農(nóng)行購房貸款的具體流程
如今，很多人在購房的問題上，選擇了銀行貸款的方式。那么，農(nóng)業(yè)銀行的貸款流程是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。
農(nóng)業(yè)銀行購房貸款的流程
1貸款申請：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。
2準(zhǔn)備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。
如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。
3看房評估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因?yàn)樵u估機(jī)構(gòu)會考慮多重因素。
4報(bào)批貸款：將所有審貸資料還有評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進(jìn)度。
5借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證。
6抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。
農(nóng)業(yè)銀行的貸款條件
1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;
3、貸款銀行要求的其他條件。無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。
生活小妙招—— 家具的清潔
1.浴室發(fā)霉的硅利康怎么刷都刷不干凈，只要用漂白水倒在衛(wèi)生紙上，濕敷發(fā)霉處一天，隔天將衛(wèi)生紙輕輕擦拭，馬上就可以干干凈凈的。
2.怕浴室的瓷磚長霉嗎?可用蠟燭把瓷磚的縫隙涂一涂。因?yàn)橄灎T的蠟可以防水氣所以有預(yù)防長霉的效果。即使不小心長出了一點(diǎn)點(diǎn)的霉，用海綿沾水輕輕一擦就OK了。
3.把用過的茶包拿來當(dāng)菜瓜布用，可以分解碗盤的油膩，另外也可把茶包拿來當(dāng)室內(nèi)除臭、鞋子防潮用。
4.超級有效殺蟑法，用家中的噴霧瓶清潔劑或是自制洗衣粉泡泡水放進(jìn)噴瓶中每每看見蟑螂時對準(zhǔn)它噴灑,一般來說3到5秒內(nèi)它就死翹翹了,真的屢試不爽喔!
5.可用紙張覆蓋微波爐內(nèi)部，不一定要用保鮮膜。 以抹布沾醋擦拭，使其清潔。 將檸檬水微波3～4分鐘，可消除微波爐異味，也可用來擦拭。
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