(jì)工作存在滯后性

　　很多審計(jì)師在造價(jià)審計(jì)中，缺乏對(duì)審計(jì)工作的積極性，導(dǎo)致審計(jì)工作滯后性嚴(yán)重，往往設(shè)計(jì)工作已經(jīng)結(jié)束，審計(jì)方案還沒有出來，工程急于開工，審計(jì)工作還未完成，就導(dǎo)致先施工后審計(jì)的現(xiàn)象的發(fā)生這嚴(yán)重影響到造價(jià)審計(jì)工作的正常進(jìn)行，滯后就失去了對(duì)建設(shè)工程全工程造價(jià)審計(jì)工作的意義所在。應(yīng)加大重視程度，確保先審計(jì)，后施工。

　　3、工程竣工階段存在的問題

　　在竣工階段，審計(jì)人員面臨的最主要的問題就是工程建造過程中的資料不全面，比如施工階段所用的建設(shè)材料價(jià)格、數(shù)量不完整或者與合同所要求的不同。另外一個(gè)很大的問題就是工程結(jié)算數(shù)據(jù)不實(shí)。審計(jì)工作是以此為基礎(chǔ)而展開的，數(shù)據(jù)不實(shí)就必然會(huì)影響審計(jì)工作的準(zhǔn)確性，在審計(jì)的過程一旦發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)不正常，就只能重頭開始重新計(jì)算，這也直接影響了審計(jì)工作的效率。

　　二、建筑工程造價(jià)審計(jì)常用的幾種方法

　　1、分組計(jì)價(jià)審查法

　　分組計(jì)價(jià)審查就是將在建工程項(xiàng)目分為幾個(gè)不同的小項(xiàng)目，但是在審核過程中要按照實(shí)際的工程量來計(jì)算，通過對(duì)實(shí)際的項(xiàng)目工程建設(shè)過程中小項(xiàng)目之間的聯(lián)系，進(jìn)而使項(xiàng)目工程量得以制定的方法。

　　2、抽查重點(diǎn)法

　　對(duì)于工程項(xiàng)目的規(guī)模較大，項(xiàng)目工程的施工工藝比較復(fù)雜，且審計(jì)的造價(jià)非常高，一般情況下就會(huì)采用抽查重點(diǎn)法。在進(jìn)行審查的過程中，相關(guān)工作人員一定要按照規(guī)定進(jìn)行審查，使用這種方法進(jìn)行審查可以減少工作量，提高工作效率。

　　3、圖集計(jì)價(jià)審計(jì)法

　　圖集計(jì)價(jià)審計(jì)法一般運(yùn)用在如電梯井等需要進(jìn)行圖集計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目上，依照市場(chǎng)中現(xiàn)行的建筑材料的價(jià)格并參考圖集來完成計(jì)價(jià)審計(jì)工作，這對(duì)于項(xiàng)目工程計(jì)價(jià)的步驟有較大的縮減，從而提高了審計(jì)工作的效率。

　　三、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)審計(jì)的對(duì)策探究

　　1、審計(jì)的前期工作

　　審計(jì)人員在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行審查之前，必須要對(duì)可能存在的問題提前做好相對(duì)應(yīng)的工作，同時(shí)還需要進(jìn)行工程的招標(biāo)和圖紙交底的工作，對(duì)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)行全方位的了解，并檢查社工現(xiàn)場(chǎng)，給出詳細(xì)的造價(jià)評(píng)估以及分析結(jié)果。審查過程中，審查人員要重點(diǎn)關(guān)注工程項(xiàng)目的預(yù)算方案的審查，對(duì)方案中可能出現(xiàn)的錯(cuò)誤進(jìn)行查找，并及時(shí)的糾正，從而更好地保證工程造價(jià)的科學(xué)合理性，順利完成總的工程項(xiàng)目的結(jié)算工作。在進(jìn)行審查的過程中，審計(jì)人員一定要以公平、公正的態(tài)度積極的進(jìn)行相關(guān)的審查工作，同時(shí)及時(shí)的解決一些造價(jià)錯(cuò)誤的問題，并與上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)部門保持聯(lián)系。在工程建設(shè)的過程中，施工單位一定要與審查人員進(jìn)行定期的聯(lián)系。在工程施工的時(shí)候出現(xiàn)的一些超出的費(fèi)用提交書面的材料，審計(jì)人員要對(duì)相關(guān)的材料進(jìn)行調(diào)查，嚴(yán)格的按照審查程序進(jìn)行審查，只有這樣才能夠最大限度的減少結(jié)算過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤。

　　2、搜集簽證齊全有效的經(jīng)濟(jì)文件，理解并審核其相關(guān)內(nèi)容

　　對(duì)工程項(xiàng)目的相關(guān)文件和技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行認(rèn)真的研究和分析:如在合同中對(duì)工程的質(zhì)量、工程的造價(jià)以及工程工期進(jìn)行相關(guān)調(diào)整的要求;對(duì)招標(biāo)文件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和工程量進(jìn)行計(jì)算的原則以及在工程量出現(xiàn)變更的時(shí)候的計(jì)算方法等;如在對(duì)公路工程施工過程中的技術(shù)規(guī)范的要求，每一個(gè)章節(jié)都必須要有嚴(yán)格的計(jì)量和支付要求，對(duì)于具體的工作必須要有相關(guān)的工程明細(xì)，哪些工作是屬于工程承包商附屬的工作，對(duì)于這些工程量就不應(yīng)該進(jìn)行單獨(dú)的計(jì)量和支付;如在工程量的清單中，每項(xiàng)工作的價(jià)格以及所包含的工作量等。對(duì)合同的合理性和合法性等相關(guān)要求進(jìn)行審查，最后中標(biāo)的價(jià)格與合同上面的價(jià)格是否一致。對(duì)相關(guān)的工程合同和工程記錄的真實(shí)性和規(guī)范性進(jìn)行審查。例如，對(duì)工程項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)辦理是否符合規(guī)范，合同的內(nèi)容是否具有合法性，對(duì)工程施工影響較大的結(jié)構(gòu)性變更有沒有取得設(shè)計(jì)單位的認(rèn)可，是否符合工程的主體建設(shè)。

　　3、重點(diǎn)審核工程量

　　一般情況下，工程的造價(jià)是根據(jù)工程量進(jìn)行計(jì)算的，所以，工程量計(jì)算的準(zhǔn)確與否對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)結(jié)算有著非常重要的影響，審計(jì)人員一定要對(duì)工程量進(jìn)行嚴(yán)格的審查。首先，審計(jì)人員需要按照?qǐng)D紙上的工程量同實(shí)際的工程量進(jìn)行對(duì)比，同時(shí)根據(jù)具體的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行預(yù)算，并對(duì)已經(jīng)計(jì)算出來的工程量進(jìn)行工程造價(jià)上的審計(jì)。然后，對(duì)于一些審查出來不合規(guī)范的工程量進(jìn)行嚴(yán)格的調(diào)查，對(duì)于工程施工過程中出現(xiàn)的變更一定要與變更記錄進(jìn)行核對(duì)，對(duì)施工單位的材料采購報(bào)表和審查報(bào)表進(jìn)行認(rèn)真的審查，以免出現(xiàn)虛假信息。如果出現(xiàn)疑問，審計(jì)人員可以與材料供應(yīng)商進(jìn)行聯(lián)系作進(jìn)一步的調(diào)查，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

　　4、做好甲供材料費(fèi)用的審核

　　在施工過程中，為了避免甲供材料被多計(jì)，所以，審計(jì)人員一定要嚴(yán)格的按照審核程序進(jìn)行審查。對(duì)甲供材料的審查可以通過以下幾個(gè)方法進(jìn)行:第一，通過對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的材料數(shù)量進(jìn)行整體的審查，然后對(duì)比實(shí)際領(lǐng)料票量和定額含量是否一致;第二，審查實(shí)際施工過程中的加工材料是否出現(xiàn)重復(fù)計(jì)量的情況;第三，查明工程造價(jià)中的材料是否出現(xiàn)找差情況;第四，調(diào)整甲供材料在實(shí)際結(jié)算金額上的稅金，實(shí)行多扣少補(bǔ)的政策。審計(jì)工作人員在對(duì)甲供材料進(jìn)行審查的時(shí)候一定要嚴(yán)格的按照以上幾個(gè)步驟進(jìn)行審查，這樣就能夠確保甲供材料費(fèi)用的真實(shí)性。

　　5、對(duì)定額單價(jià)的審核

　　首先審查各個(gè)分項(xiàng)的工程內(nèi)容、材料的規(guī)格以及工程計(jì)價(jià)單位是否和設(shè)計(jì)圖紙上的要求相同。第二，審查換算定額的單價(jià)是否同規(guī)定的要求進(jìn)行換算。有些單位在施工過程中對(duì)定額規(guī)格的換算只換材料不換人和機(jī)械，有些就只換人工和機(jī)械不換材料，這些都是應(yīng)該值得注意的地方。如裝飾工程中鑲貼面層定額中，貼面材料與定額不同時(shí)，可以換算調(diào)整，但人工、機(jī)械臺(tái)班消耗量不變。

　　結(jié)束語

　　工程審計(jì)在我國審計(jì)監(jiān)督中起著不可替代的重要作用，它是控制工程造價(jià)的重要手段。建設(shè)工程中造價(jià)審計(jì)還存在著很多問題，我們應(yīng)該根據(jù)每個(gè)問題不同的特點(diǎn)進(jìn)行解決，從而使造價(jià)審計(jì)和造價(jià)控制在建設(shè)工程全過程中發(fā)揮出其應(yīng)有的功效。審核部人員必須與各個(gè)部門積極配合，不斷提高工程的審計(jì)水平。