武漢市購房資格審查需要的流程

　　在武漢市，外地務(wù)工人員想要購房的時(shí)候，需要進(jìn)行購房資格審查，確定有購房資格才可以進(jìn)行購房流程。那么，在武漢市，辦理購房資格審查的流程是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。

　　武漢購房資格審查的流程

　　1、網(wǎng)上預(yù)簽

　　購房者需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購政策，可以去武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

　　2、資料核查

　　購房者要持規(guī)定的相應(yīng)的資料原件，前往房產(chǎn)管理部門接受購房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

　　3、網(wǎng)上查詢結(jié)果

　　之后可自行通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、購房者姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。

　　4、打印紙質(zhì)合同

　　經(jīng)核查48小時(shí)后，如果購房者符合條件，那就前往房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時(shí)打印《承諾書》，完成交易手續(xù)。

　　武漢購房資格查詢需要準(zhǔn)備的材料

　　1、購房者及家庭成員身份證等身份證明材料

　　2、婚姻證明，比如結(jié)婚證或單身證明

　　3、戶口簿

　　4、《購房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件

　　5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明

　　6、如果是境外個(gè)人購房，除了提交護(hù)照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個(gè)人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;境外個(gè)人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。

　　武漢市購房落戶的方式

　　1，購買新房落戶，即中心城區(qū)買房面積達(dá)到100平米、總價(jià)超過50萬元。遠(yuǎn)城區(qū)買房面積達(dá)到80平米、總價(jià)超過20萬。需要注意的是，按照這種方式，二手房不能辦理落戶。

　　2、按照武漢市落戶新政，即統(tǒng)招本科畢業(yè)兩年以上，在武漢市有一年的社保證明，能夠提供房產(chǎn)證和土地證。

　　3、通過人才引進(jìn)落戶集體戶口，通過這種方式落戶，需要本科以上學(xué)歷，且畢業(yè)時(shí)間超過2年。落戶集體戶口之后，再通過購買房產(chǎn)，將集體戶口遷移到房產(chǎn)名下，成為武漢市常住戶口。此時(shí)，戶口遷移對房產(chǎn)面積和總金額沒有限制，其二手房也可以落。

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