居民條件調(diào)查日的簡(jiǎn)介和體制
居民條件調(diào)查日的簡(jiǎn)介和體制
世界居住條件調(diào)查日創(chuàng)始于2003年，聯(lián)合國(guó)的專門機(jī)構(gòu)指定每年二月的最后一天，做為世界居住條件調(diào)查日，目的就是為了推動(dòng)各國(guó)政府和社會(huì)進(jìn)一步重視人們的居住環(huán)境和條件，并通過開展種種活動(dòng)，為社會(huì)解決一些問題。現(xiàn)在，小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)關(guān)于世界居民條件調(diào)查日的簡(jiǎn)介和體制!
基本簡(jiǎn)介
世界居住條件調(diào)查日創(chuàng)始于2003年，聯(lián)合國(guó)的專門機(jī)構(gòu)指定每年二月的最后一天，做為世界居住條件調(diào)查日，目的就是為了推動(dòng)各國(guó)政府和社會(huì)進(jìn)一步重視人們的居住環(huán)境和條件，并通過開展種種活動(dòng)，為社會(huì)解決一些問題。
居住條件，人們很容易和住宅面積聯(lián)系起來(lái)。在歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家的在90年代到2000年的戶均居住面積：瑞典是72平方米，英國(guó)為97.9平方米，法國(guó)是86.4平方米，日本92平方米，美國(guó)177.5平方米，原蘇聯(lián)72.4平方米，那么中國(guó)現(xiàn)在的城市戶均居住面積已經(jīng)達(dá)到65平方米國(guó)?？墒窃诙?、三十年以前，我們的居住環(huán)境還是比較簡(jiǎn)陋的。
在80年代，中國(guó)的人均居住面積還只有3.6平方米，而現(xiàn)在的人均建筑面積已經(jīng)達(dá)到30.1平方米。鄉(xiāng)村的土坯房，已經(jīng)被別墅式的磚瓦房取代;內(nèi)蒙古的游牧民族，也已經(jīng)在定居的草場(chǎng)蓋起了幢幢小樓;生活在城市里的人們，城市規(guī)劃帶來(lái)的拆遷，給人們的生活帶來(lái)了不斷的變化。
宜居指數(shù)
城市宜居不但包括良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，
也包括舒適的居住環(huán)境、社會(huì)環(huán)境和人文環(huán)境，《中國(guó)城市宜居指數(shù)2005年度報(bào)告》顯示，2005年中國(guó)城市宜居指數(shù)為65.7分，還有很大的提升空間。目前國(guó)內(nèi)的城市普遍存在低收入群體的宜居滿足度較低、城市宜居的細(xì)節(jié)不足等特點(diǎn)。
調(diào)查顯示，六成多的居民目前所居住的第一居所的戶均面積在80平方米以下，人均居住面積只有30.1平方米，這一數(shù)據(jù)與建設(shè)部確定的小康社會(huì)居住目標(biāo)的城鎮(zhèn)人均35平方米還有一定的差距。進(jìn)一步分析還發(fā)現(xiàn)，城市居民用于度假、休閑的第二休閑房產(chǎn)或者度假房產(chǎn)的比例還不到8%，在城市居民的居住條件上，各個(gè)城市都還有很大的改善空間。
宜居城市要考慮城市居住人群各個(gè)階層的多樣性與平衡，而這種多樣性正體現(xiàn)了城市是否能夠滿足不同人群的需求。本次調(diào)查顯示，投資者對(duì)于城市宜居性的評(píng)價(jià)(70.3分)高于普通居民(65.7分)。
進(jìn)一步分析發(fā)現(xiàn)，不同收入的居民對(duì)于城市宜居性的評(píng)價(jià)也存在差異，家庭月收入越高的群體，對(duì)于城市宜居性的評(píng)價(jià)越高，收入越低的群體評(píng)價(jià)越低。 調(diào)查顯示，目前中國(guó)城市的宜居性水平普遍不高，宜居指數(shù)最高的城市不到70分，甚至有個(gè)別城市宜居指數(shù)不及格，與公眾的要求還有距離。
住房體制
房體制發(fā)生了根本的改變，原來(lái)的公有房已經(jīng)大部分被私人買下。大城市房屋自有率已達(dá)70%—80%，房屋已經(jīng)是家庭財(cái)產(chǎn)的重要部分。
人們住房面積增長(zhǎng)的同時(shí)，越來(lái)越多的人開始追求居住品質(zhì)的提高。除了開始在裝修上大下文章之外，大家對(duì)居住小區(qū)的環(huán)境也越來(lái)越挑剔。在德國(guó)，這種對(duì)于居住品質(zhì)的提高，大約在1987年。它的標(biāo)志是第一次出現(xiàn)用于住宅維修、改造的資金投入要大于新建住宅的資金投入。
現(xiàn)在人們?cè)谶x擇住房時(shí)，已經(jīng)不再是一味的追求大面積，而是在80到100平方米的這個(gè)區(qū)間，是比較經(jīng)濟(jì)、合理、適用的套型。近年來(lái)，人們關(guān)心的已經(jīng)不僅僅是自己家里的那幾十平方，社區(qū)環(huán)境越來(lái)越受到大家的重視!在購(gòu)買房子時(shí)，消費(fèi)者已經(jīng)把居住的節(jié)能、無(wú)污染、社區(qū)的綠化、周邊的設(shè)施做為購(gòu)房的重要參考指數(shù)。另外，還有許多人開始選擇自己工作、居住、養(yǎng)老的城市。人們?cè)谶x擇居住的地點(diǎn)時(shí)，已經(jīng)不僅滿足與自家房?jī)?nèi)的大小和周邊的小環(huán)境，也開始對(duì)社區(qū)、城市大環(huán)境的各個(gè)方面有了更高的要求。只有環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、政治文化等多元因素均衡發(fā)展的城市才是最適合我們居住的地方。
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