工程預結算論文
工程預結算論文
程預結算中的資金預結算和控制管理一直貫穿在整個工程造價中,現(xiàn)代企業(yè)管理中,工程預結算是工程項目造價管理最重要的內(nèi)容之一,工程預結算中資金預結算是合理確定工程造價的必要程序與重要手段。下面是學習啦小編為大家整理的工程預結算論文，供大家參考。
工程預結算論文范文一：建筑工程預結算的問題及控制
1工程預結算中存在的問題
1.1合同制定中存在的問題
合同的問題主要涉及法律問題，在經(jīng)濟社會中，合同能夠有效維護工程雙方的利益，有效緩和經(jīng)濟糾紛。但是建筑工程中雙方在簽訂合同之時，往往不會嚴格的審核和查看合同內(nèi)容，導致整個工程項目可能有時難以順利開展，這樣就導致施工計劃的破產(chǎn)。合同條款需要對包干范圍及調(diào)整方式等有具體的規(guī)定，但是很多工程的合同并沒有進行具體規(guī)定，最終不利于預結算工作的順利開展。
1.2報價過程中存在高估現(xiàn)象
實際施工中，會出現(xiàn)預結算高估現(xiàn)象，這是施工單位為了賺取更多的利潤而故意為之，導致施工成本與實際花費相異。我國對預結算編制沒有嚴格科學的管理規(guī)定，使得施工單位內(nèi)部工作出現(xiàn)不當時就會出現(xiàn)高估現(xiàn)象，即使建設單位對施工單位的上報嚴格審查也無法防止內(nèi)部出現(xiàn)差錯。一些小型項目施工完成之后，施工單位不及時上交結算，導致交款推遲。還有一些單位的思想觀念有偏差，在遞交結算前與施工單位簽訂了交付審計費這樣一個協(xié)議，但是高估報價將導致審計費用的增多，而具體實施過程中，有的單位如果審查不到位，將會對自身的經(jīng)濟利益帶來巨大損失。
1.3清單明細方面的問題
有些建設單位提供內(nèi)容不清晰的招標清單，導致成本投入不明確，這樣后期工程造價就會顯得模糊而不確定。若是建設單位工程提供清晰的清單，那么雙方合作就會很愉快，不會出現(xiàn)什么差錯。但是對于一些重要項目，如果出現(xiàn)清單記錄不全或丟失，就得重新結算，準確結果的出現(xiàn)也會重新花費時間。比如，某市郵政大廈施工過程中，由于清單中對混凝土梁和柱等醒目存在不清楚的記錄，導致在實際施工過程中多花費了50多萬，雖然這是一個框架結構的小項目，但是卻為整個項目施工成本帶來超支。
1.4變更說明不明確
建設項目施工過程中可能存在著工程變更問題，但現(xiàn)實中很多工程變更在敘述時不嚴謹，被預算員查住，導致結算中出現(xiàn)爭吵。比如工程變更衛(wèi)生間取消了面層的通知，但是建設單位不詳細說明，對定額中貼瓷磚沒有認真把握，定額說明貼瓷磚包括黏貼面層也包括面層下的抹底灰，但是施工單位是抹底灰的，這部分費用支出就會被重新計算，導致結算出現(xiàn)困難。
1.5材料價格方面的問題
目前建筑業(yè)的普遍做法是在簽訂合同時約定總價承包，當然包括所有圖紙內(nèi)容，包括所有材料的價格都會在投標過程中被建設單位限定，材料價格的變動帶來的風險就需要由施工單位承擔。若是材料因為政府原因或不可抗力發(fā)生太大的價格變動，雖然雙方有過這方面的協(xié)議，但是在材料價格上也會產(chǎn)生分歧，這將直接影響到施工的整體進度，進而影響工程結算。
2建設工程預結算中問題的處理措施
2.1合同方面處理措施
合同作為法律文件，本身就關系著雙方的切身利益，所以工程雙方只制定合同過程中需要仔細嚴謹。訂立合同時綜合多方面因素進行考慮，反復確認合同的各項條款，尤其是施工項目的材料成本、進程等方面的細節(jié)問題要把握好。還要注意做好風險預備，比如材料價格的變動應該如何處理等問題。
2.2工程方面處理措施
工程方面的預結算主要是做好對虛增工程量的處理。首先，參與投標的資料要嚴格進行審查，防止清單不清楚現(xiàn)象發(fā)生，審計公司要做好審查，保證投標工作的順利進行。其次，建設單位要根據(jù)實際情況做好審核，使得各項內(nèi)容都要計算在內(nèi)，防止出現(xiàn)遺漏，從而導致重復計算，否則勢必會導致結算過程的困難。再次，工程單位在現(xiàn)場簽證時也要嚴格遵守規(guī)定，對簽證原因進行審核，對于各方責任要認定清楚。最后，施工項目中定額項目也要做好嚴格審查，因為有些施工項目表面看似不存在其他小項目，但是實際操作中確實存在的，所以要認真審核防止出現(xiàn)錯誤。
2.3材料方面處理措施
建筑工程材料的價差對預算結算影響很大，因為建筑工程需要使用相當數(shù)量的工程材料，所以材料價格決定著項目的整體造價。而且項目施工階段，材料價格還會因為政府或者其他不可抗力而發(fā)生變動，對材料價格的差價風險需要雙方來進行承擔，所以，建設單位需要及時掌握材料價格的變動信息，平時注意搜集一些建筑方面的信息和資料，把握市場行情，做到出現(xiàn)變動能夠隨時應對。
3結語
我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展推動了建筑業(yè)的發(fā)展，對建筑工程的預結算關注也逐步興起，建筑工程需要嚴格做好預結算，使得工程造價符合市場發(fā)展的規(guī)律，使工程預結算能夠真正的指導工程造價，實現(xiàn)企業(yè)成本的降低，實現(xiàn)企業(yè)資金的高校利用，使我國建筑施工能夠契合建設管理體制改革的發(fā)展步伐。任何建筑單位都應該重視工程預結算，對出現(xiàn)的問題及時進行分析并采取相應的措施，保證預結算的順利進行。
工程預結算論文范文二：建筑工程預結算審核工作問題分析
[摘要]本文結合東源縣多項工程財政預結算審核控制造價的數(shù)據(jù)，分析了預結算審核對工程造價控制的重要性以及造價預結算審核的主要內(nèi)容和存在問題。并分析了應對問題，提升造價預結算審核效率及其效果的措施。
[關鍵詞]工程造價;預結算審核;要點分析
財政部門的工程預結算審核，一方面能有效控制建筑工程的造價，提高資金效率，另一方面保證了項目資金的高效利用，促進了建筑體系發(fā)展。本文結合作者多年的財政部門工程預結算審核經(jīng)驗，認為對項目概預算的審核需要做到公正合理，加強把控，使其成為保證項目質(zhì)量的風向標。
1對工程造價控制的效果分析
為東源縣六項建筑工程項目的財政預結算審核數(shù)據(jù)表，統(tǒng)計了該六項工程送審造價和核定造價，并計算了核減造價額度，其中前三項為工程預算審核數(shù)據(jù)，后三項是結算審核數(shù)據(jù)。由表中數(shù)據(jù)分析可以看出，六項工程核減造價分別占送審造價的5.9%、4.1%、11.8%、3.0%、3.3%、13.45%。預算送審結果及結算送審結果對比發(fā)現(xiàn)，這六項中預算和結算送審造價越高，核減造價占送審造價的比例越低，送審預算僅157992.64元、送審結算僅518478.63元時，核減造價占送審造價比例超過10%。工作過程中也發(fā)現(xiàn)，預算送審結果對工程項目的造價控制效果與結算送審結果的控制效果存在不同，但加強工程預算審核和結算審核對投資控制均非常重要。綜上分析并結合工作經(jīng)驗發(fā)現(xiàn)，由于通常包含了原材料采購、施工組織控制及工期控制等各項工作，建筑工程預結算在投資控制方面發(fā)揮著極大的作用。要想實現(xiàn)根本性的工程造價縮減，就必須謹慎而全面的做好財政預結算審核工作。然而，在實際財政預結算審核工作中，發(fā)現(xiàn)當前存在一些問題亟需改善并加強，進一步發(fā)揮此項工作在工程中的作用。
2造價預結算審核內(nèi)容及存在問題
2.1造價預結算主要審核內(nèi)容
首先，第一步需要重點分析的資料主要有項目初步設計文件及圖紙、工程施工圖紙、合同文件、項目變更及會審文件、隱蔽驗收資料集竣工驗收資料等。第二步為預結算審核關鍵步驟，以量化的標準核算投資工程量，工程量審核準確性直接影響工程量的多少，對投入的影響較大。審查重點主要在三個方面，(1)單項工程施工項目同清單項目一致性;(2)是計量單位與清單的對應性;(3)是計價過程與規(guī)范統(tǒng)一性;另外還需重點審核項目扣除量。第三步為按照工程定額及單價對項目單價的核算，防止不合理套用或者低價高套等現(xiàn)象存在。最后一步即完成審核項目措施費，涉及非實體分項，需結合施工方案審核。
2.2五大工作要點分析
由財政預結算審核工作內(nèi)容可以發(fā)現(xiàn)，其中存在多處需要重點分析重點掌控的地方，總結起來主要有五處。(1)開始的準備工作，此為基礎階段，是確保預結算審核工作質(zhì)量的前提，需要深入研究工程范圍，清楚所適用單位估價表，確保整項工作精準。(2)預結算審核任務范圍，要結合設計、施工及其他合同資料，分類整理，其中項目施工圖為重要根據(jù)。(3)審核方法的使用，目前常用的有全面審核法、重點抽查法及分解對比審核法等，實際使用需要結合項目特性合理選擇。(4)為審核工作需要針對各個項目費用，在掌握區(qū)域差異化的基礎上，確保審核工作的全面性。最后是對細節(jié)問題的把控，例如項目實施階段重點的設備與材料費用，需要針對各項資料數(shù)據(jù)展開分析，對材料比重等參數(shù)認真核對。
2.3工作所存在的部分問題
財政預結算審核存在問題，需要在審核前、審核中以及審核后采取措施予以避免或者糾正。(1)項目核算的合理性問題，建筑工程復雜多變，部分參考根據(jù)不能持續(xù)有效，提高工作難度之外，更增加了計算失誤的風險。隨著工程技術的不斷進步，在新技術、新工藝、新材料、新設備進入項目時，預結算變更屢有發(fā)生。(2)在部分項目中，承包單位或者分包單位對投標、合同或補充文件故意曲解或者理解錯誤，繼而影響審核工作的準確性，例如列入非必須措施費等改變計費標準的情況。(3)缺乏足夠的審核證據(jù)或者出現(xiàn)假的審核證據(jù)，有意或者無意中簡化了審核提交文件內(nèi)容，項目進行過程中偷工減料等現(xiàn)象，影響了審核應該發(fā)揮的作用。
3工程預結算審核控制措施分析
由于財政預結算工作復雜又細致，一方面要求審核人員具備較高的專業(yè)素質(zhì)和經(jīng)濟管理能力，還需要采取一些必要的措施，保證預結算審核工作的精準和效果。
3.1重點把控精準計算
預結算審核工作受各個細節(jié)與流程牽絆，稍有不慎就會因細部影響結論，造成審核失誤。財政預結算審核人員必須重視工作的大方向和細微之處。以某33.7m高層建筑為例，建筑面積約1.2萬平方米，依據(jù)投資定額其為三類工程。業(yè)主方以四類項目委托代理機構招標，卻依據(jù)三類項目計價標準送審，最終多方協(xié)商改正，該項目的單一成本即可下降超過90萬。從表1可以看出，小項目審核同樣需要細心，小項目往往變化因素眾多，盡管局部看不出問題，卻能通過審核節(jié)約較大百分比的投資，并提高項目預結算審核的準確性。
3.2嚴格審定各項造價，強化審核施工組織
透過項目施工圖可以很好的了解整個工程，工程建設即為圖紙向實物的轉變，在轉變過程中有著紛繁復雜的施工任務，各項任務都融入了施工組織細微的思想，好的施工組織設計方案可以確保投資造價的良性分配，施工組織的優(yōu)劣對財政預結算審核有著重要作用。
4結語
財政預結算審核人員的工作要嚴謹、細致、客觀公正且實事求是，需要結合已有的施工資料、合同文件、工程圖紙、法規(guī)標準以及定額數(shù)據(jù);更需要通過不斷拓展個人專業(yè)水平、更新觀念，以綜合的審核能力為城市建設貢獻力量。
參考文獻:
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