建筑裝飾工程造價論文參考(2)

建筑裝飾工程造價論文參考

　　建筑裝飾工程造價論文參考篇2

　　試論建筑裝飾工程造價控制方法

　　摘要：在目前快速發(fā)展的條件下，我國建筑裝飾工程項目管理離不開對造價的合理控制?？墒窃趯嵺`當中，依然存在一系列的問題和不完善之處，其主要原因在于體制的不健全和實施不合理造成的，因此，我國需要采取相應的措施，從多方面入手，改善其中的不合理管理，促進形成合理完善的造價控制系統(tǒng)，進而為建筑裝飾工程建設提供堅強的后盾。本文結(jié)合筆者經(jīng)驗，對建筑裝飾工程項目的造價控制方法提出了幾點建設性的意見和建議。

　　關鍵詞：建筑裝飾工程;造價控制;方法研究

　　1 改革和完善建筑裝飾工程項目造價成本控制的計價依據(jù)及計價辦法

　　1.1 針對實際情況制定出符合“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”管理目標的方法。根據(jù)項目建設的實際情況和發(fā)展規(guī)律，以“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”作為重要原則，對計算過程中采用的標準、辦法和程序等多方面進行改善，并以制度的形式最終確立。在合同環(huán)節(jié)也應該注重細化內(nèi)容，盡可能詳盡地明確合同雙方的權(quán)責。

　　1.2 針對節(jié)能方面加強建筑裝飾工程造價管理工作。針對整個建筑裝飾工程建設的需要，加強節(jié)能方面相關材料的定額、計算等方面的規(guī)定。一方面制定完善的規(guī)則與制度，另一方面加強該方面有關的信息更新工作。這樣做能夠引導整個行業(yè)加強建筑裝飾工程造價的節(jié)能管理工作。相關政府部門也可以針對節(jié)能制定并出臺一系列的政策對整個行業(yè)進行引導。

　　2 建筑裝飾工程項目造價成本控制的計價依據(jù)改革突破口

　　2.1 進一步在行業(yè)內(nèi)推行工程量清單計價的方法。有關政府部門與造價機構(gòu)應共同協(xié)作，在現(xiàn)有的各種工作成果下，進一步地深化實現(xiàn)工程量清單計價辦法。在此過程中可以由國有相關項目先行入手，帶動全國范圍內(nèi)采用該辦法。有關部門也應就該辦法的實施積極完善配套機制。

　　2.2 健全與建筑裝飾工程造價相關的有關市場機制。目前很多建筑裝飾工程的主導權(quán)已經(jīng)由政府部門轉(zhuǎn)移到外部市場，企業(yè)在報價的過程中享有較高的自主權(quán)，但是仍有所不足，經(jīng)常會出現(xiàn)圍標、串標以及低價競爭等惡性競標的行為。在未來，我國建設部門會就市場出現(xiàn)的相關現(xiàn)象進行深入研究，從問題的本源尋找解決方案，制定完善的市場機制，為企業(yè)創(chuàng)造公平而健康的市場環(huán)境。

　　2.3 健全建筑裝飾工程款項的支付與管理機制。為了引導整個行業(yè)健康而穩(wěn)步的發(fā)展，我國有關部門先后出臺了多項法律制定來保障承包商能夠順利拿到建筑裝飾工程款項。針對建筑裝飾工程造價結(jié)算所產(chǎn)生的有關糾紛設立專門的調(diào)節(jié)機構(gòu)與制定制度，保護相關人的合法利益。

　　2.4 對中標方式進行改良。在招標過程中應采用工程量清單報價為主要的應用模式，在選標的過程中應采用無標底、合理的低價競爭原則。該模式為國際通用模式，具有一定的科學性，符合行業(yè)的市場發(fā)展趨勢。對于該行業(yè)來說，其市場發(fā)展的最終結(jié)果還是要依賴價格機制，具有一定的市場風險性，應通過造價管理機構(gòu)進行科學地控制，這樣做能夠有效地為企業(yè)減少風險。

　　3 加強建筑裝飾工程項目造價成本控制的監(jiān)督管理，維護建設各方的合法權(quán)益

　　政府對于該行業(yè)的發(fā)展情況負有一定的責任，其應針對建筑裝飾工程造價的相關工作加強監(jiān)督與管理的力度，對整個市場進行管控。目前，政府部門對于建筑裝飾工程造價計價環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度還遠遠不足，這是由于多方面的原因所共同造成的。很多本地造價機構(gòu)受到職能設定的限制，加之相關的法律具有一定的滯后性，這些機構(gòu)難以在第一時間介入計價環(huán)節(jié)中。該方面的監(jiān)督管理工作難以等同于安全質(zhì)量管理，相關的監(jiān)管制度并不完善，目前只能從造價單位和造價建筑裝飾工程師入手，對他們加強監(jiān)督管理工作，對于施工單位和各個參與方缺乏監(jiān)督手段。

　　為了改善整個行業(yè)的經(jīng)營狀況，維護良好的造價管理機制，有關部門應按照建設部出臺的《工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》內(nèi)的有關指示，進一步強化和細化相關法律法規(guī)，使得各個部門在此方面的監(jiān)管工作中有法可依，也確保相關企業(yè)能夠依法加強造價計價管理工作。在深化國內(nèi)建筑裝飾工程造價計價的有關監(jiān)督工作時，可以借鑒西方先進國家的有關經(jīng)驗，以政府建筑裝飾工程為改革契機，建設相對完善的管理體系。

　　項目的竣工決算是整個造價控制的最后階段，也是最為重要的階段。在該階段下，應該加強合同的管理工作，對設計變更和建筑裝飾工程簽證內(nèi)容進行認真的審核，整個過程實現(xiàn)全程監(jiān)督與動態(tài)管理，全面加強管控工作。值得注意的是，在整個造價計價過程中，造價師都是不可或缺的人才，針對此應加強該方面的人才培養(yǎng)工作，在整個施工過程中要合理配置既懂得施工管理與技術、又懂得法律知識與經(jīng)濟的復合型人才，只有這樣才能夠從施工環(huán)節(jié)就嚴格控制設計變更和建筑裝飾工程簽證，才能提高我國建筑裝飾工程造價管理的水平。

　　4 繼續(xù)推進建筑裝飾工程項目造價信息化，增強政府公共服務能力

　　針對建筑裝飾工程造價管理所進行的多項信息化建設工作，能夠借助網(wǎng)絡實現(xiàn)信息的傳播，能夠最終獲得相應的價格。計價模式的確定對于該方面工作具有非常重要的意味。信息化的建設能夠為其提供廣泛的網(wǎng)絡平臺，通過該平臺能夠在不同地域內(nèi)獲得全國范圍內(nèi)的造價信息。

　　有關部門應積極借助《工程造價信息數(shù)據(jù)標準體系》的編制工作，實現(xiàn)有關信息的共享平臺，從而帶動整個行業(yè)的信息化發(fā)展。對于本地的造價信息，相關部門應建立數(shù)據(jù)庫，進行統(tǒng)計和分析。政府能有關部門應就該平臺上的信息，及時統(tǒng)計與發(fā)布人工成本信息與各項指數(shù)和指標。

　　在此過程中應選用國際通用的規(guī)則，設定報價、投標與信息傳輸?shù)母鞣N制度和原則。針對項目的類別應依據(jù)國際標準進行編碼，對各個行業(yè)產(chǎn)生的費用設立代碼，在平臺安全性能優(yōu)良的前提下對外發(fā)布。按照國際標準建設的該信息平臺，能夠在全國范圍內(nèi)為該行業(yè)的發(fā)展服務，相關人員能夠借助該平臺獲得政務、行業(yè)、企業(yè)、法規(guī)等多方面信息，從而快速而高效地展開建筑裝飾工程造價管理工作。該平臺最終實現(xiàn)整個建筑裝飾工程造價管理的科學化與網(wǎng)絡化，具有非常重要的時代意義。

　　5 結(jié)束語

　　總而言之，在目前快速發(fā)展的條件下，我國建筑裝飾工程項目管理離不開對造價的合理控制?？墒窃趯嵺`當中，依然存在一系列的問題和不完善之處，其主要原因在于體制的不健全和實施不合理造成的，因此，為了適應社會的發(fā)展和時代的進步，就必須進一步建立和健全我國建筑裝飾工程項目的造價成本控制管理機制，促進形成合理完善的造價控制系統(tǒng)，同時需要采取相應的措施，從多方面入手，改善其中的不合理管理，進而為建筑裝飾工程建設提供堅強的后盾。通過一系列的科學改革，加強信息技術在建筑裝飾工程造價行業(yè)中的應用，同時規(guī)范市場行為和運作程序，讓我國建筑裝飾工程造價管理最終實現(xiàn)依法辦事、遵章運作。

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