土建項目經(jīng)理工作職責描述
土建項目經(jīng)理需要具有良好的溝通表達能力及計劃控制能力，有較強的現(xiàn)場管理能力和談判、溝通、協(xié)調(diào)能力，以下是小編精心收集整理的土建項目經(jīng)理工作職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
土建項目經(jīng)理工作職責1
1、負責項目施工管理全面工作，對工程進度、質(zhì)量、安全和文明施工全面監(jiān)督管理。
2、協(xié)調(diào)溝通相關部門，推進項目進度，保證項目安全、文明、質(zhì)量、進度達到公司要求。
3、制定修改完善施工計劃、進度計劃、質(zhì)量計劃、材料計劃。
4、根據(jù)方案組織現(xiàn)場工程實施，完成項目周報。
5、組織召開工程項目會議，協(xié)調(diào)各方資源，確保工程施工質(zhì)量及進度。。
7、代表項目部負責對外聯(lián)絡，處理外部關系，以及與業(yè)主方、監(jiān)理溝通協(xié)調(diào)工作。
8、負責項目群團隊的打造、培養(yǎng)及績效考評。
9、負責完成項目各項驗收和交付工作，能對現(xiàn)場出現(xiàn)的問題及時處理。
土建項目經(jīng)理工作職責2
1. 負責公司項目的現(xiàn)場管理工作，合理安排現(xiàn)場施工人員的工作，做好現(xiàn)場安排、材料計劃、人員計劃、工期計劃、安全控制措施、成本控制目標;
2. 負責項目現(xiàn)場材料及物資設備的計劃審核、調(diào)配和管理，全面負責開展工作;
3. 負責組織現(xiàn)場落實各項工程質(zhì)量、安全、文明施工要求;及時發(fā)現(xiàn)、妥善處理突發(fā)性事件，強化現(xiàn)場安全文明施工;
4. 負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與甲方、監(jiān)理方、等現(xiàn)場人員的外部關系;
土建項目經(jīng)理工作職責3
1.在公司總經(jīng)理領導下，全面負責施工項目的組織管理和團隊建設，貫徹落實國家有關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，對項目實施的質(zhì)量、進度、成本、安全、文明施工等管理目標的最終實現(xiàn)負總責，建立園區(qū)SPV項目公司業(yè)主機制。
2.建立健全工程管理相關制度，與地方主管部門、建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、分包單位等建立良好的協(xié)調(diào)機制;負責對施工項目實施全過程、全面管理，組織制定項目部的各項管理制度;
3、主持項目總體管理規(guī)劃、質(zhì)量計劃、施工組織設計的審定;參與圖紙會審;
負責組織編制項目質(zhì)量計劃、項目管理實施規(guī)劃或施工組織設計，組織辦理工程設計變更、概預算調(diào)整、索賠等有關基礎工作，配合公司做好驗工計價工作;解決處理施工中出現(xiàn)的各種技術問題，協(xié)調(diào)解決、裁決技術分歧;
4、代表總承包參加SPV項目業(yè)主、監(jiān)理、設計召開的工地協(xié)調(diào)會議;代表總承包簽署發(fā)往SPV業(yè)主、監(jiān)理、設計的文件;簽署向SPV業(yè)主、監(jiān)理報送的綜合統(tǒng)計月報;主持工地總分包例會，解決工地重大協(xié)調(diào)問題。
5、參與專項施工方案以及各項保證控制措施的審定;主持項目勞動力、材料(周轉工具)、構配件、機具設備、資金等年、季、月、旬需用量計劃的審定，并負責組織、督導實施。
6.科學組織人、財、物等各生產(chǎn)要素，嚴格履行工程承包合同的工作內(nèi)容和產(chǎn)品標準的約定，并依據(jù)合同約定主持專業(yè)項目分包，對分包工程的進度、質(zhì)量、安全、成本和文明施工等管理目標負責。嚴格履行與建設單位簽訂的合同和與公司簽訂的項目管理目標責任書，并進行階段性目標控制，確保項目目標的實現(xiàn);
7.嚴格執(zhí)行公司財務制度，加強項目預算、成本管理。主持審定月度成本分析報表，對各項工程資金的回收、開支進行有效控制。注重成本信息反饋，及時采取糾偏措施。
負責對施工項目的人力、材料、機械設備、資金、技術、信息等生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理，積極推廣和應用新技術、新工藝、新材料; 按工程進度的“急、慢、先、后”制訂材料申報表，材料、成品及半成品計劃應提前計劃、訂購，以不影響施工連續(xù)性為關鍵。
8.督導項目經(jīng)濟技術部門，向監(jiān)理、建設單位及時辦理各種簽證、工程款項結算，以及索賠事宜。
9.接受地方主管部門對工程項目的監(jiān)督、檢查;接受上級職能部門的審計，定期向企業(yè)法定代表人(或委托人)報告工作。
10.負責工程竣工驗收申請書的制作和報審，參與竣工驗收。負責竣工后的工程保修和項目管理工作的經(jīng)驗總結。
土建項目經(jīng)理工作職責4
1、負責對施工單位的施工工序、施工質(zhì)量、施工進度、安全文明施工等進行監(jiān)督管理，并在施工中跟蹤、落實計劃執(zhí)行情況及工程檢查驗收工作。
2、參與設計圖紙并的內(nèi)部審查工作，審核施工單位上報的施工組織設計、施工方案等工程技術文件，形成審核意見并報工程主管審核。
3、負責對進場材料的檢查及相關工程資料的收集、整理。
4、負責工程計量，進行結算初步審核工作。
土建項目經(jīng)理工作職責5
1、 負責組織工程項目的實施、管理和控制;
2、 監(jiān)督施工進度，及時敦促，保證項目按計劃工期準時完工;
3、 負責工程項目溝通協(xié)調(diào)工作， 協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的各項問題，
土建項目經(jīng)理工作職責6
1、全面負責公司工程項目的指導及管理工作;
2、負責落實公司總部對項目總承包管理部人員配備，策劃和落實項目總承包管理機構的構成及人員配備，部署項目人員、物質(zhì)、設備、資金等主要生產(chǎn)要素的供給，保證項目有充足的資源組織施工;
3、施工過程中與業(yè)主、監(jiān)理保持溝通和協(xié)調(diào)，具體落實業(yè)主和監(jiān)理安排的重大的事項;
4、制定承包規(guī)章制度，明確總承包管理部各部門和崗位職責，保證總承包管理的有效實施，處理各專業(yè)分包之間重大的管理和協(xié)調(diào)問題;
5、負責與業(yè)主及工程統(tǒng)籌經(jīng)理的溝通聯(lián)系，負責各專業(yè)施工之間和項目管理人員的總協(xié)調(diào)及調(diào)度，主持編制項目總承包管理方案，組織實施項目管理的目標與方針，制定項目工期、質(zhì)量、成本、安全文明施工等各項管理目標，并監(jiān)督實施。
6、能處理工程項目上遇到的各種問題;
土建項目經(jīng)理工作職責7
1、 按公司規(guī)定，嚴格執(zhí)行項目現(xiàn)場的監(jiān)督協(xié)調(diào)管理工作，確保工程施工達到設計要求并符合流程規(guī)范。
2、熟悉土建工程的操作規(guī)范，對工程圖紙有極強的理解能力，對工程節(jié)點能夠很好的把握。精通土建工程的專業(yè)技術規(guī)范及質(zhì)量檢驗標準。
3、熟練掌握土建施工項目管理的要求，具有豐富的項目管理實際經(jīng)驗，并對工程項目進行組織、指揮、協(xié)調(diào)。
4、協(xié)助施工方案的審核，及時處理并上報重大問題，管理現(xiàn)場簽證及工程備案等。
5、 負責與承建、監(jiān)理及其他合作單位的協(xié)調(diào)聯(lián)絡工作。
土建項目經(jīng)理工作職責8
崗位職責：
1.負責項目處土建專業(yè)施工技術支持與管理、現(xiàn)場質(zhì)量、進度監(jiān)管;
2.工程設計核定與變更、熟悉施工圖紙，參與圖紙會審的工作;
3.協(xié)助招標工作，參加招標工程圖紙答疑，草擬土建專業(yè)相關條款，審核土建專業(yè)報價是否符合相關規(guī)定及各項收費是否合理;
4.施工過程中，負責土建施工質(zhì)量、進度和成本的控制，解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術問題;
5.組織人員審查竣工資料和對單位工程及單項工程初驗和組織竣工驗收，作出土建工程結算核定意見，辦理結算單。
6.按照工程進度制定月報表，工程管理進度巡檢、復核;
7.完成上級交辦的其他工作。
任職要求：
1.32-50歲，戶籍不限;
2.土建、工民建、工程管理或相關專業(yè)本科及以上學歷;
3.八年以上大型商業(yè)建筑現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗，熟悉國家及上海有關規(guī)范要求 ;
4.較強的技術基礎、熟練現(xiàn)場處理、協(xié)調(diào)能力，熟悉施工現(xiàn)場工作流程和環(huán)節(jié)，了解市場工程造價信息及材料信息;
5.熟悉國家及地方相關法規(guī)、政策，熟悉土建類施工圖、施工管理和有關土建的施工規(guī)范及要求，掌握項目規(guī)劃、建筑設計、施工、驗收規(guī)范及市政配套等基本建設程序;
6.熟練使用CAD制圖，富有責任心、事業(yè)心及團隊合作精神，較強的組織溝通協(xié)調(diào)能力，較強的責任心，能承受一定工作壓力。
土建項目經(jīng)理工作職責9
崗位職責：
1、參與各項目整體工程計劃審核及監(jiān)督實施，監(jiān)督項目工程專項進度計劃的編制、實施、跟蹤、反饋;
2、參與集團工程管理中心組織的巡檢、聯(lián)檢，形成巡檢聯(lián)檢報告，督促項目對檢查問題(質(zhì)量、進度、安全、技術、經(jīng)濟性)進行整改，并形成工程案例庫;
3、參與企業(yè)工程管理制度、流程、標準、指引文件的編制，促進公司技術平臺搭建完善，負責工程管理技術標準在項目的推行;
4、學習新材料、新工藝、新規(guī)范、新政策，組織參與集團技術標準推廣培訓;
5、招標配合工作，審核相關招標文件和合同，參與技術標評審，提出入圍單位資格審查要求;
6、設計變更、工程洽商的審核工作。
任職要求：
1、工民建、工程類、房地產(chǎn)管理相關專業(yè)本科及以上學歷;
2、具有5年以上房地產(chǎn)企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗，有一定的總部管理經(jīng)驗優(yōu)先;
3、具有良好的職業(yè)操守和職業(yè)道德素養(yǎng);
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)及房地產(chǎn)公司工程管理工作;
5、有良好的語言及文字表達能力，專業(yè)技術過硬;
6、年齡在30～45歲之間。
土建項目經(jīng)理工作職責10
崗位職責：
1) 負責1號地塊項目土建工程進度、施工質(zhì)量的控制。
2) 參加土建施工組織設計及施工方案的編制。
3) 嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本，負責工程計量和經(jīng)濟簽證的初步審核。
4) 負責對所管項目施工單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)管理工作。
5) 監(jiān)督協(xié)調(diào)施工單位的安全生產(chǎn)工作，協(xié)調(diào)各施工隊伍之間的問題。
6) 組織對所管項目進入現(xiàn)場的甲供土建材料和設備的檢驗和檢測工作。
7) 負責監(jiān)督所管項目的工程土建質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗收工作。
8) 參與所管項目的階段檢查及驗收工作。
其他
完成部門領導分派的特殊任務及相關事務。
任職資格：
-知識和教育水平;
-統(tǒng)招本科以上，工民建、土木工程等相關專業(yè)畢業(yè);
-所需的工作經(jīng)驗;
-具有8年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，熟悉甲方現(xiàn)場管理程序;獨立擔任過10萬平方米以上的現(xiàn)場管理;
-熟悉國家、行業(yè)規(guī)范、強制性標準條文及法律、法規(guī)文件;
-工程管理不同階段的管控重點和思路清晰，具有較強的系統(tǒng)思考與分析解決問題能力;
-對于安全隱患及客戶敏感點保持高度敏感，能及時發(fā)現(xiàn)與事前控制并緊密跟蹤解決;
-具有較強的甲方管理能力;
-良好的成本意識、質(zhì)量意識，良好的綜合分析解決問題能力，良好的管理、溝通和協(xié)調(diào)能力;
-良好的工作態(tài)度及責任心。
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