關(guān)于長春市公用住房提租和住房補(bǔ)貼管理辦法(2)

　　(四)有上水、下水、電照。

　　第九條 具備下列條件的非成套住房，月基本租金為0.35元/m2：

　　(一)住房結(jié)構(gòu)為框架、磚混、磚木結(jié)構(gòu)。

　　(二)由若干居室及廚房組成，并供一戶使用。

　　(三)室內(nèi)普通白灰墻面、白灰頂棚(木板、刨花板等棚)、水泥地面、雙層玻璃窗。

　　(四)有上水、下水、電照。

　　本辦法所指非成套住房系指成套住房、簡易住房以外的其他住房。

　　第十條 具備下列條件的簡易住房，月租金標(biāo)準(zhǔn)為0。3 0元/m2：

　　(一)住房結(jié)構(gòu)為框架、磚混、磚木結(jié)構(gòu)之外的其他結(jié)構(gòu)，主墻由磚坯、土坯、板條建造。

　　(二) 由若干居室及廚房組成，并供一戶使用。

　　(三) 室內(nèi)普通白灰墻面(砂灰墻面)、白灰頂棚、單層玻璃窗。

　　(四) 有上水、電照。

　　本辦法所指簡易住房系指住房結(jié)構(gòu)為前款第一項規(guī)定結(jié)構(gòu)的住房。

　　第十一條 公有住房租金的具體計算方法：

　　住房基本租金加減室內(nèi)設(shè)備差價租金、樓層差價租金、居室朝向差價租金、地段環(huán)境差價租金。

　　室內(nèi)設(shè)備、居室朝向、樓層、地段環(huán)境差價租金的加減標(biāo)準(zhǔn)依照附表一、二、三、四的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條 半地下室、閣樓住房租金，不按照本辦法第十一條規(guī)定計算，一律按月租金0.30元/m2計算。

　　第十三條 公有住房附屬建筑物租金的計算：

　　(一)封閉式陽臺，按使用面積計算，月租金0.20元/m2。

　　(二)非封閉式陽臺，按使用面積計算， 月租金0.10元/m2：

　　(三)室外倉庫(含用樓梯問封堵為倉庫的)，按使用面積每平方米月租金0.20元計算。

　　第十四條 公有住房租金按月收繳，本月收繳當(dāng)月的住房租金。租用時間不足半月的，按半月計算租金，半月以上不足一個月的，按一個月計算租金。

　　第十五條 市政府從住房租金收入中提取10%的資金，作為城市住房資金。

　　第十六條 住戶住房超過規(guī)定居住標(biāo)準(zhǔn)的，對超過的住房面積加收租金，具體辦法由市人民政府另行制定。

　　第三章住房補(bǔ)貼

　　第十七條 公有住房提租后，對職工給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼。

　　具體補(bǔ)貼的范圍：

　　(一)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位的固定職工、合同制職工、離退休職工;外商投資企業(yè)中方職工;私營企業(yè)、個體工商戶雇工。

　　(二)按國家規(guī)定退職并享受40%退職費(fèi)的職工。

　　(三)經(jīng)勞動部門批準(zhǔn)的計劃內(nèi)臨時工。

　　(四)原無工作單位，但享受集體職工待遇的居民委員會主任及其他享受集體職工待遇的人員。

　　(五)被聘用的停薪留職人員。

　　(六)帶薪服現(xiàn)役的軍人。

　　(七)帶薪上學(xué)的學(xué)生。

　　(八)公派出國工作、學(xué)習(xí)的人員。

　　(九)民辦教師。

　　(十)未開除公職的勞改、勞教人員。

　　(十一)職工遺屬無工作且享受生活補(bǔ)助待遇的人員。

　　第十八條 職工(含外商投資企業(yè)中方職工)住房補(bǔ)貼，經(jīng)市旁改辦批準(zhǔn)后，由職工所在單位發(fā)放;被聘用的停薪留職人員住房補(bǔ)貼由聘用單位發(fā)放;私營企業(yè)和個體工商戶的雇工住房補(bǔ)貼由私營企業(yè)和個體工商戶發(fā)放;職工遺屬無工作的，由負(fù)責(zé)其生活補(bǔ)助的單位發(fā)放。

　　住房補(bǔ)貼依照計算基數(shù)的2.5%，按月發(fā)放。住房補(bǔ)貼額元以下數(shù)額，不足0.5元的，按0.5元計算;超過0.5元不足1元的，按1元計算。

　　住房補(bǔ)貼計算基數(shù)依照《長春市發(fā)放住房補(bǔ)貼和交繳公積金計算基數(shù)的暫行規(guī)定》確定。

　　第十九條 職工住房補(bǔ)貼計算基數(shù)一次核定，不隨工資變動而變動。

　　職工住房補(bǔ)貼計算基數(shù)確需調(diào)整時，由市人民政府行文公布。

　　新參加工作的職工，從參加工作之月起計發(fā)住房補(bǔ)貼。

　　第二十條 住房補(bǔ)貼資金，企業(yè)在住房折舊費(fèi)和管理費(fèi)中列支;金額預(yù)算行政、事業(yè)單位，從原有住房資金中解決，不足部分經(jīng)財政部門核定列入預(yù)算;差額預(yù)算事業(yè)單位，按差額比例分別比照全額預(yù)算單位和企業(yè)開支渠道列支;自收自支事業(yè)單位，比照企業(yè)開支渠道列支。