在海外購房的具體流程

　　眾多的投資移民者都希望能夠在海外購房，海外購房相對于國內(nèi)而言，的確是有著較高的優(yōu)越性，那么，在海外購房的流程是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　海外購房的流程

　　第一，在海外進行購買房產(chǎn)的第一步是在國內(nèi)做一份，海外購房的申請證明，國內(nèi)的領事館會審核相關的經(jīng)濟條件以及整體的條件，通過以后即可以在海外進行購買房產(chǎn)。

　　第二，在海外進行看房，看房時期應該對于目標城市目標性的房產(chǎn)有一個定位，選定房產(chǎn)交納定金。

　　第三，在繳納定金以后，應該對于房產(chǎn)的多個增值空間以及房屋的適用性進行綜合性的考慮，簽訂定金合同以后可以一直作為申請按揭付款的材料來申請貸款。

　　第四，繳納余下的房產(chǎn)，資金簽訂房產(chǎn)合同，必須應由房產(chǎn)律師向陪同，做好房產(chǎn)驗收工作。

　　第五，繳納相關的稅費和物業(yè)費用。

　　適合移民買房的國家

　　西班牙。按照西班牙的規(guī)定,外國人只要在該國指定區(qū)域至少10萬歐元購買房產(chǎn),并且全家到西班牙定居,就能夠在5年之后取得西班牙永久居民身份。所以說 雖然西班牙移民法并沒有明確規(guī)定“買房即可移民”,但其實你只要花費至少十萬歐元買房并居住五年,那就已經(jīng)實現(xiàn)買房移民的夢想了。

　　拉脫維亞。拉脫維亞有規(guī)定表示,在境內(nèi)購買房產(chǎn)的外國人可以立即獲得有效期達5年的申根居留許可,持有該許可的人,其配偶及不超過18歲的子女可以自由出入申根國家,并在其境內(nèi)停留。

　　也就是說當你在其首都里加和其他主要城市,花費不低于10萬拉特購房、在主要城市以外的地方,花費不低于5萬拉特購房,以及在拉脫維亞銀行存5年定期存款,金額為30萬歐元或40萬美元,那就相當于已經(jīng)買房移民了。

　　法國。2013年法國留尼旺省出臺了政府擔保的買房送移民新政:“外國公民只要在法國留尼旺省購買高于33萬歐元的房產(chǎn),就可以獲得5年法國居住許可”。

　　相比其他移民國家一定要居住半年等硬性規(guī)定,法國只要求每年登陸一次,并且無學歷、無語言、無年齡要求,更能享有法國免費醫(yī)療、免費子女等福利。

　　塞浦路斯。在塞浦路斯只要申請人年滿18周歲且沒有犯罪記錄,在當?shù)刭徺I了30萬歐元或以上的房產(chǎn),或者購買了兩三套房產(chǎn),總額達到了30萬歐元,這樣的話就可以獲得該國的永久居留權。塞浦路斯沒有遺產(chǎn)繼承稅,物價也較低廉,土地和房產(chǎn)還可以世代相傳。

　　日常生活小妙招——中暑解決辦法

　　1.迅速撤離引起中暑的高溫環(huán)境，選擇陰涼通風的地方休息。

　　2.補給水分，最好是含鹽的飲料，或者礦泉水。

　　3.作降溫處理：為患者潑水，而不是讓他浸入冷水中，潑在皮膚上的水，蒸發(fā)較快，以增加降溫的效率。

　　或者用冷毛巾濕敷患者，如果可能，將患者移到有冷氣設備的地方。

　　4.在額部、顳部涂抹清涼油、風油精等，或服用人丹、十滴水、藿香正氣水等中藥。

　　5.如果出現(xiàn)血壓降低、虛脫時應立即平臥，及時上醫(yī)院靜脈滴注鹽水。