外地購(gòu)房需要的手續(xù)流程都有哪些
在生活中，由于房?jī)r(jià)的關(guān)系，很多購(gòu)房者都會(huì)選擇到外地購(gòu)房。那么，外地購(gòu)房的手續(xù)是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的外地購(gòu)房手續(xù)，希望能幫到你們。
異地貸款買房手續(xù)
1.了解銀行相關(guān)規(guī)定。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
辦理異地購(gòu)房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。
2.貸款人提供。戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。
然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。
3.接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
4.銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
異地貸款所需要提供的資料
1、身份證、戶口本、居留證或是其他有效證件
2、異地貸款人的有能力償還貸款的有效證明
3、合法的購(gòu)房合同或是建造、大修房屋合同或協(xié)議等
4、抵押在銀行的物品清單，質(zhì)押權(quán)利清單以及權(quán)利所屬的相關(guān)文件證明。這是需要有處分人出示相關(guān)的同意抵押的證明，還有就是要有貸款銀行所認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)所出示的抵押物的估價(jià)證明書
5、貸款人的保證人要出示同意提供相應(yīng)擔(dān)保的書面承諾和保證人的資信證明
6、異地貸款人要出示購(gòu)買或是建造大修住房的自己籌集資金的相關(guān)證明的資料
7、借款銀行所規(guī)定了的其他相關(guān)文件
外地買房遷戶口的流程
按下面步驟辦理公民遷入(準(zhǔn)遷)戶口手續(xù)：
第一步，應(yīng)分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。
第二步，當(dāng)事人可持《戶口準(zhǔn)遷證》(第二聯(lián))和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》;
第三步，當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。
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