bt項(xiàng)目融資流程

　　很多的人知道或者是有聽說過BT融資這種融資模式，但是卻很少的人會(huì)了解該融資方式的運(yùn)轉(zhuǎn)方式是怎樣的，甚至是一些準(zhǔn)備參與其中競標(biāo)的公司也不太了解該融資項(xiàng)目方式的運(yùn)作流程，下面由小編來介紹一下BT融資項(xiàng)目運(yùn)作流程。

　　BT融資項(xiàng)目運(yùn)作流程

　　BT融資方式是政府與私人企業(yè)之間的合作，因此要啟動(dòng)這一個(gè)融資項(xiàng)目，第一步必須要得到地方政府部門的審批，一般來說是地方的發(fā)改委才具備此種權(quán)利，審批時(shí)要明確招標(biāo)融資的方式是BT，讓其項(xiàng)目合法化;接下來就是要啟動(dòng)招標(biāo)，成立BT工作項(xiàng)目小組，負(fù)責(zé)相應(yīng)的招標(biāo)工作，嚴(yán)格按照招標(biāo)的要求起草招標(biāo)的文件，做好招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作;最重要的環(huán)節(jié)就是明確BT招標(biāo)的計(jì)價(jià)方式，通過招標(biāo)將其招標(biāo)的價(jià)位和要求明確下來;最后的一步就是向符合要求的公司發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)，并且訂立BT合同，到這里一個(gè)完整的BT融資方式流程就基本完成了，剩下的就是施工操作了。在明確了該融資方式的操作流程之后，想要參與招標(biāo)的公司，其實(shí)可以參考該流程，自己做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，不要錯(cuò)過BT融資的時(shí)間，提前做好準(zhǔn)備還可以增加競標(biāo)成功的可能性。

　　bt項(xiàng)目的定義

　　BT(Build Transfer)即建設(shè)移交，是基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域中采用的一種投資建設(shè)模式，是指根據(jù)項(xiàng)目發(fā)起人通過與投資者簽訂合同，由投資者負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、建設(shè)，并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將竣工后的項(xiàng)目移交項(xiàng)目發(fā)起人，項(xiàng)目發(fā)起人根據(jù)事先簽訂的回購協(xié)議分期向投資者支付項(xiàng)目總投資及確定的回報(bào)。大部分BT項(xiàng)目都是政府和大中型國企合作的項(xiàng)目。

　　BT投資BT投資是BOT的一種轉(zhuǎn)換形式，是指一個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作通過項(xiàng)目管理公司總承包后，由承包方墊資進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)驗(yàn)收完畢再移交給項(xiàng)目業(yè)主。BOT是對(duì)Build-Own-Transfer(建設(shè)—擁有—轉(zhuǎn)讓)和Build-Operate-Transfer(建設(shè)—經(jīng)營—轉(zhuǎn)讓)形式的簡稱，通常指后一種含義。而BT是BOT的一種歷史演變，即Build-Transfer(建設(shè)—轉(zhuǎn)讓)，政府通過特許協(xié)議，引入國外資金或民間資金進(jìn)行專屬于政府的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完工后，該項(xiàng)目設(shè)施的有關(guān)權(quán)利按協(xié)議由政府贖回。

　　模式介紹

　　眾所周知的金融危機(jī)給國際國內(nèi)的固定資產(chǎn)投資，工程建設(shè)都帶來了很大的沖擊，許多企業(yè)資金鏈斷裂，上下游產(chǎn)業(yè)鏈條不能有效銜接，一些想建設(shè)或正在建設(shè)的項(xiàng)目不能實(shí)施，同樣作為建筑總承包企業(yè)也面臨業(yè)務(wù)量的萎縮。