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物業(yè)維修工人職責(zé)_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容

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物業(yè)維修是物業(yè)簡(jiǎn)單再生產(chǎn)在流通領(lǐng)域中的繼續(xù)和價(jià)值的追加,以下是小編整理的物業(yè)維修工人職責(zé)_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容范文,歡迎閱讀分享。希望對(duì)大家有幫助。

物業(yè)維修工人工作內(nèi)容


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物業(yè)維修工人職責(zé)1

1、協(xié)助集團(tuán)工程主管審核業(yè)戶裝修申請(qǐng),并對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查,確保無違章裝修。對(duì)違章行為予以制止,確保物業(yè)正常運(yùn)作。對(duì)裝修驗(yàn)收,簽署書面意見。對(duì)裝修資料予以建檔、管理。

2、對(duì)轄區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行巡查、試運(yùn)行,確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監(jiān)視、水泵房、給排水系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、中央空調(diào)維護(hù)等正常運(yùn)作。

3、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)戶提供有償及無償?shù)木S修服務(wù)工作,及時(shí)反饋給物業(yè)管理部。對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量、時(shí)間、成本、服務(wù)態(tài)度等方面進(jìn)行綜合考核。

4、與消防、電梯、智能外判維修保養(yǎng)單位建立良好工作關(guān)系,監(jiān)督工作質(zhì)量、進(jìn)度,記錄現(xiàn)場(chǎng)工作情況及檢查結(jié)果。

物業(yè)維修工人職責(zé)2

負(fù)責(zé)公共區(qū)域日常水電等維修及業(yè)主報(bào)修的維修工作,確保公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

物業(yè)維修工人職責(zé)3

1、負(fù)責(zé)3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設(shè)施維護(hù)保養(yǎng),包括電力設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、網(wǎng)絡(luò)、安防和多媒體設(shè)施、建筑護(hù)欄、門窗墻面和園林設(shè)施等維護(hù)保養(yǎng)、維修改造等工作;包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。

2、負(fù)責(zé)關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設(shè)備電工、照明、空調(diào)設(shè)施等維護(hù)保養(yǎng)、維修改造等工作;包括外派出差、制造安裝設(shè)備等。

3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。

物業(yè)維修工人職責(zé)4

1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,消除安全隱患;

2、負(fù)責(zé)起草設(shè)施、設(shè)備的年度檢修、保養(yǎng)計(jì)劃,并組織維修員有效實(shí)施計(jì)劃;

3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場(chǎng)處理,并及時(shí)報(bào)告服中心項(xiàng)目經(jīng)理;

4、負(fù)責(zé)轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理工作;

5、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、整理年度/季度/月度的設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行保養(yǎng)狀態(tài),并向直接上級(jí)和公司職能部門匯總其運(yùn)行、維護(hù)情況;

6、負(fù)責(zé)督促維修組日常報(bào)修和工程問題的跟進(jìn)、協(xié)調(diào);

7、負(fù)責(zé)維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;

8、按期召開班組工作會(huì)議,對(duì)工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成;

9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修組的管理體系文件的管理工作;

10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修工人職責(zé)5

1、負(fù)責(zé)大樓的設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作

2、能積極主動(dòng)完成上級(jí)安排的其他各項(xiàng)工作

物業(yè)維修工人職責(zé)6

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和業(yè)主及承租戶報(bào)修維修等日常維修工作。

2、負(fù)責(zé)巡視公用設(shè)備設(shè)施情況,監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)施的維修保養(yǎng)工作,并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。

3、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施的搶修及由公用設(shè)施引起的突發(fā)事故。

4、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查,發(fā)現(xiàn)違章及時(shí)做出處理,并主管領(lǐng)導(dǎo)。

5、負(fù)責(zé)對(duì)外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)維修工人職責(zé)7

負(fù)責(zé)弱點(diǎn)、空調(diào)、給排水、強(qiáng)電等物業(yè)維修相關(guān)工作,須有高低壓電工證

優(yōu)良的工程維修技能,良好的溝通能力和親和力,

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