上海購房搖號的詳細流程步驟

　　在上海，通常買房子都是需要搖號的，那么，具體的搖號流程是什么呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　上海購房搖號的流程

　　1)通報

　　由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。

　　2)看房期

　　執(zhí)行單位公布看房時間。

　　為了讓購房者最大限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。對于沒有報夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

　　3、選房程序

　　叫號3次未到場選房順序順延

　　為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規(guī)定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房。

　　每個選房入圍家庭只限1人參加現(xiàn)場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟適用住房準購證》(以下簡稱《準購證》)原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書、《準購證》原件。

　　上海首次購房的數(shù)量規(guī)定

　　根據(jù)上海2016年“滬六條”以及“滬九條”的限購政策規(guī)定：

　　本地戶籍：已婚家庭可買兩套住房，單身可買一套住房。

　　外地戶籍：符合網(wǎng)簽日期前63個月內(nèi)累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅。外地戶籍單身不可買房。

　　上海二手房公積金貸款申請的資料

　　1、借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;

　　2、借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上);

　　3、借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權共有人身份證原件和復印件(未成年人應提供獨生子女證或出生證明)、戶口簿原件和復印件，無民事行為能力的成年人應提供監(jiān)護人證明。以上人員及監(jiān)護人(如有)應到場簽字;

　　4、借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件，未婚或離異人士提供單身承諾書;

　　5、二手房買賣合同原件和復印件;

　　6、出售方出具的首付款收據(jù)、已支付憑證原件和復印件;

　　7、出售方身份證、房產(chǎn)證原件和復印件;

　　8、由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的收款存折或借記卡復印件(出售方簽字確認);

　　9、由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復印件;

　　10、竣工年限在1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%(含)及竣工年限在1990年以后的二手房貸款額度超過房屋總價50%(含)的，應由受理機構認可的評估公司出具房產(chǎn)評估報告;

　　11、其他資料(受理機構根據(jù)需要收取)。

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