2017農(nóng)民購房補(bǔ)貼的詳細(xì)流程是什么
如今，城市的發(fā)展越來越好，能夠享受的購房補(bǔ)貼也越來越多，因此很多農(nóng)民都會(huì)選擇在城市購房定居。那么，農(nóng)民購房的補(bǔ)貼是如何申請的呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的農(nóng)民購房的補(bǔ)貼流程，希望能幫到你們。
農(nóng)民購房的補(bǔ)貼流程
1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”;
2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;
3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理結(jié)算補(bǔ)貼款。
農(nóng)村戶口的購房補(bǔ)貼規(guī)定
1、農(nóng)民進(jìn)城以后，如果將農(nóng)村的宅基地以及耕地歸還集體的，國家會(huì)有一定的補(bǔ)償，一般來說是3-5萬元，也就是這樣子的標(biāo)準(zhǔn)了。
2、農(nóng)民工進(jìn)城來買房，以前地方稅務(wù)局規(guī)定是首次購買90平以下的住房，免征契稅。在2014年國家出臺(tái)了計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見之后，地稅局隨之取消了農(nóng)民工購房免征契稅的規(guī)定，也就是說農(nóng)民進(jìn)城買房子在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。
3、一些地方政府為鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作一些推廣活動(dòng)，購房后由政府補(bǔ)貼一定的費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐牡胤秸烷_發(fā)商?！鴦?wù)院于2014年印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步的推進(jìn)戶籍制度改革的意見》。意見的第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記的制度。
取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口的性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口的類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度。
農(nóng)村建房國家補(bǔ)貼的領(lǐng)取方式
1、國家每年都會(huì)撥錢給農(nóng)村危房改造《農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》，如果是土瓦結(jié)構(gòu)單層，樓板夾層不算層數(shù)，確實(shí)漏雨，裂縫，家庭困難等原因，向村委會(huì)提交危房改造補(bǔ)貼申請，7個(gè)工作日沒有回復(fù)，可以向縣級(jí)以上部門投訴。
2、農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金支持對(duì)象為，居住在危房中的農(nóng)村貧困戶，優(yōu)先支持農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭等貧困戶危房改造。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金實(shí)行專項(xiàng)管理、專款專用，不得用于與農(nóng)村危房改造無關(guān)的支出。
3、建立農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金績效考評(píng)制度，對(duì)安排的農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金績效目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度進(jìn)行綜合性的考核和評(píng)價(jià)。省級(jí)有關(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村危房改造項(xiàng)目進(jìn)行績效考評(píng)。
4、各方各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)會(huì)同財(cái)政、發(fā)展改革部門，建立健全農(nóng)村危房改造工作機(jī)制。對(duì)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的申請、評(píng)議、審核、審批意見和實(shí)際補(bǔ)助水平等情況，要實(shí)行公示公告制度。
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