最新房貸工行按揭貸款利率和流程
2016年中國工商銀行對貸款利率進行了一次大調(diào)整。2016年中國工商銀行貸款利率和房貸利率有什么調(diào)整?中國人民銀行下調(diào)各個金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率,下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來關(guān)于2016房貸工行按揭貸款利率是多少的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!
2016工商銀行按揭貸款利率
1.按揭貸款在6個月內(nèi)的工商銀行利率在5.6%
2.按揭貸款在一年內(nèi)的工商銀行利率在6%
3.按揭貸款在一年到兩年內(nèi)的工商銀行利率在6.15%
4.按揭貸款在三年到五年內(nèi)的工商銀行利率在6.4%
5.按揭貸款在五年以上內(nèi)的工商銀行利率在6.55%
由此可見工商銀行按揭貸款利率基本穩(wěn)定在5%到7%內(nèi)
工商銀行按揭貸款所需材料
1.在工行申請按揭貸款借款時,借款本人應(yīng)該填寫中國工商銀行個人住房貸款申請審批表,并且向工商銀行提交下面相關(guān)文件:
2.按揭貸款本人居民身份證、戶口本或其它有效居留證件原件以及復(fù)印件
3.按揭貸款本人認可的部門出具借款經(jīng)濟收入或者是償債能力證明;
4.符合合法規(guī)定購買的房屋合同意向書、房屋合同協(xié)議或者是其它工商銀行批準文件;
5.按揭貸款本人抵押物質(zhì)押物的清單、抵押物質(zhì)的權(quán)屬證明以及有抵押物質(zhì)處分權(quán)人同意抵押、抵押物質(zhì)的抵押證明和抵押物的估價證明;
6.按揭貸款人的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;
7.以在工商銀行儲蓄的存款作為自籌資金,按揭貸款人還需要提供工商銀行的存款憑證;
8.以公積金貸款的按揭貸款人,需要提供住房公積金管理部門批準動用按揭貸款人的公積金存款的證明;
9.還有工商銀行要求提供的其它文件或資料。
工商銀行按揭貸款流程
提出申請。你向工商銀行提出書面借款申請并提交上面所提有關(guān)資料;
貸款審批。工商銀行會根據(jù)你的申請資料對貸款進行審批
簽訂合同。在接到工商銀行有關(guān)貸款批準的通知后,你要到貸款工商銀行與工商銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同并視情況辦理抵(質(zhì))押登記及公證等手續(xù);
發(fā)放貸款。經(jīng)工商銀行同意發(fā)放的貸款,辦妥一切有關(guān)手續(xù)后,工商銀行將按照借款合同的約定將貸款資金按規(guī)定一次性轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銀行開立的賬戶,或者是與借款人約定的工商銀行監(jiān)管賬戶;
按期還款。按揭貸款的貸款發(fā)放后,你須按借款合同約定的還款方式償還貸款本息;
貸款結(jié)清。按揭貸款結(jié)清包括正常時間結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
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