杭州城市規(guī)劃管理條例

　　杭州是浙江省的政治、經(jīng)濟、文化、教育、交通和金融中心，長江三角洲城市群中心城市之一、長三角寧杭生態(tài)經(jīng)濟帶節(jié)點城市等，那么杭州城市規(guī)劃管理條例是什么呢?下面由學習啦小編為大家整理的杭州城市規(guī)劃管理條例，希望對大家有幫助!

　　杭州城市規(guī)劃管理條例

　　1992年3月21日杭州市第七屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議通過 1992年 7月25日浙江省第七屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議批準 根據(jù)1997年 6月25日杭州市第九屆人民代表大會常務委員會第三次會議通過 1997年 7月30日浙江省第八屆人民代表大會常務委員會第三十八次會議批準的《杭州市人民代表大會常務委員會關于修改〈杭州市環(huán)境噪聲管理條例〉等七件地方性法規(guī)個別條款的決定》第一次修正 根據(jù)2001年11月26日杭州市第九屆人民代表大會常務委員會第三十八次會議通過 。

　　(2001年12月28日浙江省第九屆人民代表大會會第三十次會議批準的《杭州市人民代表大會常務委員會關于修改〈杭州市城市規(guī)劃管理條例〉的決定》第二次修正 )

　　第一章　總　則

　　第一條

　　為加強杭州市城市規(guī)劃編制和規(guī)劃管理，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，結合本市實際情況，制定本條例。

　　第二條

　　杭州市城市規(guī)劃的編制、實施和在杭州市城市規(guī)劃區(qū)內進行各項建設，都必須遵守《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《浙江省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》和本條例。

　　本條例所稱杭州市城市規(guī)劃區(qū)，是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及杭州市行政區(qū)域內因城市建設和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。杭州市城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由杭州市人民政府在編制的《杭州市城市總體規(guī)劃》中劃定。

　　第三條

　　編制《杭州西湖風景名勝區(qū)規(guī)劃》必須符合國家有關保護風景名勝的法律、法規(guī)和《杭州西湖風景名勝區(qū)保護管理條例》。在西湖風景名勝區(qū)內進行各項建設，必須符合《杭州市城市總體規(guī)劃》、《杭州西湖風景名勝區(qū)規(guī)劃》，遵守國家有關保護風景名勝的法律、法規(guī)和《杭州西湖風景名勝區(qū)保護管理條例》。

　　開發(fā)區(qū)建設規(guī)劃的編制和管理按國家和省的有關規(guī)定辦理。

　　第四條

　　城市規(guī)劃確定的城市基礎設施建設項目，應當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，按計劃分步實施。

　　第五條

　　城市規(guī)劃工作實行集中領導、統(tǒng)一管理。

　　杭州市規(guī)劃管理局(以下簡稱市規(guī)劃局)是杭州市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門。

　　各區(qū)規(guī)劃管理處在各區(qū)人民政府和市規(guī)劃局的領導下(業(yè)務上受市規(guī)劃局領導)，負責監(jiān)督檢查本行政區(qū)內城市規(guī)劃的實施工作，并受市規(guī)劃局的委托辦理臨時建設工程、雜項建設工程的規(guī)劃審批工作(臨時建設工程、雜項建設工程的規(guī)劃審批程序，由市人民政府另行制定)。

　　第六條

　　任何單位和個人都有權對城市規(guī)劃的編制提出意見和建議，并有遵守城市規(guī)劃的義務，對違反城市規(guī)劃的行為有權進行檢舉和控告。

　　第二章　城市規(guī)劃的編制和審批

　　第七條 杭州市城市規(guī)劃分為總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和詳細規(guī)劃(含控制性詳細規(guī)劃，下同)。

　　第八條 《杭州市城市總體規(guī)劃》和《杭州西湖風景名勝區(qū)規(guī)劃》由市人民政府組織編制。

　　城市總體規(guī)劃所含的各項專業(yè)規(guī)劃，由有關主管部門負責編制;分區(qū)規(guī)劃和詳細規(guī)劃，由市規(guī)劃局組織編制。

　　西湖風景名勝區(qū)的各類詳細規(guī)劃，由西湖風景名勝區(qū)管理機構組織編制。

　　城市近期建設規(guī)劃每五年編制一次，由市人民政府組織編制。

　　村鎮(zhèn)規(guī)劃在城市總體規(guī)劃指導下，由所在區(qū)人民政府組織編制。

　　第九條 城市規(guī)劃的內容和深度應符合國家有關標準和技術規(guī)范的要求。

　　負責編制規(guī)劃的單位應遵循決策科學化、民主化原則，認真組織規(guī)劃方案的討論及成果的審查，保證規(guī)劃設計質量。

　　城市規(guī)劃涉及軍事設施的，負責編制規(guī)劃的單位應征求軍事部門的意見。

　　第十條 規(guī)劃審批權限：

　　(一)《杭州市城市總體規(guī)劃》、《杭州西湖風景名勝區(qū)規(guī)劃》，經(jīng)市人大或其會、省人民政府審查同意后，報國務院審批。

　　(二)城市近期建設規(guī)劃，由市人大或其會審查同意。

　　(三)單獨編制的專業(yè)規(guī)劃，經(jīng)市規(guī)劃局綜合平衡后，報市人民政府審批。國家有關部門對各項專業(yè)規(guī)劃的審批權限另有規(guī)定的，按規(guī)定權限報批。

　　(四)城市分區(qū)規(guī)劃、重要詳細規(guī)劃，報市人民政府審批。其他詳細規(guī)劃由市規(guī)劃局審批。

　　(五)西湖風景名勝區(qū)各類詳細規(guī)劃的審批權限，按國家和省有關規(guī)定辦理。

　　(六)村鎮(zhèn)規(guī)劃由市規(guī)劃局審查后，報市人民政府審批。

　　第十一條 各項城市規(guī)劃經(jīng)批準后應當公布(屬于國家秘密的除外)，并嚴格執(zhí)行。

　　第十二條 市人民政府可以根據(jù)城市經(jīng)濟和社會發(fā)展需要，對城市總體規(guī)劃進行局部調整，報市人大會、省人民政府和國務院備案;但涉及城市性質、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局重大變更的，須經(jīng)市人大或其會、省人民政府審查同意后，報國務院批準。

　　《杭州西湖風景名勝區(qū)規(guī)劃》需作重大修改的，須經(jīng)市人大或其會、省人民政府審查同意后，報國務院批準。

　　其他規(guī)劃的修改，應由規(guī)劃編制單位報市規(guī)劃局審查后報原審批機關批準。

　　第三章　建設用地規(guī)劃管理

　　第十三條 在城市規(guī)劃區(qū)內使用土地和進行各項建設必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。

　　在城市規(guī)劃區(qū)內進行各項建設，必須保護人文景觀，保持合理的城市空間。

　　第十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設需要申請用地的，必須按以下程序辦理建設用地規(guī)劃審批手續(xù)：

　　(一)建設單位或個人持國家批準建設項目的有關文件、資料，向市規(guī)劃局提出建設用地規(guī)劃定點申請;

　　(二)市規(guī)劃局在建設單位或個人提供的文件資料齊全后，根據(jù)建設項目性質、規(guī)模等，按照城市規(guī)劃要求，在一個月內作出批復，核定建設項目的具體位置和界限，并提供規(guī)劃設計條件;

　　(三)建設單位或個人根據(jù)規(guī)劃設計條件，在一年內按規(guī)定報送建設用地平面布置圖。建設用地平面布置圖經(jīng)批準后，市規(guī)劃局應在二十日內核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。建設單位或個人逾期未報送建設用地平面布置圖，而又未申請延期的，原定點申請自行失效;

　　(四)建設單位或個人憑建設用地規(guī)劃許可證向市土地管理部門申請用地。六個月內未申請用地，而又未申請延期的，已取得的建設用地規(guī)劃許可證自行失效。

　　第十五條 建設單位或個人因建設工程施工需要臨時使用土地的，須持有關部門文件、資料向市規(guī)劃局提出申請，經(jīng)審查同意后，由市規(guī)劃局核發(fā)臨時建設用地規(guī)劃許可證。憑臨時建設用地規(guī)劃許可證向市土地管理部門申請辦理臨時用地手續(xù)。

　　在臨時用地內不得修建永久性建筑物、構筑物。

　　臨時用地使用期不得超過批準年限，因特殊原因需要延長使用期的，應在期滿一個月前征得市規(guī)劃局同意，并向市土地管理部門申請延期。

　　第十六條 任何單位或個人在征用、劃撥、使用土地時，未經(jīng)市規(guī)劃局同意，不得改變建設用地規(guī)劃許可證核定的位置、界限。確需改變建設用地規(guī)劃許可證核定的用地界限的，必須征得市規(guī)劃局同意，并辦理建設用地規(guī)劃許可證變更手續(xù)。

　　第十七條 根據(jù)國家基本建設程序的規(guī)定，需在列項前編制可行性研究報告項目的，可行性研究報告報批時應附有市規(guī)劃局的選址意見書。不需要報批可行性研究報告的，計劃行政主管部門在建設項目列入年度固定資產(chǎn)投資計劃前，應當征求市規(guī)劃局對建設項目選址的意見。

　　第十八條 任何單位和個人必須服從市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調整用地的決定。必須遷建的用地，由市規(guī)劃局按實際需要另行安排。臨時用地使用期滿必須無條件清退完畢;使用期間因城市建設需要清退的，使用單位應按要求清場退出。

　　第十九條 根據(jù)城市規(guī)劃確定搬遷的單位或個人，搬遷后的土地及地面建筑物(自行拆除的除外)，由市人民政府委托市土地管理局和市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一接收。該土地及地面建筑物的安排使用，由市規(guī)劃局按城市總體規(guī)劃提出意見，報市人民政府批準;在西湖風景區(qū)名勝區(qū)內的，由市規(guī)劃局會同西湖風景名勝區(qū)管理機構按《杭州西湖風景名勝區(qū)規(guī)劃》提出意見，報市人民政府批準。

　　第二十條 城市規(guī)劃確定的綠化用地、公共活動用地、體育運動和學校用地，任何單位和個人不得侵占或擅自改變用途。

　　第二十一條 城市規(guī)劃區(qū)內的江、河、湖、塘，未經(jīng)規(guī)劃管理部門批準，任何單位和個人不得填土侵占;在城市規(guī)劃區(qū)內進行開山和挖取砂石、土方等活動須經(jīng)有關行政主管部門批準，不得破壞城市環(huán)境、影響城市規(guī)劃的實施。有關部門在批準前，應征求市規(guī)劃局意見。

　　第二十二條 建設單位在規(guī)劃道路、沿河規(guī)劃綠化帶兩側征用、劃撥土地進行建設時，應按規(guī)定同時征用、劃撥一定面積的規(guī)劃道路用地或沿河規(guī)劃綠化帶用地，并在拆除其地面建筑后，無償移交市政公用、綠化管理部門，用于道路或綠化建設。建設工程的保護用地，如不準建設其他工程的，建設單位應同時予以征用。

　　第二十三條 新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建應相互結合。除市政公用及地區(qū)性必要的配套設施外，其他新建、遷建項目，應安排在統(tǒng)一開發(fā)和改建的地區(qū)內進行建設。嚴格限制零星插建。

　　第二十四條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建，應當堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設的原則，加強基礎設施和公共設施建設。

　　第二十五條 在城市規(guī)劃區(qū)內的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村集體企業(yè)、事業(yè)單位的建設用地按本條例第十四條規(guī)定辦理建設用地規(guī)劃許可證。

　　在城市規(guī)劃區(qū)內村鎮(zhèn)建設，由市規(guī)劃局根據(jù)批準的村鎮(zhèn)規(guī)劃核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。農(nóng)民個人建房必須在批準的村鎮(zhèn)建設范圍內安排建設，因特殊情況需在村鎮(zhèn)建設范圍之外建房的，必須經(jīng)市規(guī)劃局批準。

　　第四章　建設工程規(guī)劃管理

　　第二十六條 在城市規(guī)劃區(qū)內新建、擴建、改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施，必須向市規(guī)劃局申領建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證、雜項建設工程規(guī)劃許可證，方可申請開工。

　　第二十七條 建設工程規(guī)劃許可證按下列程序申領：

　　(一)建設單位或個人持有關批準文件向市規(guī)劃局提出申請，市規(guī)劃局根據(jù)城市規(guī)劃要求提出規(guī)劃設計要求;

　　(二)建設單位或個人委托有相應資質的設計單位，根據(jù)規(guī)劃設計要求編制設計方案，征求有關部門意見，并經(jīng)市規(guī)劃局審定后，進行初步設計和施工圖設計;

　　(三)施工圖設計完成后，經(jīng)市規(guī)劃局審核其中有關城市規(guī)劃內容，確認符合城市規(guī)劃要求，并已依法取得建設用地使用權的，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。

　　第二十八條 申領建設工程規(guī)劃許可證時應報送下列圖件：

　　(一)填妥的建設工程申請表;

　　(二)當年有效的建設工程項目計劃文件;

　　(三)建設用地使用權證及舊有建筑物產(chǎn)權證;

　　(四)環(huán)保、防疫、消防等有關部門的意見;

　　(五)全套工程施工圖(包括三廢處理);

　　(六)其他。

　　第二十九條 市規(guī)劃局在收到前條規(guī)定的申領建設工程規(guī)劃許可證時應報送的資料后，應在二十日內提出審核意見或發(fā)放建設工程規(guī)劃許可證。

　　第三十條 在城市規(guī)劃區(qū)內按國有土地使有權有償出讓、轉讓辦法取得土地使用權的土地上建造房屋和其它設施，必須持土地使用權證向市規(guī)劃局辦理以下審批手續(xù)：

　　(一)報送根據(jù)出讓合同中載明的規(guī)劃設計條件和要求編制的建設用地平面布置圖和設計方案。經(jīng)市規(guī)劃局和有關行政主管部門審核后，領取建設用地規(guī)劃許可證;

　　(二)報送施工圖。經(jīng)市規(guī)劃局審核，確認符合城市規(guī)劃要求后，領取建設工程規(guī)劃許可證。

　　第三十一條 建設單位或個人憑建設工程規(guī)劃許可證向有關部門申請開工，批準后，應在現(xiàn)場放好灰線，經(jīng)市規(guī)劃局檢驗，符合建設工程規(guī)劃許可證要求的方可破土動工。

　　第三十二條 建設單位或個人領得建設工程規(guī)劃許可證后，因故在一年內不能動工的，應在期滿一個月前向市規(guī)劃局辦理延期手續(xù);未辦妥延期手續(xù)的，建設工程規(guī)劃許可證即自行失效。

　　屬特殊搶險工程的，應向市規(guī)劃局申明理由，經(jīng)同意可先動工，并及時補辦各項手續(xù)。

　　第三十三條 施工過程中，發(fā)現(xiàn)地下文物、管線等未預見設施的，應及時向有關部門報告，并保護好現(xiàn)場，待妥善處理后方可施工。有關部門接到報告后應迅速作出處理。

　　第三十四條 城鎮(zhèn)居民私房的修建、翻建不得擴大原有宅基地面積。城鎮(zhèn)居民私房的修建、翻建，必須經(jīng)市規(guī)劃局確認符合城市規(guī)劃要求并已妥善處理相鄰關系后，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。

　　第三十五條 在建設用地規(guī)劃許可證或確定建設地址通知核定的用地界限內，按規(guī)定應予以拆除的原有建筑物、構筑物和其它因施工需要臨時搭建的設施，建設單位或個人應當在建設工程驗收工作完成前或市規(guī)劃局許可的期限內予以拆除并清理完場地。

　　第三十六條 城市規(guī)劃區(qū)內建設工程施工階段以及竣工驗收時，市規(guī)劃局有權對其是否符合城市規(guī)劃要求進行檢查。

　　第三十七條 城市規(guī)劃區(qū)內的一切建設工程，建設單位或個人應在竣工驗收后六個月內，向市規(guī)劃局報送有關竣工資料。

　　第三十八條 各類建筑物、構筑物改變使用性質的，須經(jīng)市規(guī)劃局審查同意。

　　第三十九條 重要地段的重要建筑設計方案應由市規(guī)劃局審核，報送市人民政府批準后，方可進行初步設計。

　　第四十條 沿城市道路新建、改建的建筑物，應根據(jù)建筑總體布局要求、建筑物的使用性質和具體條件，適當向道路規(guī)劃紅線外后退，留出必要的場地，供作綠化、停車和敷設附屬工程、管線等使用。建筑物(以陽臺、雨篷、踏步等突出部分為準)后退道路規(guī)劃紅線的距離如下：

　　(一)居住建筑在主要干道兩側的，后退距離不少于三米;在次要道路兩側的，不少于二米。在舊區(qū)改建地段后退確有困難的，可視情況適當減少。

　　(二)學校教學樓、幼兒園、醫(yī)院等建筑，除應符合有關消防、衛(wèi)生等要求外，在主干道兩側的后退不少于四米，次干道不少于三米。

　　(三)高層建筑其后退距離不少于五米。大型公共設施以及有大量人流集散的和使用性質有特殊要求的建筑，還需留有人流集散地和停車場地。

　　(四)工廠、倉庫、商店等建筑可視具體情況而定，一般應后退三米至五米。

　　現(xiàn)有建筑不符合上述規(guī)定的，在改建時應按規(guī)定退讓。

　　第四十一條 一般建筑之間的間距，除符合消防要求外，還應考慮日照、通風、綠化、視線等要求。

　　居住建筑的日照間距為：

　　(一)南北朝向時，在舊城區(qū)，間距與南面的建筑物地面至檐口高度的比例不小于一比一;在新區(qū)間距與南面的建筑物在面至檐口高度的比例不小于一點一比一。

　　(二)東西朝向時，新建筑物在原建筑物正面的，間距與新建筑物高度的比例不小于一比零點八。

　　居住建筑的山墻間距，應能滿足消防、衛(wèi)生、交通、綠化的要求，一般控制在四點五米至六米。高層建筑、沿街建筑以及其它公共設施的日照間距、山墻間距，視具體情況而定。

　　第四十二條 建造公廁，應符合城市規(guī)劃要求，配備沖洗設施。公廁建在民用房屋的無窗兩側和平房背側面的，其間距不少于六米;建在民用建筑開設門窗一側的，其間距不少于十米。大型公共設施應同時建造室內或室外廁所。

　　第四十三條 主要道路沿線不得建設有礙市容觀瞻的建筑物和構筑物。

　　第四十四條 沿主要道路的外廊式住宅和陽臺改建，須經(jīng)市規(guī)劃局批準。

　　第四十五條 住宅小區(qū)不得修建封閉式圍墻，確實需要的，可設置通透式圍墻或以綠籬代替圍墻。學校、醫(yī)院、廠區(qū)、倉庫等設置通透式圍墻或柵欄，必須符合城市規(guī)劃要求;需要修建封閉式圍墻的，須經(jīng)市規(guī)劃局批準。

　　第四十六條 新建雕塑必須嚴格履行報批手續(xù)，凡屬一般雕塑建設由市規(guī)劃局批準;重要雕塑建設，由市規(guī)劃局審核，報市人民政府批準;西湖風景名勝區(qū)內的雕塑建設，由西湖風景名勝區(qū)管理機構和市規(guī)劃局審批，報市人民政府批準。國家另有規(guī)定的除外。

　　第四十七條 設計、施工單位及有關管理部門必須按以下規(guī)定查驗規(guī)劃圖件：

　　(一)設計單位承擔建筑設計任務時，必須查驗市規(guī)劃局批準的規(guī)劃設計條件和規(guī)劃要求等有關圖件;

　　(二)施工單位在承包建設工程業(yè)務時，必須查驗建設工程規(guī)劃許可證等批準的圖件;

　　(三)建筑管理部門在批準施工時，必須查驗建設工程規(guī)劃許可證;

　　(四)工商行政管理部門發(fā)放營業(yè)執(zhí)照時，必須查驗營業(yè)用房的建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證。

　　第五章　管線設施規(guī)劃管理

　　第四十八條 在城市規(guī)劃區(qū)內的各項管線工程，應根據(jù)需要，有計劃地組織施工，并按本條例的有關規(guī)定辦理審批手續(xù)后方可進行。

　　第四十九條 下列管線工程可以不辦理規(guī)劃審批手續(xù)：

　　(一)規(guī)劃管位軸線和管徑不變的原有管線的局部更新;

　　(二)垂直規(guī)劃道路中心線，接入各類管線的支管;

　　(三)鐵路、港口、機場、工廠、倉庫等用地范圍內的專用管線及其與城市管線的垂直接口部分;

　　(四)居住區(qū)、小區(qū)、街坊內部管線在小區(qū)級道路上敷設及其與城市管線的垂直接口部分;

　　(五)除西湖風景名勝區(qū)和重要地段外，長度在五百米以內的低壓電力架空線、電信線。

　　第五十條 各項管線工程應按照市規(guī)劃局所確定的管線位置、標高進行施工，目前確實不能實施的，可暫作臨時敷設，今后按規(guī)劃修建道路時，原建設單位應對臨時性設施同時進行改造，所需資金和材料由原建設單位負責。

　　第五十一條 穿越河道的管線的埋設深度，應以不妨礙河道整治、船舶航行、管線安全的原則確定。架空管線跨越通航河道的，應符合港務、航道等部門核定的高度和有關技術規(guī)定。

　　第五十二條 沿城市道路建筑物，其專用管線及其附屬設施不得占用道路規(guī)劃紅線內用地。

　　第五十三條 管線在城市橋梁上通過時，應征得市政公用管理部門同意。新建橋梁應根據(jù)管線綜合規(guī)劃，設計預留管線通過的位置。

　　第五十四條 電力、電信線纜在同一路段上的同一系統(tǒng)或相同電壓線路應組合同溝敷設或合桿架設;不同系統(tǒng)不同電壓的線路，在保證安全的前提下，應盡可能同溝敷設或合桿架設。

　　第五十五條 無線電臺等無線通訊設施，應在規(guī)劃收訊或發(fā)訊區(qū)設置，并報經(jīng)無線電管理委員會和市規(guī)劃局同意。微波通訊的空中通道，應避開規(guī)劃高層建筑或高于規(guī)劃高層建筑。

　　第六章　西湖風景名勝區(qū)規(guī)劃管理

　　第五十六條 杭州西湖風景名勝區(qū)是國家級重點風景名勝區(qū)，各級人民政府要切實加強保護和管理。

　　第五十七條 西湖風景名勝區(qū)范圍內的各項建設項目的定點和設計方案，必須經(jīng)西湖風景名勝區(qū)管理機構審查同意后，再按本條例的規(guī)定辦理有關規(guī)劃審批手續(xù)。

　　第五十八條 任何單位和個人都不得在西湖風景名勝區(qū)內違反《杭州西湖風景名勝區(qū)規(guī)劃》和《杭州西湖風景名勝區(qū)保護管理條例》新建、擴建、改建與風景名勝無關的建筑物。現(xiàn)有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)應嚴格控制在現(xiàn)有規(guī)模，并逐步轉為為旅游服務的企業(yè)。在外圍保護地帶內不得建設破壞景觀、污染環(huán)境的工廠和單位。

　　第五十九條 西湖風景名勝區(qū)及其外圍保護地帶的各種建筑物的形式、體量、高度、色調，應與周圍環(huán)境氣氛相協(xié)調，不得損害風景名勝區(qū)內的自然風景。

　　第六十條 在西湖風景名勝區(qū)內的療養(yǎng)院和干休所、醫(yī)院等單位，必須嚴格控制現(xiàn)有規(guī)模(包括床位數(shù)和用地面積)，不得擴建。

　　第六十一條 嚴禁在西湖風景名勝區(qū)內開挖深井和沉箱井。開挖隧道、人防工程須經(jīng)專業(yè)技術部門作可行性研究，確保泉源完好，經(jīng)西湖風景名勝區(qū)管理機構和市規(guī)劃局審查同意，報市人民政府批準后實施。

　　建造公廁、垃圾中轉站應當避開溪流、泉源，無法避開時，距離溪流、泉源不得少于十米，并采取措施，防止污染水源。

　　第七章　法律責任

　　第六十二條 在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設用地規(guī)劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由市人民政府責令退回。

　　對違法占用土地的有關責任人員，市規(guī)劃局可以提請有關部門給予行政處分。

　　第六十三條 在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設，嚴重影響城市規(guī)劃的，由市規(guī)劃局責令停止建設，限期拆除或沒收違法建筑物、構筑物和其它設施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由市規(guī)劃局責令限期改正，并處違法建設工程造價百分之五至百分之二十的罰款，情節(jié)特別嚴重的可處違法建設工程造價百分之五十以下的罰款，未取得建設工程規(guī)劃許可證的，責令按規(guī)定補辦。

　　對未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設的單位有關責任人員，市規(guī)劃局可以提請有關部門給予行政處分。

　　第六十四條 違反城市規(guī)劃的單位或個人，在接到市規(guī)劃局關于責令停止建設的通知后，應當立即停止施工。繼續(xù)違法施工的，由作出責令停止建設決定的機關予以制止，并拆除繼續(xù)違法建設部分的建筑物、構筑物和其它設施。

　　第六十五條 在城市規(guī)劃區(qū)內，未經(jīng)批準擅自改變建筑物使用性質，影響城市規(guī)劃的，由市規(guī)劃局責令限期改正，嚴重影響城市規(guī)劃的，市規(guī)劃局除責令限期改正外，并可處五千元以下罰款。

　　侵占城市規(guī)劃確定的綠化用地、公共活動用地、體育運動和學校用地或擅自改變上述用地用途的，由市規(guī)劃局責令限期退出或改正，并可提請有關部門對有關責任人員給予行政處分。

　　第六十六條 在城市規(guī)劃區(qū)內進行臨時建設，使用期滿后不拆除的，由市規(guī)劃局責令限期拆除，并可處臨時建設工程造價百分之二至百分之十五的罰款。

　　第六十七條 凡違法用地或違法建筑未處理完畢前，市規(guī)劃局有權暫停受理違法單位有關建設項目的規(guī)劃審批。

　　第六十八條 市規(guī)劃局有權對城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程是否符合城市規(guī)劃要求進行檢查，被檢查者應當如實提供情況和必要的資料，不得拒絕。規(guī)劃管理人員有權憑證進入各單位施工現(xiàn)場檢查和制止違法建筑行為，任何單位和個人不得阻擾管理人員執(zhí)行公務。檢查者有責任為被檢查者保守技術秘密和業(yè)務秘密。

　　第六十九條 在西湖風景名勝區(qū)范圍內違反城市規(guī)劃管理的行為，由市規(guī)劃局會同西湖風景名勝區(qū)管理機構依據(jù)本條例進行處罰。

　　第七十條 城市規(guī)劃管理部門的工作人員，應忠于職守，秉公執(zhí)法。對玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，應給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第八章　附　則

　　第七十一條 本條例的有關技術規(guī)定，由市規(guī)劃局制訂，報市人民政府批準后執(zhí)行。

　　第七十二條 本條例自公布之日起施行。1983年10月15日杭州市第六屆人民代表大會常務委員會第十一次會議通過施行的《杭州市城市規(guī)劃建設管理實施辦法》同時廢止。