武漢購房資格審查的具體流程是什么

　　在武漢，購房的時候是需要進行資格審核的，確保了有資格購房才不會白忙活。那么，在辦理購房資格審查的時候，需要哪些流程呢?以下是由學習啦小編為大家整理的武漢購房資格審查的流程，希望能幫到你們。

　　武漢購房資格審查的流程

　　1、網(wǎng)上預簽

　　不同的城市，網(wǎng)上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據(jù)實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網(wǎng)上預簽，你就需要在閱讀完相關限購政策后，登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預簽。

　　2、資料核查

　　你需要拿著審查所規(guī)定的相關資料去窗口接受購房資格核查，并領取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

　　3、查詢結果

　　想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

　　4.領取合同

　　48小時后核查完畢，你需要到房管局憑回執(zhí)單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。

　　購房資格審查需要的材料

　　1、購房人及家庭成員(包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料

　　2、購房人夫妻登記在原件同一戶口的，還應提交民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明(驗原件，收復印件1份)單身的提交單身證明。

　　3、戶口薄(驗原件，收復印件各1份)

　　4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。

　　5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的一段時間內(nèi)(各個地區(qū)不同)個人所得稅證明或社會保險繳納證明。(原件)

　　6、境外個人購房的應按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。

　　境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明;境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。在本市工作、學習和居留的證明或在本市工作超過一年的證明由境外個人(含港澳臺居民和華僑)所在工作、學習單位、居留地公安部門出具。

　　7、購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應提交公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明(驗原件，收復印件1份)。

　　自住房現(xiàn)場審核資料流程

　　收到短信或電話通知后，按通知的時間到辦理現(xiàn)場：

　　1、等候辦理——客戶按規(guī)定時段到場，有序排隊簽到，核驗資料攜帶齊全后進場等候。

　　2、按序取號——客戶領取辦理順序號，等待叫號并按順序進場辦理。

　　3、資料審核——客戶根據(jù)順序號至指定窗口進行相關手續(xù)辦理。

　　4、選取編碼——資料審核無誤后，客戶隨機選取一組4位編碼，與系統(tǒng)自動生成的9位編碼組合成終參與搖號的編碼。

　　5、信息確認——客戶確認提交資料信息，核實無誤后簽字確認，交由工作人員存檔。

　　6、自行離場——資料遞交審核結束后，客戶自行離開現(xiàn)場，不宜逗留。

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