北京公積金貸款流程是什么
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。下面是小編為大家整理的北京公積金貸款流程是什么，更多申請書點擊“公積金申請書”查看！
北京公積金貸款流程是什么?
第一步 準備住房公積金個人住房貸款申請資料
第二步 提出貸款申請
(一)通過個人網上業(yè)務平臺提出貸款申請
1.借款申請人登錄個人網上業(yè)務平臺，進入“我要貸款”功能;根據(jù)所購房屋選擇“購買新建住房申請住房公積金個人住房貸款”或“購買二手住房申請住房公積金個人住房貸款”。
2.完成貸款網上具體申請操作：
(1)閱讀辦理須知;
(2)填寫申請信息;
(3)選擇業(yè)務辦理部門及受委托銀行;
(4)上傳申請資料圖片;
(5)提交貸款申請。
注：借款申請人提交貸款申請后，管理中心經辦部門將通過電話、個人網上業(yè)務平臺等渠道將業(yè)務辦理情況及后續(xù)手續(xù)要求及時反饋借款申請人。
(二)通過貸款業(yè)務柜臺提出貸款申請
1.借款申請人準備齊全申請資料后，與二手房賣方(新建住房開發(fā)商無需到場)一起于工作日到管理中心貸款經辦部門提出貸款申請。
2.在管理中心貸款經辦部門服務大廳，借款申請人在大廳引導員的協(xié)助下領取業(yè)務辦理號等待辦理業(yè)務。
3.借款申請人到受理窗口辦理業(yè)務，管理中心貸款經辦部門業(yè)務受理人員對擬申請的貸款金額、期限進行初步核定，并告知受理結論及下一步業(yè)務辦理注意事項。
第三步 辦理房屋評估(二手房貸款申請)
借款申請人無需自行辦理房屋評估手續(xù)，無需交納評估費，該環(huán)節(jié)由貸款經辦部門內部核查。
第四步 借款合同簽約
貸款申請審核通過后，貸款經辦部門工作人員將撥打借款申請人提供的聯(lián)系電話通知辦理借款合同簽約手續(xù)。借款申請人可在接到電話通知后，在工作日至貸款經辦部門辦理借款合同簽約手續(xù)，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。
第五步 簽約后辦理房屋過戶等手續(xù)(二手房貸款申請)
借款申請人完成借款合同簽約后，可與賣方辦理交稅、房屋過戶及抵押登記手續(xù)。
第六步 貸款發(fā)放后領取資料
①對于申請二手房貸款的，在房屋抵押登記辦理完畢后，受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并根據(jù)借款申請人提供的聯(lián)系電話和地址通知領取或郵寄借款合同等個人資料。
②對于申請新建住房貸款申請的，借款申請人完成借款合同簽約后，受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并根據(jù)借款申請人提供的聯(lián)系電話和地址通知領取或郵寄借款合同等個人資料。
③借款人收到個人資料后，須認真閱讀借款合同條款內容，重點了解每月還款日、最低還款額，并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。
北京公積金貸款條件
借款申請人申請貸款時，應符合如下條件：
1、借款申請人申請借款時應連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);
2、離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金;
3、借款申請人須具有北京市購房資格;
4、申請貸款支付所購住房的房款。
5、借款申請人(含共同申請人，下同)名下無住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理;
6、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。
7、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。
公積金繳納申請書
尊敬的領導：
本人在公司已經工作__年月，入職以來一直勤勤懇懇、任勞任怨，為公司的`發(fā)展盡了自己綿薄之力。本篇文章來自。請公司給予批準繳納住房公積金為感!
此致
敬禮!
申請人：xuexila
__年__月__日
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