各類房產(chǎn)公證書期限是多久

　　為了避免房屋交易過程中的一些糾紛，可以將房產(chǎn)證進(jìn)行公證，但是房產(chǎn)公證書是有期限的，下面是由學(xué)習(xí)啦小編為你整理的房產(chǎn)公證書期限是多久，歡迎大家閱讀!

　　各類房產(chǎn)公證書期限

　　一、房產(chǎn)繼承公證書有效期是多長時間呢?

　　房產(chǎn)繼承公證書從法律上講是沒有法定的期限限制的，房產(chǎn)繼承公證書有效期是多長時間不會因為你沒有及時去房產(chǎn)管理部門辦理繼承的更名過戶手續(xù)而導(dǎo)致該繼承公證書無效，但是，一般房產(chǎn)管理部門從管理的角度，通常會要求繼承人應(yīng)到在三個月內(nèi)辦理，但是這個不是法律的強制性規(guī)定，不會因此而導(dǎo)致繼承公正書的無效的。

　　換句話說，公證書本身是沒有時效的，也就是公證書本身是不會過期的。而房產(chǎn)繼承公證書有效期是多長時間，主要看公證的繼承協(xié)議中有沒有設(shè)置時效條款，如果設(shè)置了就需按照該條例辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容，而訴訟是有時效要求的。

　　二、房屋買賣公證書有效期限是多長時間呢?

　　這種情況也屬于公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期應(yīng)視具體情況而定。

　　如經(jīng)公證的是房屋買賣合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了。

　　三、房屋贈與公證書有效期限是多長時間呢?

　　如果經(jīng)公證的是房產(chǎn)贈與合同，根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。受贈人也只有經(jīng)辦理登記手續(xù)后才能取得房屋的所有權(quán)。因為贈與雙方?jīng)]有及時辦理過戶登記手續(xù)，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。

　　所以，不管是房屋繼承還是房屋買賣贈與的公證書，如果公證書中沒有限定期限，公證書都是長期有效的，但是，雖然公證書長期有效，房屋產(chǎn)權(quán)作為不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，實行的登記取得制度，故建議大家及時進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。

　　房產(chǎn)公證的范圍

　　1、繼承、贈與房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、贈與公證，然后持公證書和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

　　2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。

　　3、涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為，必須辦理公證，然后由房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)登記等行政手續(xù);

　　4、各地房地產(chǎn)管理機關(guān)與司法公證機關(guān)可以根據(jù)本地情況，制定本地其他房產(chǎn)事項必須公證的規(guī)定;

　　5、有關(guān)辦理公證和房產(chǎn)登記的程序事宜。

　　房產(chǎn)公證的份數(shù)

　　公證書一式幾份，完全依照公證申辦人的要求而定，并沒有嚴(yán)格規(guī)定需要幾份。公證是國家公證機關(guān)按照公民、機關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位的申請，對法律行為或者有法律意義的文書、事實，證明它的真實性與合法性的非訴訟活動。根據(jù)公證的含義，公證是對行為和事實進(jìn)行證明，而行為和事實又會涉及一方或者多方，因此一式幾份分為下列幾種情況：

　　1、如果公證內(nèi)容涉及多方，那么公證書應(yīng)多份，以便涉事各方各執(zhí)一份，例如合同公證;

　　2、如果公證內(nèi)容只涉及一方，那么公證書一份足以，例如個人財產(chǎn)公證;

　　3、公證書的審核部門只需要一份，那么公證書一份足以，例如代辦某事時所需要的委托書公證。另外，公證書的副本費通常為20元左右，申請人通?？梢栽黾尤舾煞莨C書，以備不時之需。