北京市公積金規(guī)定

北京市公積金規(guī)定

　　北京市實施《住房公積金管理條例》若干規(guī)定，即北京市人民政府令(第164號)，是為實施國務(wù)院《住房公積金管理條例》，結(jié)合北京市實際情況制定的，自2006年3月1日起施行。下面學(xué)習(xí)啦小編就給大家介紹北京市公積金規(guī)定具體內(nèi)容。

　　北京市公積金規(guī)定基本內(nèi)容

　　第一條 為實施國務(wù)院《住房公積金管理條例》，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)遵守國務(wù)院《住房公積金管理條例》和本規(guī)定。

　　第三條 北京住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)是本市住房公積金管理的決策機構(gòu)。

　　管委會委員中，市人民政府負責(zé)人，房改、財政和審計等部門負責(zé)人，人民銀行、國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局和中共中央直屬機關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門代表，法律、金融和住房等方面有關(guān)專家占三分之一;工會代表和職工代表占三分之一;單位代表占三分之一。在管委會中，中央國家機關(guān)、中共中央直屬機關(guān)和北京鐵路系統(tǒng)的委員占三分之一。

　　第四條 北京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)為直屬市人民政府、不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位，負責(zé)承辦管委會決定的有關(guān)事項，依法履行本市住房公積金管理運作及執(zhí)法監(jiān)督等職責(zé)。

　　管理中心設(shè)立中央國家機關(guān)分中心、中共中央直屬機關(guān)分中心和北京鐵路分中心。分中心的業(yè)務(wù)范圍按照國家和本市有關(guān)規(guī)定確定。

　　第五條 下列單位及其在職職工應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金：

　　(一)國家機關(guān);

　　(二)國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè);

　　(三)事業(yè)單位;

　　(四)民辦非企業(yè)單位;

　　(五)社會團體。

　　第六條 管委會根據(jù)本市經(jīng)濟、社會發(fā)展等具體情況，可以適時擬定住房公積金繳存比例的調(diào)整方案，報市人民政府批準后，向社會公布執(zhí)行。

　　第七條 管理中心應(yīng)當(dāng)于每年7月31日前，向社會發(fā)布住房公積金對賬公告。

　　管理中心或者受委托銀行應(yīng)當(dāng)于每年8月31日前，向單位及其在職職工發(fā)放住房公積金對賬憑證。

　　管理中心或者受委托銀行應(yīng)當(dāng)向繳存單位和繳存職工提供準確、便捷的住房公積金賬戶信息查詢服務(wù)。

　　管理中心、受委托銀行及其相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)對職工的住房公積金賬戶信息保密。

　　第八條 管理中心應(yīng)當(dāng)為住房公積金繳存職工發(fā)放住房公積金卡或者住房公積金存折，作為繳存住房公積金的有效憑證。

　　第九條 單位應(yīng)當(dāng)依法為職工辦理住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、封存、注銷等相關(guān)手續(xù)。

　　單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存和提取等手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理，經(jīng)督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請辦理。

　　第十條 單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得少繳、多繳或者逾期繳存。

　　單位多繳住房公積金的，管理中心應(yīng)當(dāng)依法退回。

　　繳存住房公積金確有困難的單位，可以按照規(guī)定申請降低繳存比例或者緩繳，每次申請期限不超過1年。

　　第十一條 單位合并、分立時，應(yīng)當(dāng)為職工補繳未繳和少繳的住房公積金。無力補繳的，應(yīng)當(dāng)在辦理有關(guān)手續(xù)前，明確住房公積金繳存責(zé)任主體。

　　單位撤銷、解散或者破產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，清償欠繳的職工住房公積金。

　　第十二條 在管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，購買、建造、翻修、大修自住住房時可以申請住房公積金貸款，也可以在辦理商業(yè)銀行個人住房貸款時，申請管理中心給予貼息。貼息的具體辦法由管委會制定。

　　第十三條 住房公積金貸款的最高貸款額度由管理中心根據(jù)本市的住房價格、政策、職工購買能力及公積金的資金狀況等擬訂，報管委會批準后公布實施。

　　第十四條 住房公積金的增值收益用于住房公積金貸款風(fēng)險準備金、管理中心管理費用以及按照規(guī)定解決低收入家庭住房困難問題所需資金。

　　第十五條 審計部門應(yīng)當(dāng)對管理中心進行年度審計監(jiān)督，并依法向社會公告審計結(jié)果。

　　第十六條 管理中心可以對未按照規(guī)定繳存住房公積金的單位進行檢查。

　　單位應(yīng)當(dāng)如實提供用人情況以及工資、財務(wù)報表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料。

　　第十七條 單位拒絕管理中心檢查、不如實提供用人情況以及工資、財務(wù)報表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料的，由管理中心責(zé)令改正，拒不改正的，可以處500元以上1000元以下罰款。

　　第十八條 本規(guī)定自2006年3月1日起施行。

　　北京市公積金規(guī)定六個方面的改進

　　第一，《若干規(guī)定》的第七條規(guī)定，“管理中心應(yīng)當(dāng)于每年7月31日前，向社會發(fā)布住房公積金對賬公告;同時，管理中心或者受委托銀行應(yīng)當(dāng)于每年8月31日前，向單位及其在職職工發(fā)放住房公積金對賬憑證。”而在之前，并沒有明確的時間和明確的對賬流程，這就表明即將實施的《若干規(guī)定》將會使得賬務(wù)更加的清晰和透明，從而有助于消費者的住房收益提升。

　　第二，《若干規(guī)定》的第八條規(guī)定，“管理中心應(yīng)當(dāng)為住房公積金繳存職工發(fā)放住房公積金卡或者住房公積金存折，作為繳存住房公積金的有效憑證”。不過，在之前的住房公積金管理條例中，雖然每個繳存職工有一個住房公積金帳戶;但是，繳存職工手中并沒有一個有效的繳存證明，使得繳存職工對住房公積金的繳存狀況不能得到及時有效的監(jiān)控。而即將發(fā)放的住房公積金卡或存折將會讓繳存職工得到一個“實物”，有效了解自身的住房公積金繳納狀況和使用狀況。

　　第三，《若干規(guī)定》的第十條規(guī)定，“繳存住房公積金確有困難的單位，可以按照規(guī)定申請降低繳存比例或者緩繳，每次申請期限不超過1年”。在此，對于繳存住房公積金困難的單位申請期限作出了明確的上限規(guī)定，最長為一年，將可以有效保障住房公積金的實際繳納狀況，確保消費者的住房收益;而之前的規(guī)定是“待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補繳”，這就意味著之前對于繳存困難單位并沒有實現(xiàn)一個明確的繳納時間規(guī)定，從而導(dǎo)致了長久拖欠職工住房公積金的“扯皮”事件，損壞消費者的住房利益。

　　第四，《若干規(guī)定》的第十一條規(guī)定，“單位合并、分立時，應(yīng)當(dāng)為職工補繳未繳和少繳的住房公積金。無力補繳的，應(yīng)當(dāng)在辦理有關(guān)手續(xù)前，明確住房公積金繳存責(zé)任主體。另外，單位撤銷、解散或者破產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，清償欠繳的職工住房公積金”，這一點跟之前實施的政策相比產(chǎn)生了較大的差異。首先，原先的政策中對于單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)等發(fā)生的不同事件并沒有進行分割，而此次的《若干規(guī)定》進行了明確的分類，把單位合并、分立與撤銷、解散或者破產(chǎn)分成兩類進行區(qū)別對待;其次，原先的政策對于單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，并沒有對未繳、少繳或欠繳的狀況進行明確的補繳等相關(guān)措施，但在此次的《若干規(guī)定》當(dāng)中，對上述的這些情況進行了明確的補繳措施，特別是對于無力補繳的，也要明確住房公積金繳存的責(zé)任主體，以便未來相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的實現(xiàn)。

　　第五，《若干規(guī)定》的第十二條規(guī)定，“購買、建造、翻修、大修自住住房時可以申請住房公積金貸款，也可以在辦理商業(yè)銀行個人住房貸款時，申請管理中心給予貼息。”而在原先的政策中，并沒有辦理商業(yè)個人住房貸款“貼息”的相關(guān)政策，這就意味著此次的《若干規(guī)定》一方面完善了貸款選擇的渠道;另一方面在獲得較快和便捷貸款的同時又能夠享受住房公積金帶來的優(yōu)惠，從而把商業(yè)個人住房貸款審批的便利與住房公積金的優(yōu)勢有機結(jié)合，真正服務(wù)于消費者。

　　第六，《若干規(guī)定》的第十四條規(guī)定，“住房公積金的增值收益用于住房公積金貸款風(fēng)險準備金、管理中心管理費用以及按照規(guī)定解決低收入家庭住房困難問題所需資金”，此中與原先政策不同的就是由“建設(shè)城市廉租住房的補充資金”轉(zhuǎn)變成“按照規(guī)定解決低收入家庭住房困難問題所需資金”，從而使得住房公積金的增值收益能夠更直接和快速的應(yīng)用于住房的解困需求，推進了住房保障體系的進程。