工程造價(jià)與管理論文范文

　　著我國(guó)建筑工程的科學(xué)發(fā)展并與國(guó)際建筑行業(yè)相接軌，工程造價(jià)與科學(xué)的造價(jià)管理顯得格外重要。下面是小編精心推薦的一些工程造價(jià)與管理論文范文，希望你能有所感觸!

　　工程造價(jià)與管理論文范文篇一

　　淺談工程造價(jià)與管理

　　中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

　　摘 要：隨著我國(guó)建筑工程的科學(xué)發(fā)展并與國(guó)際建筑行業(yè)相接軌，工程造價(jià)與科學(xué)的造價(jià)管理顯得格外重要。無(wú)論是投資方還是承包商，工程造價(jià)成為其是否合作的關(guān)鍵。如何科學(xué)的控制工程造價(jià)并在建筑工程中充分利用也成為深刻貫徹可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素之一。

　　關(guān)鍵詞：工程造價(jià) 科學(xué)管理

　　一、在建筑工程當(dāng)中對(duì)工程全程管理和控制的重要性

　　就目前的體制和現(xiàn)實(shí)而言，工程造價(jià)的管理和控制工作就是預(yù)決算，即預(yù)決算人員根據(jù)已經(jīng)確定的施工圖計(jì)算工程量、編制施工圖預(yù)算，或在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)以及現(xiàn)場(chǎng)施工簽證記錄等資料編制竣工決算。在現(xiàn)行體制下，預(yù)決算人員的編審工作只是事后算賬，只能消極地反映已完工程量，只能被動(dòng)地反映設(shè)計(jì)和施工，因此，必須對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控。

　　(一)投資決策階段工程造價(jià)控制的重要性

　　據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，在項(xiàng)目建設(shè)各大階段中，投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高，即達(dá)到80%-90%。決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的控制是否科學(xué)、合理。

　　做為工程造價(jià)管理人員在決策階段應(yīng)編制可行性研究報(bào)告，并對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，選擇技術(shù)上可行的建設(shè)方案，并在優(yōu)化建設(shè)方案的基礎(chǔ)上，編制高質(zhì)量的項(xiàng)目投資估算，使其在項(xiàng)目建設(shè)中真正起到控制項(xiàng)目總投資的作用。

　　決策階段影響工程造價(jià)的主要因素有：(1)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定;(2)建設(shè)地區(qū)的選擇;(3)建設(shè)地點(diǎn)的選擇;(4)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)規(guī)模;(5)工藝評(píng)選;(6)設(shè)備選用。又如項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，規(guī)模經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)是指產(chǎn)品的合理生產(chǎn)批量，一些產(chǎn)品的生產(chǎn)在一定條件下呈“收益遞增”的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，即隨生產(chǎn)批量的擴(kuò)大，單位成本降低，收益上升。

　　(二)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要性

　　設(shè)計(jì)是在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上對(duì)擬建工程的實(shí)施進(jìn)行全面的安排，也是對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃的過(guò)程。技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)能使項(xiàng)目建設(shè)縮短工期，節(jié)省投資，提高效率。

　　同一建設(shè)項(xiàng)目，同一單項(xiàng)單位工程，可以有不同的方案，從而有不同的造價(jià)。因此，有必要在滿足功能的前提下，做多個(gè)方案，通過(guò)技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效益評(píng)價(jià)，選用技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案，即設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化過(guò)程。工程建設(shè)需大量投入人、財(cái)、物，因而價(jià)值工程在工程建設(shè)方面大有可為。

　　在工程設(shè)計(jì)階段正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，是控制項(xiàng)目投資的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)人員和造價(jià)管理人員必須密切配合，做好多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，工程造價(jià)管理人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行分析對(duì)比，反饋造價(jià)信息，能動(dòng)地影響設(shè)計(jì)，以保證有效地控制投資。

　　(三)工程造價(jià)管理控制在工程施工過(guò)程的重要性

　　施工過(guò)程中由于工程變更會(huì)帶來(lái)工程造價(jià)和工期的變化，經(jīng)常會(huì)遇到來(lái)自業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目要求的修改、設(shè)計(jì)方由于業(yè)主要求的變化或現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境、施工技術(shù)的要求而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更等。工程變更一旦處理不好常會(huì)引起糾紛，損害投資者或承包商的利益，對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)控制很不利。首先是投資容易失控，因?yàn)槌邪こ虒?shí)際造價(jià)=合同價(jià)+索賠額。承包方為了適應(yīng)日益競(jìng)爭(zhēng)的建設(shè)市場(chǎng)，通常在合同談判時(shí)讓步而在工程實(shí)施過(guò)程中通過(guò)索賠獲取補(bǔ)償。由于工程變更所引起的工程量的變化、承包方的索賠等，都有可能使最終投資超出原來(lái)的預(yù)計(jì)投資，因此在施工過(guò)程中，對(duì)工程變更進(jìn)行有效控制和管理就顯得十分重要。

　　二、如何在工程建設(shè)各個(gè)階段對(duì)造價(jià)進(jìn)行管理與控制

　　合理控制和確定建設(shè)項(xiàng)目的前期造價(jià)是工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容和重要工作，也是有效控制工程造價(jià)的前提和條件，二者是相互依存，相互制約的辯證關(guān)系，有效控制工程造價(jià)的首要任務(wù)就是合理的確定工程造價(jià)，其中投資估算是形成工程造價(jià)的源頭，合理確定投資估算又是工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)和載體。

　　(一)充分應(yīng)用價(jià)值工程，主動(dòng)控制

　　價(jià)值工程把功能分析做為自己獨(dú)特的研究方法，把技術(shù)問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題密切的結(jié)合起來(lái)利用價(jià)值工程提高價(jià)值途徑有以下幾個(gè)方面：(1)既可提高使用功能，又可降低工程造價(jià);(2)在使用功能稍有降低的情況下，工程造價(jià)大幅度降低;(3)在工程造價(jià)不變的情況下提高使用功能;(4)在使用功能稍有降低情況下，工程造價(jià)大幅降低。

　　(二)充分意識(shí)到可行性研究的重要性，做出正確決策

　　可行性研究是項(xiàng)目投資決策的科學(xué)依據(jù)，為了降低投資風(fēng)險(xiǎn)，合理控制工程前期的造價(jià)，建設(shè)單位必須給予可行性研究高度重視。委托社會(huì)化、專業(yè)化的咨詢公司的同時(shí)，要積極參與其中，科學(xué)理智的決策。從造價(jià)管理的角度講，可行性研究工作必須進(jìn)行工程項(xiàng)目的效益分析，認(rèn)真編制工程投資估算，此階段的投資估算做為今后工程造價(jià)控制的目標(biāo)限額原則上不應(yīng)該突破。在可行性研究階段應(yīng)該仔細(xì)研究找出對(duì)工程影響較大的因素，盡早制定其應(yīng)對(duì)措施，控制開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目的前期造價(jià)管理，降低工程成本，追求良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

　　(三)儲(chǔ)備人才，科學(xué)有效管理

　　有效地控制工程造價(jià)，必須做好以下幾點(diǎn)：首先，在項(xiàng)目建設(shè)前期階段必須實(shí)行監(jiān)理(含造價(jià)監(jiān)理)制度。通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程的監(jiān)理，使設(shè)計(jì)趨于合理，造價(jià)控制在限額范圍內(nèi)。另外一方面是積極推行“限額設(shè)計(jì)”方法。為使“限額設(shè)計(jì)”達(dá)到預(yù)期目的，應(yīng)該做到參與設(shè)計(jì)人員必須是有經(jīng)驗(yàn)懂技術(shù)經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)師。他們?cè)O(shè)計(jì)的成果必須是實(shí)用、先進(jìn)而且造價(jià)合理?？刂乒こ淘靸r(jià)的另一方面是必須進(jìn)行多方案比較，多方案比較是衡量其實(shí)用性、先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性的重要手段

　　(四)項(xiàng)目在施工階段進(jìn)行造價(jià)管理

　　根據(jù)施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃將工程投資控制總目標(biāo)進(jìn)行分解，形成項(xiàng)目成本控制分目標(biāo)值，編制工程項(xiàng)目資金年度、季度或月度使用計(jì)劃，在施工中定期(每月)分析投資實(shí)際值和目標(biāo)值之間的偏差原因，并采取有效措施加以控制，保證投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，采用經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較方法進(jìn)行綜合評(píng)議。重點(diǎn)審查施工組織設(shè)計(jì)中各種不合理施工措施增加的費(fèi)用，督促施工單位在保證質(zhì)量和進(jìn)度的前提下盡量采取先進(jìn)技術(shù)，以降低工程造價(jià);制定先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，以達(dá)到縮短工期、提高質(zhì)量和降低造價(jià)的目的。根據(jù)施工合同相關(guān)條款進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)進(jìn)度款支付申請(qǐng)審核，只有按圖施工，并通過(guò)監(jiān)理人員質(zhì)量檢驗(yàn)合格、計(jì)量核實(shí)的工程項(xiàng)目進(jìn)度款才能審核支付在施工中。及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)態(tài)，避免返工和隨意變更。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及施工過(guò)程的監(jiān)督管理。在工程變更前對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)、功能及費(fèi)用等方面的比較分析。

　　(五)工程竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)控制和管理

　　具體內(nèi)容包括：竣工結(jié)算是否符合合同條款、招投標(biāo)文件，結(jié)算是否按定額和工程計(jì)量規(guī)則、造價(jià)主管部門(mén)的調(diào)價(jià)規(guī)定等進(jìn)行編制。項(xiàng)目管理者應(yīng)根據(jù)合同、竣工圖紙、定額及工程預(yù)結(jié)算書(shū)等，對(duì)工程變更、工程量增減、材料替換、供應(yīng)材料設(shè)備等逐項(xiàng)審核，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行校核，在竣工結(jié)算審核工作中做到不重不漏、不偏不倚，使竣工結(jié)算真實(shí)反映工程造價(jià)。好建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估工作，在竣工結(jié)算審核的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目的有關(guān)造價(jià)資料及分析結(jié)果匯總并建立數(shù)據(jù)庫(kù)，為后續(xù)工程提供參考。會(huì)同項(xiàng)目各部門(mén)總結(jié)并找出本項(xiàng)目工程造價(jià)控制過(guò)程中存在的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，提出今后工作中的改進(jìn)方案。根據(jù)工程特點(diǎn)對(duì)建設(shè)工程施工費(fèi)用，進(jìn)行分析匯算，在竣工決算中協(xié)助建設(shè)單位合理劃分各類費(fèi)用明細(xì)合理避稅，以實(shí)現(xiàn)最大限度的管理價(jià)值。

　　三、結(jié) 論

　　建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)管理是一項(xiàng)技術(shù)性、專業(yè)性很強(qiáng)的工作，它貫穿于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)和建設(shè)施工、竣工結(jié)算各階段。建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理的關(guān)鍵是在項(xiàng)目的每一階段都對(duì)造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制，把控制建設(shè)項(xiàng)目成本的觀念滲透到工程的各階段之中。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)努力參與建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理，從而合理確定和有效控制建設(shè)工程造價(jià)，最大限度地發(fā)揮投資效益，發(fā)揮專業(yè)人員應(yīng)有的作用。

　　作者簡(jiǎn)介：

　　施銀生，1971年出生，男，土木工程專業(yè)，大學(xué)本科，安陽(yáng)市新東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會(huì)工程師、建造師、招標(biāo)師，主要研究方向?yàn)椋航ㄖ┕ぜ夹g(shù)和施工管理。

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