香港購(gòu)房的流程是什么

　　香港留給大陸人民的印象大多是來(lái)自于香港明星帶來(lái)的宣傳，因此也越來(lái)越多人帶香港定居啦。那么，在香港購(gòu)房的時(shí)候，有哪些購(gòu)房流程呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　香港購(gòu)房的流程

　　第一點(diǎn)：在香港房產(chǎn)購(gòu)置前需要考慮你想要哪種房產(chǎn)類型，以及用途。

　　比如說(shuō)你是想要租房還是買房呢?因?yàn)樾枰容^下是租房還是買房適合自己呢。一般來(lái)說(shuō)是各有各的優(yōu)點(diǎn)，最好是根據(jù)自己的實(shí)際情況決定。比如說(shuō)考慮在香港是長(zhǎng)期還是短期居住等等。還有是想買新房還是買二手房居住。這方面還是根據(jù)自己的財(cái)務(wù)收入方面考量。在這兩方面，其購(gòu)房者都是要衡量自己的供款能力。開銷方面起碼負(fù)擔(dān)不要太大。

　　第二點(diǎn)：找房方面。

　　在香港購(gòu)房一般考慮香港九龍城和香港島哪個(gè)區(qū)域的小區(qū)環(huán)境比較好。對(duì)了，治安也是重中之重。畢竟在香港這里選擇一個(gè)合適自己居住的區(qū)域是比較重要的。

　　因?yàn)槠渲邪ǖ囊蛩靥嗔耍粌H要考慮到該區(qū)域的房?jī)r(jià)和升值空間是否上漲還是縮水。別忘了土地規(guī)劃方面。

　　第三點(diǎn)：看房方面。

　　選定房產(chǎn)類型后，可以考慮一些房產(chǎn)環(huán)境方面以及住戶面積。同時(shí)也要審查這類房產(chǎn)是否合適您居住。比如說(shuō)周邊景觀和房屋建筑用料和裝修以及窗臺(tái)位是否實(shí)用，陽(yáng)臺(tái)位置如何等方面都要了解清楚。

　　以及進(jìn)行交易時(shí)需要注意房產(chǎn)價(jià)格，一般香港凡是在70平方米以下的房產(chǎn)價(jià)格在600港元左右，還有一些稅費(fèi)等等。以上是香港購(gòu)房流程。

　　在香港買房子的條件

　　1、如果是受委派的公職人員，不論在香港工作居住多長(zhǎng)時(shí)間，都不會(huì)成為香港居民。但是只要在港出生的子女，就可根據(jù)基本法的規(guī)定，在香港買房擁有香港居民身份。

　　2、在香港買房也算是一種投資行為，所以資移民要有650萬(wàn)元市價(jià)以上的投資房產(chǎn)就行。

　　3、結(jié)婚方式：如果和香港人結(jié)婚，在香港連續(xù)居住一定年限后，可以向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T申請(qǐng)?jiān)诟凵矸葑C，連續(xù)滿7年后，就可以在香港買房并且獲得長(zhǎng)期居留權(quán).

　　4、另外提醒如果是內(nèi)地人士在港以游客的身份提出的購(gòu)房申請(qǐng)也不會(huì)受理，也不得以此計(jì)劃為由，延長(zhǎng)在港的逗留時(shí)間。

　　日常生活小常識(shí)——不能放冰箱的食物

　　1.西紅柿

　　冷藏后，西紅柿質(zhì)地和口感都會(huì)發(fā)生改變。如果溫度過(guò)低，西紅柿肉質(zhì)會(huì)呈水泡軟爛狀，或出現(xiàn)散裂黑斑，鮮味蕩然無(wú)存，時(shí)間長(zhǎng)了還會(huì)發(fā)生腐爛。

　　2.紅酒

　　紅酒的儲(chǔ)藏溫度以12°左右的恒溫為宜，切忌冷熱變化;而冰箱的工作原理是間歇式的，反復(fù)的溫度變化對(duì)紅酒的品質(zhì)破壞很大。

　　3.土豆

　　低溫冷藏會(huì)導(dǎo)致土豆的質(zhì)地變硬，口感變差。冷藏土豆會(huì)產(chǎn)生沙粒的口感，無(wú)論怎么燒都很難吃。

　　4.洋蔥

　　洋蔥在冰箱中冷藏太久，容易失去水分，導(dǎo)致霉變和變黏。另外，洋蔥味會(huì)侵入冰箱中其他食物。

　　5.咖啡

　　無(wú)論咖啡粉還是咖啡豆都不能放入冰箱。原因是冷藏的咖啡容易吸收冰箱中其他食物的異味。另外，瞬間的溫度驟降會(huì)導(dǎo)致咖啡脫水，其香味也會(huì)隨之大減。