物業(yè)維修工人職責精編合集
維修不僅是物業(yè)服務(wù)公司為住戶服務(wù)的重要內(nèi)容,也是保護城市房產(chǎn)的基本途徑。以下是小編整理的物業(yè)維修工人職責精編合集范文,歡迎閱讀分享。希望對大家有幫助。
物業(yè)維修工人職責1
1、負責電氣動力設(shè)備、管線及動力操作盤箱的巡查與維修工作。
2、負責樓棟內(nèi)強電線路、電表箱、控制開關(guān)、照明開關(guān)及各事故照明總電源控制柜內(nèi)的電氣元件的檢查與維修工作。
3、負責生活水泵房、消防水泵房、發(fā)電機房、空調(diào)配電房、通風排風機房、地下車庫、消防通道、各樓層走道及室外通道、辦公室等一切地方的照明和照明線路及設(shè)備的檢查與維修保養(yǎng)工作。
4、負責排水管、排水井疏通、清理工作。
5、負責為用戶及時處理有關(guān)水電維修方面的問題。
6、負責為用戶及時處理有關(guān)水電維修方面的問題。負責對本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及時處理不了的問題上報工程主管。
7、負責每日維修工作記錄的填寫。
8、負責保管好個人工具、公用工具檢測儀表和電器材料不丟失損壞。
9、接單維修,上門維修。
物業(yè)維修工人職責2
1、機械維護、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng);
2、熟悉工程部的各項工作,負責小區(qū)物業(yè)水電等設(shè)備管理及維修、保養(yǎng),能修理各種電機設(shè)備。
物業(yè)維修工人職責3
1、全面負責盛譽商務(wù)大廈項目工程部門的管理。
2、負責酒店項目的相關(guān)工作,熟悉裝修各環(huán)節(jié),并對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。
3、解決工程遺留問題,處理工程應(yīng)急事件。
4、負責工程設(shè)備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。
5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術(shù)檔案資料管理等各類標準化制度,并推進實施。
6、負責組織制定、審核工程設(shè)備的運行方案、操作程序、應(yīng)急預(yù)案、維保計劃。制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的規(guī)定制度。
7、負責制定部門的年度預(yù)算、部門工作計劃,并負責年度工作的總結(jié)分析上報工作。
8、負責制定、審核工程設(shè)備節(jié)能運行的計劃及方案,控制能源消耗及維修費用。
9、負責租戶二裝的圖紙審核與確認,對裝修過程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗收。
10、實施部門員工的日常管理、培養(yǎng)、評價、選拔、考核做好梯隊建設(shè)工作。
物業(yè)維修工人職責4
1、嚴格執(zhí)行公司各項管理制度,按規(guī)定著裝,文明禮貌上崗執(zhí)行;
2、負責保障公區(qū)及設(shè)備房,業(yè)主及租戶單元內(nèi),相關(guān)設(shè)施設(shè)備的巡檢、維修,維護等工作;
3、監(jiān)管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質(zhì)量;
4、負責租戶月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計;
5、認真落實執(zhí)行完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的任務(wù);
物業(yè)維修工人職責5
1、 負責小區(qū)公共設(shè)施的日常巡查工作;
2、負責小區(qū)設(shè)備日常維護保養(yǎng)工作;
3、負責提供小區(qū)業(yè)主日常報修工作;
4、 認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應(yīng)記錄等;
物業(yè)維修工人職責6
1、定期巡視設(shè)設(shè)施,保障區(qū)域內(nèi)設(shè)備、供電、狀態(tài)、線路等運營安全正常;
2、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);
3、做好日常維修及保修登記工作;
4、負責內(nèi)部所有電氣設(shè)備的維護檢修工作;
5、按規(guī)定做好設(shè)備的保潔及管理工作;
物業(yè)維修工人職責7
1、主要負責商業(yè)區(qū)域或住宅公寓的日常維修;
2、執(zhí)行部門經(jīng)理分派的所有日常管理工作;
3、處理日常各種事務(wù)和突發(fā)事件;
4、有較強的實際操作能力,有較強的公共關(guān)系知識和能力;
5、定時對物業(yè)管理區(qū)域巡視,發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況,應(yīng)及時給予維修,保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行;
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