蕪湖公積金貸款指南一覽2022

時(shí)間：2022-01-24 11:24:13 和杰4558由分享

公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。下面是小編為大家整理的蕪湖公積金貸款指南一覽2022，更多申請(qǐng)書點(diǎn)擊“公積金申請(qǐng)書”查看！

蕪湖公積金貸款條件

1、申請(qǐng)人為具有完全民事行為能力的自然人;

2、申請(qǐng)人有良好的信用記錄;

3、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力(申請(qǐng)人收入證明必須符合公積金中心關(guān)于收入證明的格式和內(nèi)容要求);

4、申請(qǐng)人需正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且月繳存額達(dá)到我市住房公積金貸款要求的最低標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)中心批準(zhǔn)補(bǔ)建或補(bǔ)繳住房公積金視同連續(xù)繳存;工作單位調(diào)動(dòng)，新單位繳存與原單位繳存間隔中斷2個(gè)月(含)以內(nèi)的，視同連續(xù)繳存。經(jīng)中心批準(zhǔn)補(bǔ)繳的住房公積金列入貸款額度計(jì)算的住房公積金繳存余額范圍;

5、申請(qǐng)人家庭最多可以享受兩次住房公積金貸款政策。申請(qǐng)人家庭結(jié)清首次住房公積金貸款6個(gè)月后，購(gòu)買改善性住房并符合二次住房公積金貸款條件的，可以申請(qǐng)二次住房公積金貸款;

6、申請(qǐng)人有合法的自住住房交易行為;

7、申請(qǐng)人在購(gòu)房合同簽訂一年內(nèi)(含)提出申請(qǐng)住房公積金貸款。

8、購(gòu)買二手住房的,需在過戶前申請(qǐng)住房公積金貸款。具體流程為：網(wǎng)簽購(gòu)房合同→辦理資金托管手續(xù)→申請(qǐng)住房公積金貸款→產(chǎn)權(quán)過戶→委貸機(jī)構(gòu)審批并簽訂借款合同→辦理抵押手續(xù)→公積金中心放款前審批→發(fā)放住房公積金貸款;

9、申請(qǐng)人購(gòu)買的住房能辦理房產(chǎn)過戶、抵押手續(xù)，并同意以所購(gòu)住房作全額抵押。

蕪湖公積金貸款材料

(一)商品房貸款材料

1、已備案的《商品房買賣合同》;

2、首付款發(fā)票或收據(jù);

3、申請(qǐng)人(含夫婦雙方)的身份證、居民戶口簿、結(jié)婚證;單身的提供身份證、居民戶口簿;離異的需提供離婚證或法院判決書、調(diào)解書;

4、有產(chǎn)權(quán)共有人的，需提供共有人的身份證、戶口簿，若共有人為已婚人士，則需提供共有人夫妻雙方身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

5、申請(qǐng)人(含夫婦雙方、產(chǎn)權(quán)共有人)的征信報(bào)告;

6、規(guī)范格式的收入證明。月收入超過5000元且超過公積金月繳存基數(shù)的，需提供近6個(gè)月銀行工資流水;

7、簽署公積金貸款一手房承諾書;若存在共有人，需簽署產(chǎn)權(quán)份額承諾書。

(二)二手房貸款材料

1、已備案的《存量房買賣合同》、首付款收據(jù)(收條);