電大工程造價(jià)控制畢業(yè)論文(2)

　　電大工程造價(jià)控制畢業(yè)論文篇2

　　淺析建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)

　　前言：

　　工程造價(jià)預(yù)算控制對(duì)建筑工程的影響是重大的，建筑工程的造價(jià)超預(yù)算是建筑工程中常見的現(xiàn)象，基于此，建筑企業(yè)必須掌握造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)。

　　1、建筑工程造價(jià)預(yù)算的概述

　　對(duì)于建筑工程造價(jià)來(lái)說，指的是項(xiàng)目工程建設(shè)所需的總金額，具體來(lái)說包括機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用以及其他安裝費(fèi)用等。而對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制來(lái)說，即采取相應(yīng)有效的技術(shù)和管理方法，在明確造價(jià)控制和管理目標(biāo)、分配好管理任務(wù)的基礎(chǔ)上，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的統(tǒng)一化控制和管理。進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算控制，是為了提升項(xiàng)目建設(shè)效益，提升工程建設(shè)質(zhì)量。建筑工程造價(jià)預(yù)算控制往往是以貨幣形式來(lái)反映工程建設(shè)所需總和的，屬于一種貨幣體現(xiàn)。如果無(wú)法落實(shí)好建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的話，不僅會(huì)導(dǎo)致預(yù)算管理超支，還會(huì)損害建設(shè)投資雙方的利益。

　　2、建筑工程造價(jià)預(yù)算偏差原因

　　2.1造價(jià)預(yù)算人員水平

　　工程造價(jià)的預(yù)算比較復(fù)雜，這需要工程造價(jià)預(yù)算人員對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行深入的分析和研究，還要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查，包括建筑材料使用和購(gòu)買，這都是需要工程造價(jià)預(yù)算人員考慮的問題。在實(shí)際的工作中一些工程造價(jià)預(yù)算人員職業(yè)素質(zhì)不高，在做工程造價(jià)預(yù)算的時(shí)候沒有對(duì)工程進(jìn)行深入的調(diào)查，只是根據(jù)自己的工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行的估算。由于經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的波動(dòng)，建筑工程使用的材料的價(jià)格不停的在發(fā)生著變動(dòng)，如果工程造價(jià)預(yù)算人員沒有進(jìn)行深入的研究，就會(huì)造成工程造價(jià)與工程預(yù)算出現(xiàn)偏差的現(xiàn)象。

　　2.2對(duì)圖紙的理解程度

　　建筑圖紙作為施工過程中的主要指導(dǎo)文件，它的作用不僅是對(duì)建筑工程意義重大，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算也是十分重要的。但是在我們的實(shí)際生活中，許多的工程造價(jià)預(yù)算人員往往忽略了建筑圖紙的重要性，他們中有的工作人員片面的認(rèn)為了解搞懂建筑工程圖紙是建筑施工人員的事情，跟他們沒有太大的關(guān)系，這種想法是錯(cuò)誤的，也是片面的。

　　2.3市場(chǎng)不停發(fā)生變化

　　建筑工程項(xiàng)目一般都是大型的工程項(xiàng)目，一般工時(shí)都比較長(zhǎng)，涉及到的范圍也比較廣泛，所以在建筑工程項(xiàng)目開發(fā)的過程中發(fā)生的事情都是難以預(yù)料的，所以工程造價(jià)預(yù)算可能會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)的波動(dòng)降低了造價(jià)預(yù)算的合理性。而且市場(chǎng)的變化受很多因素的影響，所以難以控制，所以很難保證建筑工程在建設(shè)的整個(gè)過程中都按照工程造價(jià)預(yù)算的計(jì)劃進(jìn)行，有的時(shí)候出現(xiàn)工程造價(jià)與造價(jià)預(yù)算之間的偏差是在所難免的，這就需要工程造價(jià)預(yù)算人員在編制造價(jià)預(yù)算報(bào)表的時(shí)候自己把握中間的偏差。

　　3、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)

　　3.1做好工程資料完善

　　要想從根本上落實(shí)好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作，必須首先落實(shí)好預(yù)算編制工作。在實(shí)際的建筑工程造價(jià)預(yù)算編制過程中，必須提前預(yù)測(cè)工程項(xiàng)目，且要進(jìn)行科學(xué)性預(yù)測(cè)。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算編制之前，相關(guān)人員要全面了解現(xiàn)場(chǎng)施工的情況，還要從根本上掌握施工工藝，確保施工材料以及相關(guān)設(shè)備等充足，這樣才能保證預(yù)算編制的可行性。

　　3.2全面了解施工圖紙

　　對(duì)于建筑工程施工來(lái)說，是不離開施工圖紙的，該圖紙是主要的參考資料。要想從根本上控制好建筑工程造價(jià)預(yù)算，必須在進(jìn)行預(yù)編控制之前，認(rèn)真研究施工圖紙，全面掌握施工圖紙內(nèi)容，了解圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)理念，一旦發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的話，要及時(shí)提出并及時(shí)解決，從根本上避免設(shè)計(jì)變更問題出現(xiàn)，降低超預(yù)算問題產(chǎn)生率。

　　3.3準(zhǔn)確計(jì)算工程量

　　在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的過程中，準(zhǔn)確計(jì)算建筑工程量是非常重要的，在進(jìn)行工程量計(jì)算的過程中，必須考慮相應(yīng)的計(jì)算規(guī)格，還要落實(shí)好以下工作。第一，在落實(shí)工程造價(jià)預(yù)算工作前，必須明確工程量計(jì)算的順序，且要保證順序安排合理性。一般情況下，往往要按照從地下到地上、從內(nèi)部到外部、從主體到裝飾的順序計(jì)算工程量，在計(jì)算分布工程量的時(shí)候，要按照先計(jì)算混凝土工程量，再計(jì)算砌體、屋面等工程量的順序。第二，要提前確定計(jì)算項(xiàng)目，在相關(guān)部位注明最初數(shù)據(jù)的時(shí)候，必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定明確計(jì)算項(xiàng)目，必須保證所填名稱的完整性，還要保證所填名稱和定額名目名稱一致。在具體的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程中，必須在各部位標(biāo)明對(duì)應(yīng)信息的來(lái)源以及介紹，為后期工程量的有效核校奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　3.4合理確定預(yù)算定額

　　在落實(shí)好工程量計(jì)算以及核校對(duì)工作之后，必須把分部工程對(duì)應(yīng)的工程量應(yīng)用到對(duì)應(yīng)的評(píng)估表里，還要在明確定額基價(jià)的基礎(chǔ)上做出計(jì)算，把其相乘、累加，分項(xiàng)工程也是如此。最后要把兩者工程量的清單計(jì)價(jià)相加，得出相應(yīng)的結(jié)果。但需要注意的是，在使用定額前，應(yīng)當(dāng)全面了解對(duì)于定額以及兩大工程的說明以及規(guī)定。在明確定額編制的相應(yīng)范圍后應(yīng)當(dāng)使用，且必須有相應(yīng)的依據(jù)。在這個(gè)基礎(chǔ)上，必須全面了解定額項(xiàng)目和計(jì)量單位的知識(shí)點(diǎn)，還要掌握兩者相換算的方法以及范圍。

　　4、建筑工程造價(jià)預(yù)算加強(qiáng)措施

　　4.1加強(qiáng)預(yù)算人員素質(zhì)

　　建筑工程造價(jià)預(yù)算工作需要很強(qiáng)的專業(yè)性，所以相關(guān)的工作人員應(yīng)該不停的學(xué)習(xí)自己的專業(yè)知識(shí)，提高自己的能力，建筑企業(yè)也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算人員的專業(yè)素養(yǎng)進(jìn)行培養(yǎng)，對(duì)相關(guān)的工作人員進(jìn)行集中的技術(shù)培訓(xùn)，多學(xué)習(xí)，多實(shí)踐，多反思，對(duì)工作人員定期的進(jìn)行專業(yè)知識(shí)和能力的考評(píng)，激發(fā)工作人員的工作熱情和責(zé)任心。

　　4.2加強(qiáng)圖紙審核工作

　　建筑圖紙關(guān)系著建筑的質(zhì)量安全，也關(guān)系著施工企業(yè)與建筑企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)利益，所以施工圖紙的質(zhì)量一定要得到有效的保證。而且建筑圖紙也關(guān)系到建筑施工期間的設(shè)計(jì)變更的概率和工程造價(jià)預(yù)算計(jì)劃的參考價(jià)值工程造價(jià)預(yù)算不僅是對(duì)工程資金的運(yùn)算，也包括工程施工的進(jìn)度。如果建筑工程在施工的過程中造價(jià)預(yù)算是工程造價(jià)之間出現(xiàn)了嚴(yán)重的偏差，工程造價(jià)預(yù)算人員應(yīng)該及時(shí)的對(duì)工程進(jìn)行分析研究，找出問題所在，及時(shí)的調(diào)整解決。

　　4.3加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)變更管理

　　在實(shí)際的建筑工程施工當(dāng)中，往往會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)變更問題和經(jīng)濟(jì)簽證問題，這些問題是比較常見的，也是很正常的。但對(duì)于建筑工程造價(jià)控制和管理人員來(lái)說，必須提前采取有效的預(yù)防措施，從根本上避免相關(guān)問題的出現(xiàn)。對(duì)于造價(jià)控制和管理人員來(lái)說，必須提前審核好施工圖，避免施工圖有漏洞，對(duì)于那些無(wú)法避免的設(shè)計(jì)變更來(lái)說，要盡力提前變更，把變更損失控制在最小程度上。

　　4.4加強(qiáng)市場(chǎng)變化控制

　　在建筑工程實(shí)際施工的過程中，經(jīng)常會(huì)受到施工圖紙存在不足、施工的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、以及建筑企業(yè)盲目的追求經(jīng)濟(jì)利益最大化等一些不穩(wěn)定的因素的影響，結(jié)果導(dǎo)致了出現(xiàn)工程在施工階段發(fā)生改變的情況。這些事情在實(shí)際生活中經(jīng)常出現(xiàn)，所以建筑工程造價(jià)預(yù)算人員在實(shí)際的工作中，應(yīng)該考慮到這些可能發(fā)生的或者是潛在的一些問題，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算做出合理的調(diào)整，不然可能就會(huì)出現(xiàn)建筑企業(yè)與施工企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　5、結(jié)語(yǔ)：

　　綜上所述，工程造價(jià)預(yù)算對(duì)建筑企業(yè)有著十分重要的意義，建筑企業(yè)需要重視建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作，明確建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)。