物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些

時(shí)間：2022-10-25 09:19:26 思欣0由分享

物業(yè)經(jīng)理需要對(duì)物業(yè)管理中的安全、消防、保潔、機(jī)電有較深了解，能夠獨(dú)立開展管理工作;以下是小編精心收集整理的物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。

物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)1

1、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)運(yùn)營(yíng)工作，主要負(fù)責(zé)保安、消防、保潔的管理工作。

2、督促公司各項(xiàng)管理服務(wù)工作方案、措施、目標(biāo)的執(zhí)行，及時(shí)解決管理服務(wù)中存在的問題。

3、指導(dǎo)、監(jiān)督商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)保安、消防、保潔管理工作，保證各項(xiàng)管理、服務(wù)、經(jīng)營(yíng)的工作順利進(jìn)行。

4、制定商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營(yíng)服務(wù)目標(biāo)及工作執(zhí)行計(jì)劃、方案，建立健全商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)管理體系，包括一系列規(guī)章制度、操作程序，規(guī)定各級(jí)人員的崗位責(zé)任，節(jié)能降耗控制成本，開源延伸經(jīng)營(yíng)方案，保證各項(xiàng)管理服務(wù)工作的高質(zhì)量。

5、負(fù)責(zé)與公安、消防等相關(guān)職能部門溝通，對(duì)接，保持良好關(guān)系。

6、及時(shí)、有效處理各類突發(fā)事件。

物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)2

1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

3、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;

6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如會(huì)所、車位、房屋等)的運(yùn)行情況;

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

8、負(fù)責(zé)處理租戶投訴，保持寫字樓及工業(yè)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)3

1、全面負(fù)責(zé)售樓部現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)接待客服、秩序、安全、保潔、綠化管養(yǎng)的日常管理和品質(zhì)提升工作;

2、負(fù)責(zé)每日對(duì)案場(chǎng)進(jìn)行巡檢，跟進(jìn)案場(chǎng)銷配服務(wù)、保潔綠化、物資設(shè)備等各方面的相關(guān)情況，解決現(xiàn)場(chǎng)的突發(fā)事件;

3、負(fù)責(zé)案場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)的物資管理，做好物資的調(diào)配工作;

4、負(fù)責(zé)及時(shí)制定排班表、物資采購(gòu)表等各類文件;

5、協(xié)助售樓部和樣板房舉辦的各種活動(dòng);

6、負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)督促及考核。

物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)4

1、制定物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，統(tǒng)籌抓好各物業(yè)樓盤管理服務(wù)的全面工作，對(duì)公司上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé);

2、密切配合營(yíng)銷工作，對(duì)售前、售中的各物業(yè)樓盤制定、提供與物管相關(guān)的業(yè)務(wù)文本，為售后服務(wù)建立健全各種合法性的管理文件;

3、根據(jù)小區(qū)物業(yè)使用功能和要求，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)與前期介入提供各種合理化建議;

4、統(tǒng)籌做好物業(yè)的驗(yàn)收、接管和移交組織安排，溝通協(xié)調(diào)解決各種遺留問題，確保交樓工作正常，維護(hù)公司良好聲譽(yù);

5、負(fù)責(zé)制定物業(yè)公司各項(xiàng)管理規(guī)定、作業(yè)流程及各種相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范性文件，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行，規(guī)范員工行為，提高工作效率。

物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)5

1、組織制定并執(zhí)行公司運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略計(jì)劃，做好杭州項(xiàng)目地物業(yè)服務(wù)工作和環(huán)境綠化工作，以實(shí)現(xiàn)公司運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。

2、負(fù)責(zé)物業(yè)管理制度的建設(shè)及優(yōu)化。

3、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安防、消防管理、車輛管理。

4、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的保潔及綠化管理工作。

5、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程設(shè)備、設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)。

6、負(fù)責(zé)員工內(nèi)部管理(負(fù)責(zé)制定本部門人員的培訓(xùn)計(jì)劃，定期開展相關(guān)培訓(xùn)，提升本部門工作人員的物業(yè)技能;指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查所屬下級(jí)的各項(xiàng)工作，掌握工作情況和有關(guān)數(shù)據(jù);組織對(duì)本部門進(jìn)行不定期測(cè)評(píng)，及時(shí)匯總問題進(jìn)行整頓)

7、對(duì)外聯(lián)系及協(xié)調(diào)溝通工作(如：房辦、居委、派出所、衛(wèi)生，環(huán)保、安全等相關(guān)部門)

物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)6

1、組織貫徹實(shí)施公司通用管理標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn);

2、通過管理達(dá)成客戶滿意度，分析客戶滿意度，總結(jié)管理需要改進(jìn)和創(chuàng)新服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)并實(shí)施;

3、投訴類事件的跟蹤、協(xié)調(diào)及處理，整改類事務(wù)的管控;

4、完成集團(tuán)下達(dá)的年度指標(biāo)，編制年度、月度工作計(jì)劃;

5、負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程的檢查，并督促責(zé)任人/部門進(jìn)行修訂、改進(jìn);

6、政府職能部門的關(guān)系維護(hù)，集團(tuán)內(nèi)、外部客戶關(guān)系的維護(hù);

7、完成上級(jí)交辦的其他工作。

物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)7

1.檢查監(jiān)督產(chǎn)業(yè)園安全管理工作;

2.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)日常設(shè)備維護(hù)與管理;