物業(yè)維修工人職責2022職責大全
物業(yè)維修技術(shù)不僅包括建筑工程專業(yè)的技術(shù)，還包括機械、設備、通信等相關專業(yè)的技術(shù)。以下是小編精心收集整理的物業(yè)維修工人職責,下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
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★物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容★
物業(yè)維修工人職責1
1、負責設備日常維護；
2、負責對設備、設施進行安全檢查；
3、進行綜合維修的日常工作；
物業(yè)維修工人職責2
1、負責區(qū)域內(nèi)設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；
3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管；
4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；
5、負責服務區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作；
6、負責突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應急處理。
物業(yè)維修工人職責3
1.熟悉項目配套設施設備；
2.按照項目制定的工作計劃定期進行設施設備的維護保養(yǎng)；
3.負責日常維修、 設備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。
物業(yè)維修工人職責4
1、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；
2、負責施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作；
3、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
4、負責內(nèi)部設備的維護檢修工作。
物業(yè)維修工人職責5
1、主要負責設備設施的維護、保養(yǎng)、運行等工作；
2、與專業(yè)相關工作（強電、弱電、給排水、空調(diào)、電梯、消防）；
3、領導交辦的其它工作。
物業(yè)維修工人職責6
一、負責日常公共設施維護與修理
1.負責公共區(qū)域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；
2.負責公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；
3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。
二、負責駐場客戶房間內(nèi)日常的修理
1.根據(jù)客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進入；
2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協(xié)助解決。
三、負責供暖與制冷前準備工作
1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理，及時與所屬物業(yè)相關負責人協(xié)調(diào)進行維修；
2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設備、控制開關、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機加水工作。每年制冷季結(jié)束（9月15日）后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。
四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設備
每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規(guī)定進行更換、檢修。
五、協(xié)助上級領導完成臨時安排工作
物業(yè)維修工人職責7
1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。
4、具有強電、給排水等方面的相關知識。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
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