自住房的購房流程是什么
自住房又稱自住型商品房，簡單來說就是自己居住的房子。那么，自住房在購買的時候，需要什么流程呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料，希望對你有幫助。
自住型的購房流程
1、報名。您可在住房公示的15天內(nèi)提交上述材料，進行報名。
2、核驗：提交材料20日內(nèi)，相關(guān)單位會對材料進行審核并給出結(jié)果，審核通過的家庭可參加搖號。
3、搖號：申請家庭輪候搖號。
4、選房：按照搖號順序選房。
自住房申請條件
1、北京市戶籍家庭，名下無房或僅有一套住房;
2、非京籍家庭，持有暫住證、連續(xù)5年繳納社?；騻€稅;
3、單身購房者年滿25周歲;
4、北京戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)可優(yōu)先購買;
5、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭可優(yōu)先購買。
一次性付款流程
1.提前還貸：如交易所涉及的房屋存在貸款未還清，須辦理提前還貸手續(xù)，由客戶自行辦理;
2.各交易核心銷控崗統(tǒng)一與評估公司聯(lián)系，出具評估報告;
1)銷控崗收到資料當(dāng)天與評估公司聯(lián)系，評估公司24小時出具評估報告;
2)如在下午4點以后簽收資料，則第2天早上與評估公司聯(lián)系，評估公司24小時出具評估報告;
3)權(quán)證如在周六、周日簽收資料，則周一早上與評估評估公司聯(lián)系，評估公司24小時出具評估報告。
3. 《評估報告》出具后，通知權(quán)證崗領(lǐng)取過戶資料，預(yù)約客戶辦理過戶手續(xù);
4.評估報告須由公司統(tǒng)一出具，連鎖店不得自行辦理。外派必須辦理外派手續(xù);如未經(jīng)審批自行出具評估報告，不論是否使用公司出具的評估報告，公司仍將從成單人個人收入和成單店店長店收入中扣除相應(yīng)評估費。
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