物業(yè)公司工程主管職責
物業(yè)公司工程主管需要具備電氣、自動化設備控制、水電、房屋結構、建筑物維護等設施設備維護保養(yǎng)知識。能使用辦公軟件。以下是小編精心收集整理的物業(yè)公司工程主管職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)公司工程主管職責1
1、貫徹執(zhí)行工程物業(yè)部各項運作管理制度，組織制定并完善工程物業(yè)方面的操作管理流程、規(guī)章制度并督促實施;
2、負責租賃物業(yè)設施的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實，確保各設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。負責組織對機電設施、設備相關工程的驗收及其配套設施的完善與改造工作;
3、負責租賃物業(yè)的物業(yè)服務工作，包括設備運行、保潔、綠化、安保、標識管理、車輛管理、員工需求跟進、租賃物業(yè)管理方對接工作、物資管理工作、物業(yè)類保險跟進、節(jié)具備電氣、自動化設備控制、水電、房屋結構、建筑物維護等設施設備維護保養(yǎng)知識。能使用辦公軟件。日布置工作等;
5、負責與水、電、電信等有關部門的協(xié)調(diào)事宜;
6、完成上級領導交辦的其他任務。
物業(yè)公司工程主管職責2
1.負責住宅小區(qū)設備的維護及保養(yǎng)計劃的制定;
2.定時保養(yǎng)設備，確保設備開機和關機作業(yè);
3.每周將相關處理事項記錄呈報經(jīng)理簽發(fā)及上報;
4.安排維修人員工作、排班及記錄考勤;
5.執(zhí)行新進員工培訓和輔導;
6.指導相關部門人員機器設備操作訓練。
物業(yè)公司工程主管職責3
1、執(zhí)行管理處各項規(guī)定和決議。
2、制定設備的維修保養(yǎng)計劃，監(jiān)管各專業(yè)根據(jù)計劃按時、按質(zhì)完成。
3、每周不定時檢查設備運行情況，抽查維修保養(yǎng)工作和運行交接班工作。
4、指導維修工的日常維修保養(yǎng)工作，確保各類設備運行正常。
物業(yè)公司工程主管職責4
1、負責小區(qū)內(nèi)水電、土建及房屋的維修;
2、負責維修設施的保養(yǎng)和維護;
3、依據(jù)小區(qū)的實際情況，制定設備的檢查及保養(yǎng)計劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保各系統(tǒng)正常運行;
4、制定部門員工的在職培訓計劃并組織實施;
5、工程資料建檔、工程管理軟件維護;
6、完成領導交辦的其他事項。
物業(yè)公司工程主管職責5
1、負責擬制工程維修部年、月工作計劃，并組織具體實施;
2、負責轄區(qū)內(nèi)工程問題的處理;
3、負責轄區(qū)內(nèi)設施設備的管理臺賬、設施設備保養(yǎng)計劃表、對設施設備進行管理運行和維護;
4、負責本項目水、電能耗及設備運行情況的統(tǒng)計、分析工作;
5、負責制定本部門維修材料及工具的采買計劃;
6、負責擬制工程維修部年、月培訓計劃;組織維修人員上崗前的培訓及在崗培訓，落實各項培訓計劃;
7、完成管理中心領導交辦的其它工作。
物業(yè)公司工程主管職責6
1、負責管轄范圍內(nèi)工程維修及設備運行工作，確保管轄范圍內(nèi)正常供水供電;
2、熟悉所轄物業(yè)設備設施基本情況，掌握管理要點，了解設備使用方法、安全操作規(guī)程和維護保養(yǎng)規(guī)程;
3、組織編制責任范圍內(nèi)的各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程及設備臺賬，并組織，督促下屬員工學習設備使用、操作規(guī)程，經(jīng)常檢查下屬員工的執(zhí)行情況，堅決制止違章操作;
4、組織編制設備維修保養(yǎng)計劃，并按計劃督促領班及下屬員工落實具體維護保養(yǎng)工作，保持設備設施完好;
5、根據(jù)實際情況，負責填寫本部門物品物料或急用物品的采購申請計劃;
6、負責設備設施等能源消耗的統(tǒng)計分析，在滿足正常使用的前提下降低能源消耗，降低管理服務成本;
7、日常檢查設備設施和施工現(xiàn)場，檢查設備技術運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
8、審閱運行報表，做好設備設施維修故障處理，零部件更換記錄，每月整理歸檔;
9、負責編制本專業(yè)培訓計劃，定期對員工進行培訓，根據(jù)下屬員工工作情況考核，提出獎懲建議;
10、負責管轄范圍內(nèi)住戶裝修、改造方案的審核，負責公共區(qū)域設備維護大中方案的制定及報批工作;
11、負責本部門工具、儀器儀表檢測的組織、工作安排，負責本部門物資二級管理工作
12、配合物業(yè)服務中心的水電費收取工作;
物業(yè)公司工程主管職責7
1、負責所轄專業(yè)的綜合管理工作，確保設備、系統(tǒng)運行維修質(zhì)量目標的完成;
2、全面完成給排水、機電設備、弱電消防等專業(yè)的系統(tǒng)設施、設備運行工作，和物業(yè)所管理范圍的日常運行、維護、活動需求等工作;
3、審定督促下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制;
4、負責對系統(tǒng)設備設施實行必要的工作檢查，突發(fā)性故障及時組織工程技術人員進行搶修，確保所有設備設施正常運作;
5、制定公共設備設施、配件、備件的采購計劃，監(jiān)控物品采購質(zhì)量和材料使用情況;
6、檢查安全操作規(guī)程及設備維修保養(yǎng)制度的執(zhí)行情況、發(fā)現(xiàn)問題及時提出改進措施，并督促改進工作;
7、領導安排的其他事情。
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