軍人購(gòu)房需要什么樣的手續(xù)流程
軍人在我國(guó)是一個(gè)特殊的職業(yè)，但是軍人也還是需要購(gòu)房的，那么，軍人購(gòu)房都有哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的軍人購(gòu)房的手續(xù)流程，希望能幫到你們。
軍人購(gòu)房的手續(xù)流程
1、需要貸款人去銀行來(lái)填寫申請(qǐng)表，并需通過(guò)信貸員的初審，如果審核通過(guò)的話將會(huì)給予開(kāi)具出《申請(qǐng)通知單》;
2、需要帶上身份證、戶口本、婚姻的證明、購(gòu)房的契約、首付款的、收入的證明，以及其他的貸款行所需的資料交與指定銀行指定的律師事務(wù)所;
3、再經(jīng)過(guò)律師的審閱并向銀行出具了《法律意見(jiàn)書》和《見(jiàn)證書》，對(duì)借款的申請(qǐng)人的身份以及資信的情況作評(píng)估，收取有關(guān)的費(fèi)用;
4、到銀行貨臺(tái)采購(gòu)的房子穩(wěn)妥，并一次性的交齊房子穩(wěn)妥的費(fèi)用;
5、銀行對(duì)告貸的申請(qǐng)人的資信的資料進(jìn)行復(fù)審;
6、批閱通過(guò)后，由律師組織與告貸的申請(qǐng)人簽定個(gè)人的住房告貸告貸合同、擔(dān)保合同，托付轉(zhuǎn)賬。
軍人貸款買房的優(yōu)惠政策
1、軍人住房公積金貸款買房享優(yōu)惠?！盾娙俗》抗e金貸款管理辦法》，自2015年8月1日起，軍人住房公積金可用于購(gòu)買商品房，而非從前只有在軍人轉(zhuǎn)業(yè)后才能拿到公積金。
2、《辦法》規(guī)定，借款人貸款限額，按照國(guó)家規(guī)定的住房公積金貸款比例，一般不得超過(guò)40萬(wàn)元;購(gòu)房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過(guò)40萬(wàn)的，按照 購(gòu)房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限長(zhǎng)為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過(guò)65年。此外，中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)住房公積金貸款管理工作，參照本辦法執(zhí)行。
軍人貸款買房的規(guī)定
(一)軍人貸款買房的適用人群
現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等
(二)軍人貸款買房的申請(qǐng)條件
1.夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款的，可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房。
2.夫妻雙方都是軍人，那么只能其中一方來(lái)申請(qǐng)軍人公積金貸款。
(三)軍人貸款額度和年限
軍人申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的額度不得超過(guò)40萬(wàn)元，長(zhǎng)貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過(guò)65年。
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