建筑工程職稱(chēng)論文
建筑工程有很大特殊性，建筑的類(lèi)型、樣式、規(guī)模、采用的技術(shù)與材料等等各不相同，下面是小編為大家精心推薦的建筑工程職稱(chēng)論文，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>
建筑工程職稱(chēng)論文篇一
淺談建筑工程管理
摘要： 淺談工程管理的特點(diǎn)，分析當(dāng)前工程管理過(guò)程中主要存在的分包問(wèn)題、質(zhì)量管理問(wèn)題、安全管理問(wèn)題，提出了在工程管理時(shí)要加強(qiáng)信息化管理、加強(qiáng)質(zhì)量管理、加強(qiáng)安全管理。
關(guān)鍵詞： 工程管理;問(wèn)題;控制方法
建筑行業(yè)是我國(guó)目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，全國(guó)固定資產(chǎn)的投資逐年在增加。建筑工程有很大特殊性，建筑的類(lèi)型、樣式、規(guī)模、采用的技術(shù)與材料等等各不相同，同時(shí)又受氣候的影響較大，另外施工工藝應(yīng)用較為多變，人為影響較為突出，因此工程管理對(duì)建筑工程來(lái)說(shuō)尤為重要，工程管理工作的好壞與工程投資的收益以及工程質(zhì)量息息相關(guān)。同時(shí)全國(guó)投資規(guī)模越來(lái)越大，要求工程管理水平要不斷提高，優(yōu)化管理手段、提高投資效益，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展[1]。
1 工程管理特點(diǎn)
工程管理是指為實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，有效地利用資源，對(duì)工程所進(jìn)行的決策、計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)與控制[2]。建設(shè)工程管理具有復(fù)雜性，建設(shè)工程項(xiàng)目往往時(shí)間跨度比較大、影響因素比較多、階段性比較強(qiáng)。工程常分為多個(gè)分部分項(xiàng)工程，由多個(gè)專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍參與建設(shè)，人員的流動(dòng)性比較大，各方面的技術(shù)人員臨時(shí)組成一個(gè)團(tuán)隊(duì)，運(yùn)用各自的技術(shù)完成建設(shè)活動(dòng)，其中的溝通與合作極為重要，種種這些因素決定了工程管理工作的復(fù)雜性。建設(shè)工程管理是一次性管理，工程項(xiàng)目不會(huì)出現(xiàn)重復(fù)性，每個(gè)項(xiàng)目有其獨(dú)特的設(shè)計(jì)、地質(zhì)情況、周?chē)h(huán)境情況等。在進(jìn)行工程管理時(shí)，必須聯(lián)系實(shí)際情況，具體問(wèn)題具體分析，制定合適的管理方案，因地制宜、因時(shí)制宜地解決工程問(wèn)題。工程管理的綜合性，工程管理可分為兩部分工作內(nèi)容，專(zhuān)業(yè)工作管理以及其他管理工作。專(zhuān)業(yè)工作管理是對(duì)專(zhuān)業(yè)建筑設(shè)計(jì)、施工和采購(gòu)等活動(dòng)進(jìn)行管理;其他管理工作是為實(shí)現(xiàn)建設(shè)預(yù)期目標(biāo)而進(jìn)行的決策、計(jì)劃和控制等工作，包括對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、合同、投資和信息等方面的管理。
2 當(dāng)前工程管理中的問(wèn)題
以包代管 “以包代管”現(xiàn)象是建筑工程項(xiàng)目承發(fā)包活動(dòng)中承包人趨于利益以及責(zé)任懈怠而進(jìn)行的違法轉(zhuǎn)包行為。承包人將其承包的工程分包給第二承包人，并收取一定管理費(fèi);第二承包人將工程再次分包給第三承包人，并收取一定管理費(fèi)，如此反復(fù)進(jìn)行非法轉(zhuǎn)包，最后工程落到各班組長(zhǎng)手中。我國(guó)《建筑法》明確規(guī)定：禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止分包單位將其承包的工程再發(fā)包。在整個(gè)違法分包過(guò)程中，每一級(jí)承包人追求的都是利潤(rùn)的最大化，但并沒(méi)有進(jìn)行相應(yīng)的建設(shè)活動(dòng)。“以包代管”帶來(lái)的危害非常巨大，首先是管理上的缺失，由于每一級(jí)承包人沒(méi)有履行管理上的義務(wù)，工程中領(lǐng)導(dǎo)與施工人員之間的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系被解除，出現(xiàn)了管理斷層，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指揮不了施工人員的尷尬現(xiàn)象必然發(fā)生，同時(shí)施工人員遇到工程問(wèn)題時(shí)，得不到正確有效的處理方案，信息交流的不暢，導(dǎo)致執(zhí)行力下降，會(huì)增加管理過(guò)程中管理人員與施工人員之間的摩擦，形成阻力，進(jìn)而影響工程質(zhì)量。其次是資源浪費(fèi)嚴(yán)重。在整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中，材料費(fèi)用投資一般占總投資的三分之二以上，可見(jiàn)材料管理是控制整個(gè)投資的重要環(huán)節(jié)。工程在層層發(fā)包之后，工程項(xiàng)目管理的監(jiān)督制度、獎(jiǎng)懲制度得不到有效執(zhí)行。施工人員在施工過(guò)程中對(duì)材料的使用沒(méi)有了約束力，僅僅憑借個(gè)人的責(zé)任心，未必能夠很好對(duì)材料進(jìn)行節(jié)約使用，在管理上這是一個(gè)非常大的漏洞。比如鋼筋工程中，鋼筋數(shù)量大、種類(lèi)多，如果沒(méi)有很好的管理，工人下料時(shí)常常會(huì)出現(xiàn)偷筋、誤用、濫用等等現(xiàn)象，必然會(huì)造成大量的資源浪費(fèi)，影響投資。
3 建筑工程管理方法
3.1 加強(qiáng)信息化管理 工程的信息化管理指的是工程管理信息資源的開(kāi)發(fā)和利用，以及信息技術(shù)在工程管理中的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用，有利于項(xiàng)目實(shí)施期的項(xiàng)目目標(biāo)控制以及項(xiàng)目建成后的運(yùn)行[4]。工程信息管理的要點(diǎn)是及時(shí)確定與采集各類(lèi)信息，做好相應(yīng)分類(lèi)，準(zhǔn)確得傳遞給相關(guān)責(zé)任人，并且監(jiān)督責(zé)任人恰當(dāng)?shù)靥幚硇畔?。結(jié)合建筑工程整個(gè)生命周期，在立項(xiàng)階段著重進(jìn)行可行性調(diào)查，參考類(lèi)似規(guī)模工程的建造運(yùn)行情況;招投標(biāo)階段，遵守相關(guān)法律法規(guī)，公開(kāi)公平公正得進(jìn)行各項(xiàng)工程招投標(biāo)，使信息透明化，有利于建設(shè)“廉潔”工程，確保工程質(zhì)量;施工階段，建立參加單位企業(yè)資質(zhì)臺(tái)賬，嚴(yán)格管控參建單位的企業(yè)資質(zhì)信息，監(jiān)督參建單位遵守規(guī)范，依法施工，防止違法層層分包，以包代管。同時(shí)做好整個(gè)工程的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理等信息的管理，做好各分部分項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案以及安全施工準(zhǔn)則，做好對(duì)不可預(yù)見(jiàn)工況的應(yīng)急預(yù)案;項(xiàng)目建成后，針對(duì)項(xiàng)目的總體投資進(jìn)行工程竣工決算，同時(shí)收集建設(shè)過(guò)程中的工程問(wèn)題以及處理方法，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。在項(xiàng)目管理過(guò)程中，注重信息系統(tǒng)的建設(shè)，運(yùn)用相應(yīng)管理軟件以及網(wǎng)絡(luò)，輔助管理人員和決策人員規(guī)劃、決策及檢查。
3.2 加強(qiáng)質(zhì)量管理 施工期間的質(zhì)量管理直接影響建筑物質(zhì)量，是建筑工程管理的重中之重。建立完善的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系是科學(xué)管理、確保工程質(zhì)量的第一步，同時(shí)要堅(jiān)決落實(shí)各項(xiàng)措施，執(zhí)行到位。施工單位是工程質(zhì)量的主要責(zé)任單位，要主動(dòng)自覺(jué)承擔(dān)起保證建筑工程施工質(zhì)量的義務(wù)，達(dá)到建筑前期設(shè)計(jì)的質(zhì)量目標(biāo)。首先，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任人，總工、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、班組長(zhǎng)為組員的工程質(zhì)量管理小組，確定各層管理人員的崗位職責(zé)，做到分工明確、責(zé)任到人。制定質(zhì)量檢查制度，分級(jí)定期檢查工程質(zhì)量，按時(shí)召開(kāi)質(zhì)量控制例會(huì)，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并妥善解決。其次，做好技術(shù)交底工作。由總工負(fù)責(zé)組織，把工程中將涉及到的施工技術(shù)要點(diǎn)、難點(diǎn)形成技術(shù)文件，交底給施工班組長(zhǎng)，再由班組長(zhǎng)交底給具體的施工人員。第三，保證各層管理人員之間的信息交流渠道通暢。工程項(xiàng)目的管理更多的是在與施工人員打交道，鑒于其文化水平較低，作為管理人員要更有耐心與其溝通，確保施工方案的正確落實(shí)。建設(shè)單位也要履行相應(yīng)職責(zé)，做好第三方監(jiān)管。監(jiān)理單位就是建設(shè)單位的代理，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位首先要建立現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的管理體系，防止賄賂、腐敗的發(fā)生，監(jiān)理單位的工作守則第一條便是實(shí)事求是，公開(kāi)公正。其次，要建立全方位的監(jiān)管體系，監(jiān)督施工人員的正確施工方法，監(jiān)督施工質(zhì)量是否達(dá)到要求，監(jiān)督進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量是否符合要求，監(jiān)督材料使用是否得當(dāng)?shù)鹊取?/p>
4 結(jié)束語(yǔ)
建筑工程管理貫穿于整個(gè)建筑工程產(chǎn)品，關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量、工期、安全、效益及形象，對(duì)工程建設(shè)意義重大。它涵蓋了方方面面，是理論與實(shí)踐結(jié)合相當(dāng)緊密的工作，在實(shí)際工程中仍有許多問(wèn)題值得探討和研究。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)際化交流增多必定對(duì)建筑行業(yè)是一個(gè)新的挑戰(zhàn)與機(jī)遇，加強(qiáng)建筑工程管理勢(shì)在必行，也是提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的良好途徑。
參考文獻(xiàn)：
[1]張壽榮.工程管理的范疇及工程管理的重要性[J].武漢理工大學(xué)學(xué)報(bào)#信息與管理工程版，2002，24(3)：8-9.
[2]何繼善，陳曉紅，洪開(kāi)榮.論工程管理[J].中國(guó)工程科學(xué)，2005，7(10)：7.
[3]崔茂江，朱丙友.淺談建筑工程管理存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].工程管理，2012，11(12)：55.
[4]仲景洪，王紅兵.工程項(xiàng)目管理[M].北京大學(xué)出版社，2011.
建筑工程職稱(chēng)論文篇二
有關(guān)建筑工程的建筑面積計(jì)算
【論文摘要】: 介紹了建筑面積的概念和作用, 并對(duì)計(jì)算工程建筑面積的新《規(guī)范》與舊規(guī)則進(jìn)行了比較。
【論文關(guān)鍵詞】 建筑工程; 建筑面積; 規(guī)范; 規(guī)則
1 建筑面積的概念
建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積, 是指建筑物各層面積之和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中, 可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。居室凈面積在民用建筑中, 亦稱(chēng)“居住面積”。輔助面積, 是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積總和, 使用面積與輔助面積的總和稱(chēng)為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱、垃圾道、通風(fēng)道、附屬煙囪等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。
2 建筑面積的作用
建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo), 在國(guó)民經(jīng)濟(jì)一定時(shí)期內(nèi)完成建筑面積的多少, 也標(biāo)志著一個(gè)國(guó)家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設(shè)施發(fā)展的程度。
建筑面積在編制工程建設(shè)概算時(shí), 是計(jì)算工程量的基礎(chǔ), 如計(jì)算出建筑面積之后, 利用這個(gè)基數(shù), 就可以計(jì)算地面抹灰、室內(nèi)填土、地面墊層平整場(chǎng)地等項(xiàng)目的工程量及其價(jià)值。
建筑面積作為結(jié)構(gòu)工程量的計(jì)算基礎(chǔ), 不僅重要, 而且也是一項(xiàng)需要認(rèn)真對(duì)待和細(xì)心計(jì)算的工作, 任何粗心大意都會(huì)造成計(jì)算上的錯(cuò)誤,不但會(huì)造成結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算上的偏差, 也會(huì)直接影響概預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性, 造成人力、物力和國(guó)家建設(shè)資金的浪費(fèi)及大量建筑材料的積壓。
建筑面積與使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定的比例關(guān)系, 設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑或結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí), 都應(yīng)在計(jì)算建筑面積的基礎(chǔ)上再分別計(jì)算出結(jié)構(gòu)面積、有效面積及諸如平面系數(shù)、土地利用系數(shù)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。有了建筑面積, 才有可能計(jì)算單位建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。如工程總價(jià)值除以總建筑面積, 就是單位工程每平方米建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或稱(chēng)單方造價(jià)( 元/m2) ,
建筑面積的計(jì)算對(duì)于建筑施工企業(yè)實(shí)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制施工組織設(shè)計(jì)、配備施工力量、成本核算及物資供應(yīng)等, 都具有重要意義中國(guó)-論文-聯(lián)盟。
3 建筑面積計(jì)算的規(guī)范
隨著我國(guó)加入世界貿(mào)易組織, 建設(shè)工程全面實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)已是大勢(shì)所趨。工程量清單計(jì)價(jià)屬于全面成本管理的范疇, 其思路是“統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則, 有效控制數(shù)量, 徹底放開(kāi)價(jià)格, 正確引導(dǎo)企業(yè)自主報(bào)價(jià), 市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”。所以, 有一個(gè)完善、合理的計(jì)算規(guī)則, 對(duì)建筑市場(chǎng)規(guī)范、健康發(fā)展就顯得十分重要, 但是以往的建筑面積計(jì)算規(guī)則, 存在很多有爭(zhēng)議的地方, 為了解決這些問(wèn)題, 2005 年, 中華人民共和國(guó)建設(shè)部編制了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建設(shè)面積計(jì)算規(guī)范》( GB/T 50353—2005)( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)范》) , 并規(guī)定自2005 年7 月1 日起執(zhí)行, 這充分標(biāo)志著國(guó)家對(duì)規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)入了一個(gè)新的階段。
3.1 建筑面積計(jì)算規(guī)范與規(guī)則的比較
3.1.1 單層建筑物的建筑面積計(jì)算
《規(guī)范》規(guī)定: 單層建筑物的建筑面積, 應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物高度在2.2 m 及以上者計(jì)算全面積, 高度不足2.2 m 者計(jì)算1/2 面積。利用坡屋頂內(nèi)空間凈高超過(guò)2.1 m 的部位應(yīng)計(jì)算全面積; 凈高在1.2 m～2.1 m 的部位應(yīng)計(jì)算1/2 面積; 凈高不足1.2 m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。
規(guī)則規(guī)定: 單層建筑物不論其高度均按一層計(jì)算, 其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。并未明確利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)建筑面積的計(jì)算方法。
另外, 值得注意的是, 規(guī)范比規(guī)則更加突出了高度在建筑面積計(jì)算中的控制作用( 高度在2.2 m 以上者計(jì)算全面積; 高度不足2.2 m 者計(jì)算1/2 面積) , 還有很多部位的建筑面積均是依據(jù)其凈高分3 類(lèi)( 凈高超過(guò)2.1 m 的部位計(jì)算全面積; 凈高在1.2 m～2.1 m 的部位計(jì)算1/2 面積; 凈高不足1.2 m 時(shí)不計(jì)算面積) 進(jìn)行計(jì)算, 如多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下等。
3.1.2 多層建筑物的建筑面積計(jì)算
《規(guī)范》規(guī)定: 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面計(jì)算二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2 m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積; 層高不足2.2 m 者應(yīng)計(jì)算1/2 面積。
規(guī)則規(guī)定: 多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算, 其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算, 二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。
由比較可見(jiàn),《規(guī)范》將多層建筑物按其層高, 以2.2 m 為界分兩類(lèi)進(jìn)行計(jì)算, 而規(guī)則并沒(méi)有突出層高高度在計(jì)算建筑面積中的作用。
另外,《規(guī)范》中, 以高度2.2 m 為界分兩類(lèi)進(jìn)行計(jì)算建筑面積的還有: 單層建筑物內(nèi)局部樓層; 建于坡地的建筑物吊腳架空層, 設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的深基礎(chǔ)架空層地下室、半地下室、回廊, 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊、落地櫥窗、門(mén)斗、挑廊、檐廊、眺望門(mén), 不垂直于水平面而走出底板外沿的建筑物; 舞臺(tái)燈光控制室; 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等。[
3.1.3 立體書(shū)庫(kù)和立體倉(cāng)庫(kù)與立體車(chē)庫(kù)的計(jì)算
《規(guī)范》規(guī)定: 立體書(shū)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù), 無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算, 有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.2 m 及以上者應(yīng)計(jì)算分面積; 層高不足2.2 m 者應(yīng)計(jì)算1/2 面積。規(guī)則規(guī)定: 書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的, 按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積;沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的, 按承重書(shū)架層或貨架層計(jì)算建筑面積。
由比較可見(jiàn): 立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)無(wú)結(jié)構(gòu)層的計(jì)算建筑面積,《規(guī)范》與規(guī)則存在很大差別, 一個(gè)是按一層計(jì)算, 一個(gè)是按承重書(shū)架層或貨架層計(jì)算。
3.1.4 陽(yáng)臺(tái)的計(jì)算
《規(guī)范》規(guī)定: 建筑物的陽(yáng)臺(tái)( 不論封閉與否) 均應(yīng)按其水平投影面積的1/2 計(jì)算。
規(guī)則規(guī)定: 封閉陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積計(jì)算建筑面積; 凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。
顯而易見(jiàn), 規(guī)范的此條規(guī)定解決了陽(yáng)臺(tái)建筑面積在以往房屋買(mǎi)賣(mài)中出現(xiàn)的很多爭(zhēng)議。
3.1.5 有永久性頂蓋的室外樓梯的計(jì)算
《規(guī)范》規(guī)定有永久性頂蓋的室外樓梯, 應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2 計(jì)算; 而規(guī)則規(guī)定室外樓梯, 按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。
3.1.6 有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚和貨棚等以及雨篷的計(jì)算《規(guī)范》規(guī)定: 有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站、場(chǎng)館看臺(tái)等, 應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2 計(jì)算。《規(guī)范》規(guī)定: 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.1m 者, 應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2 計(jì)算。
規(guī)則規(guī)定: 有柱的雨篷、車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等, 按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積; 獨(dú)立柱的雨篷、單排柱的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等, 按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。
《規(guī)范》計(jì)算建筑面積更加簡(jiǎn)便, 取消了有無(wú)柱的說(shuō)明, 改變?yōu)榘错斏w和結(jié)構(gòu)板的水平投影面積考慮。
3.1.7 建筑物通道的計(jì)算
《規(guī)范》明確規(guī)定建筑物的通道, 指樓層部分跨在人行道上的臨街樓房的底層和有道路穿過(guò)建筑空間的樓層, 不計(jì)算建筑面積; 而規(guī)則規(guī)定可計(jì)算建筑面積。
3.1.8 其他
《規(guī)范》規(guī)定建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的, 應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積; 而規(guī)則不計(jì)算保溫層厚度所占的建筑面積?！兑?guī)范》增加了以幕墻為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物, 應(yīng)按幕墻外邊線掛牌建筑面積。
3.2 建筑面積計(jì)算規(guī)范的優(yōu)點(diǎn)
( 1)《規(guī)范》更加細(xì)化。例如, 在計(jì)算單層建筑物和多層建筑物的建筑面積時(shí), 更多的地方都用到了層高高度或凈高, 并分為3 個(gè)界限: 計(jì)算全部建筑面積; 計(jì)算1/2 建筑面積; 不計(jì)算建筑面積。
( 2)《規(guī)范》更加簡(jiǎn)便、明確。例如: 計(jì)算雨篷、車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等建筑面積時(shí), 取消了有柱與無(wú)柱的界限, 使計(jì)算起來(lái)更加簡(jiǎn)便。
( 3)《規(guī)范》更加合理。例如: 陽(yáng)臺(tái)的計(jì)算, 不論其設(shè)置形式如何, 一律按其水平投影面積的1/2 計(jì)算, 避免了以往的許多爭(zhēng)端。
4 結(jié)語(yǔ)
建筑面積的計(jì)算絕不是單純的計(jì)算工作, 它不僅為編制概預(yù)算、撥款、與貸款提供指標(biāo), 同時(shí), 對(duì)建筑面積的合理利用, 合理進(jìn)行平面布局,充分利用建筑空間, 不斷促進(jìn)設(shè)計(jì)部門(mén)、施工企業(yè)及建設(shè)單位加強(qiáng)科學(xué)管理, 降低工程造價(jià), 提高投資經(jīng)濟(jì)效果等都具有很重要的意義。 [論/文/聯(lián)/盟]
參考文獻(xiàn)
[ 1] 李慧民, 賈宏俊.建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量[ M] .北京: 中國(guó)計(jì)劃出版社,2005: 281.
[ 2] 熊清源, 茍永學(xué), 趙雪靈.建筑面積計(jì)算的新規(guī)范與舊規(guī)則比較[ J] .山西建筑, 2006( 1) : 20- 21.
看了“建筑工程職稱(chēng)論文”的人還看：
建筑工程職稱(chēng)論文
