關于長春市公用住房提租和住房補貼管理辦法

　　導語：住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。長春市公有住房提租和住房補貼管理辦法具體內(nèi)容是說什么?

　　第11號

　　《長春市公用住房提租和住房補貼管理辦法》，業(yè)經(jīng)一九九三年九月二十二日市人民政府第十次常務會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自一九九三年七月一日起施行。

　　市長：米鳳君

　　一九九三年九月二十五日

　　長春市公有住房提租和住房補貼管理辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為了貫徹《長春市住房制度改革方案》，搞好我市公有住房提租和補貼的管理工作，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合我市實際情況，制定本辦法。

　　第二條 凡我市城區(qū)范圍內(nèi)公有住房提租和住房補貼，均適用本辦法。

　　本辦法所稱公有住房是指房產(chǎn)管理部門直接管理的住旁和單應自行管理的住房。

　　第三條 市住房制度改革領導小組辦公室(以下簡稱市房改辦)是我市公有住房提租和補貼的主管部門;各相關單位要指定專門人員配合市旁改辦做好公有住房的提租和補貼工作。

　　第四條 公有住房提租和補貼要遵循分步提租、適當補貼的原則，改革低租金福利制，逐步實現(xiàn)住房商品化。

　　第二章 住房租金

　　第五條 公有住房租金由下列要素組成：

　　(一)基本租金。

　　(二)室內(nèi)設備差價租金。

　　(三)樓層差價租金。

　　(四)居室朝向差價租金。

　　(五)地段環(huán)境差價租金。

　　第六條 公有住房租金按使用面積計祖。使用面積按平方米計算，平方米以下保留二位小數(shù)。

　　本辦法所指使用面積系指住房內(nèi)可供住戶使用的全部面積。

　　第七條 下列住房使用面積不計算為計租面積：

　　(一)三戶以上(含三戶)共用的室內(nèi)走廊、廳、廚房、廁所(衛(wèi)生間)的面積。

　　(二)樓梯間的面積。

　　第八條 具備下列條件的住房為成套住房，月基本租金為0.4元/m2：

　　(一)住房結構為框架、磚混、磚木結構。

　　(二)一個進戶門內(nèi)由若干居室及廚房、廁所(衛(wèi)生間)組成，并供一戶使用。

　　(三)室內(nèi)普通白灰墻面、白灰頂棚、水泥地面、雙層玻璃窗。