退伍軍人要如何辦理貸款購房的手續(xù)

時(shí)間：2017-09-09 09:45:04 李婉24由分享

　　軍人，在生活中是一個(gè)很特殊的職業(yè)，經(jīng)濟(jì)收入的水平也不算高，因此，退伍軍人在購房的時(shí)候，都會選擇貸款的方式。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的退伍軍人貸款購房的流程，希望能幫到你們。

　　退伍軍人貸款購房的流程

　　1、需要貸款人去銀行來填寫申請表，并需通過信貸員的初審，如果審核通過的話將會給予開具出《申請通知單》;

　　2、需要帶上身份證、戶口本、婚姻的證明、購房的契約、首付款的、收入的證明，以及其他的貸款行所需的資料交與指定銀行指定的律師事務(wù)所;

　　3、再經(jīng)過律師的審閱并向銀行出具了《法律意見書》和《見證書》，對借款的申請人的身份以及資信的情況作評估，收取有關(guān)的費(fèi)用;

　　4、到銀行貨臺采購的房子穩(wěn)妥，并一次性的交齊房子穩(wěn)妥的費(fèi)用;

　　5、銀行對告貸的申請人的資信的資料進(jìn)行復(fù)審;

　　6、批閱通過后，由律師組織與告貸的申請人簽定個(gè)人的住房告貸告貸合同、擔(dān)保合同，托付轉(zhuǎn)賬。

　　軍人貸款買房的規(guī)定

　　(一)軍人貸款買房的適用人群

　　現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等

　　(二)軍人貸款買房的申請條件

　　1.夫妻雙方均未申請過軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款的，可以申請公積金貸款購房。

　　2.夫妻雙方都是軍人，那么只能其中一方來申請軍人公積金貸款。

　　(三)軍人貸款額度和年限

　　軍人申請公積金貸款購房的額度不得超過40萬元，長貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過65年。

　　軍人貸款買房的優(yōu)惠政策

　　1、軍人住房公積金貸款買房享優(yōu)惠?！盾娙俗》抗e金貸款管理辦法》，自2015年8月1日起，軍人住房公積金可用于購買商品房，而非從前只有在軍人轉(zhuǎn)業(yè)后才能拿到公積金。

　　2、《辦法》規(guī)定，借款人貸款限額，按照國家規(guī)定的住房公積金貸款比例，一般不得超過40萬元;購房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬的，按照購房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。此外，中國人民武裝警察部隊(duì)住房公積金貸款管理工作，參照本辦法執(zhí)行。