2016房地產(chǎn)股票價格指數(shù)
2016房地產(chǎn)股票價格指數(shù)
當大數(shù)據(jù)、房地產(chǎn)、股票這幾個詞碰撞在一起的時候，會迸發(fā)出什么樣的火花呢?隨著首個房地產(chǎn)股票價格指數(shù)發(fā)布 投資房股將有"據(jù)"可依，下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來關(guān)于2016房地產(chǎn)股票價格指數(shù)的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!
9月11日，該指數(shù)由中房指數(shù)系統(tǒng)發(fā)起人、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團理事長孟曉蘇先生，我國經(jīng)濟學(xué)泰斗、中國工程院院士李京文以及來自清華北大等高校的知名學(xué)術(shù)權(quán)威、房地產(chǎn)主管部委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及我國金融證券領(lǐng)域的高級研究專家組成的鑒定委員會鑒定通過。
國內(nèi)首支房地產(chǎn)股票價格指數(shù)將發(fā)布
相較于傳統(tǒng)指數(shù)，中證房天下大數(shù)據(jù)指數(shù)優(yōu)勢明顯。背靠中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)龐大的數(shù)據(jù)庫資源，中證房天下指數(shù)以詳實準確的數(shù)據(jù)為依據(jù)，數(shù)據(jù)顆粒度精細到具體項目，避免人為因素影響;其次，龐大的數(shù)據(jù)覆蓋房地產(chǎn)投資開發(fā)的各個環(huán)節(jié)，反映各城市房地產(chǎn)運營成本(拿地價格，溢價率)與銷售狀況(金額，面積)，更好的評測企業(yè)業(yè)績表現(xiàn);通過已知推導(dǎo)未知，中證房天下指數(shù)可以提前預(yù)判企業(yè)業(yè)績趨勢，及時調(diào)整投資策略。
今年以來貨幣、信貸、財稅等多重政策寬松推動房地產(chǎn)市場持續(xù)回升。數(shù)據(jù)顯示，2015年1-7月全國商品房銷售面積為59914萬平方米，同比增長6.1%;銷售額為41171億元，同比增長13.4%，樓市“金九銀十”的銷售旺季有望如期而至，房地產(chǎn)行業(yè)的資本市場行情值得期待。中證房天下大數(shù)據(jù)指數(shù)的適時推出，將幫助廣大投資者運用大數(shù)據(jù)科學(xué)選擇優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)股票，切實享受房地產(chǎn)行業(yè)在資本市場的投資紅利，為投資者開拓更多元的投資渠道。
中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)秘書長、中國指數(shù)研究院院長莫天全表示，中證房天下大數(shù)據(jù)指數(shù)將于9月23日正式發(fā)布，這是中國指數(shù)研究院在金融領(lǐng)域拓展的新起點。隨著房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐的加快，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)未來將全面加強與金融資本市場的創(chuàng)新融合，并進一步延伸指數(shù)覆蓋領(lǐng)域，在房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)不斷拓展，持續(xù)致力于打造更為豐富完善的中國指數(shù)研究體系。
據(jù)介紹，中證房天下大數(shù)據(jù)指數(shù)按照上市公司的銷售情況、土地儲備情況以及去化情況得到對應(yīng)的房地產(chǎn)行業(yè)大數(shù)據(jù)因子得分。在此基礎(chǔ)上，按照綜合財務(wù)因子、市場驅(qū)動因子以及房地產(chǎn)行業(yè)大數(shù)據(jù)因子加權(quán)得到個股綜合得分。最后，選擇綜合得分最高的、不超過房地產(chǎn)行業(yè)股票數(shù)量80%的股票為樣本建立指數(shù)，為投資決策提供參考。
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