物業(yè)部部長崗位職責
物業(yè)部部長需要參與集團項目投標涉及工程方面投標文件的編寫、新項目承接查驗工作的組織實施工作，下面是小編給大家整理的物業(yè)部部長崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，肯定對大家有所幫助。
物業(yè)部部長崗位職責1
1、負責綜合部日常工作事務，側(cè)重監(jiān)管保安日常事務;
2、安全主要負責消防管理、技防管理、治安管理、風險管理等日常管理工作;
3、負責對外相關(guān)部門聯(lián)系溝通對接工作，能協(xié)調(diào)、處理各類客訴;
4、制定部門可執(zhí)行的管理、業(yè)務計劃，積極按照計劃時間落實執(zhí)行;
物業(yè)部部長崗位職責2
1、負責對在管項目工程設(shè)備業(yè)務工作執(zhí)行情況進行督查。
2、負責編制和完善工程設(shè)備專業(yè)檢查標準、實施方案。
3、負責工程設(shè)備專業(yè)年度培訓，考試計劃，開發(fā)培訓課件。
4、針對工程設(shè)備專業(yè)包含的：“人員素質(zhì)管理，設(shè)備房管理，設(shè)備管理，停水、電、氣的管理，二次供水管理，供配電系統(tǒng)管理，給排水系統(tǒng)管理，消防系統(tǒng)管理，電梯管理，空調(diào)系統(tǒng)管理，電訊系統(tǒng)管理，安防系統(tǒng)管理等，具有豐富的實際督查管理經(jīng)驗。
5、參與項目工程重大事件進行跟蹤、總結(jié)。
6、負責收集整理行業(yè)、各地公司優(yōu)秀的設(shè)備管理服務理論、技術(shù)，形成管理案例并組織推廣應用。
7、完成領(lǐng)導交辦的其他任務。
物業(yè)部部長崗位職責3
1、管理保潔部門全體員工日常工作事務及團隊建設(shè);
2、確保公司政策與程序的正確執(zhí)行;
3、定期走訪客戶，聽取客戶對工作的意見;
4、負責對下屬的管理、指導、培訓、激勵;
5、管理物料的采購和庫存，及對保潔設(shè)備的保養(yǎng);
6、遵守既定的預算指導方針，負責財務預測、監(jiān)督支出、達到或控制在部門預算內(nèi);
7、領(lǐng)導安排的其他工作。
物業(yè)部部長崗位職責4
1、配合物業(yè)總監(jiān)負責大區(qū)物業(yè)及各項目：百科軟件園一期工程(2.5萬平)、二期項目(8.3萬平)、百科物流園項目(30萬平)、渾南自持住宅用地項目(7萬平)及沈陽東部、遼寧撫順、遼寧本溪市、內(nèi)蒙錫林郭勒盟等園區(qū)(總土地面積儲備達51000畝)的整體物業(yè)管理工作;
2、制定物業(yè)管理部各項規(guī)章制度、工作程序、年度工作目標及計劃，并督導執(zhí)行;
3、合理控制各項費用的開支、收取及各類資源的使用，保證經(jīng)營指標的完成;
4、負責工程、客服、保潔、安防、綠化等全面保障工作，對物業(yè)品牌形象，服務品質(zhì)與質(zhì)量負責;
5、負責物業(yè)管理部資產(chǎn)及設(shè)備管理;
6、負責大區(qū)物業(yè)及各項目團隊建設(shè)與培訓開發(fā);
7、負責前期介入項目的各項管理與協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的公共關(guān)系工作;
8、負責各種突發(fā)事件與緊急情況的處理。
物業(yè)部部長崗位職責5
1.負責完成并安排項目工程的管理，管理部門日常維修工作及項目經(jīng)理下達的工作任務;
2.負責解決業(yè)主相關(guān)疑難問題, 配合項目經(jīng)理完成全年設(shè)施設(shè)備維保計劃;
3.負責項目設(shè)備運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速，及時進行處理突發(fā)問題;
4.負責團隊人員的培訓和相關(guān)技能考核;
5. 熟悉高、低壓設(shè)備系統(tǒng)的運行及管理，對強、弱電及水暖等相關(guān)工作有很好的掌握。
物業(yè)部部長崗位職責6
1、在公司總經(jīng)理的指導下，負責所屬轄區(qū)工程管理的全面工作，對公司總經(jīng)理負責;
2、負責轄區(qū)設(shè)施設(shè)備、計量器具管理;負責房屋及配套設(shè)施的維護工作;
4、負責接管驗收及外委期間工程遺留問題的收集和反饋;
5、合理安排所有分公司工程維修工作，做好審查及驗收。
6、并制定全年工程維修計劃，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題;
7、對公司水、弱電、電梯部門的管理。
8 、建立完整的設(shè)備檔案及工程維修檔案。
物業(yè)部部長崗位職責7
1、全面負責所轄線路、車輛段等板塊項目的管理工作;
2、擬定各項目年度、月度工作計劃，加強落實部門及項目人員管控與團隊建設(shè)提升工作;
3、熟悉地鐵線路運營模式，了解軌交物業(yè)服務模式，擬定標準化服務流程及管理辦法;
4、協(xié)調(diào)集團內(nèi)部工作對接，能夠高效處理各類突發(fā)事件，積極配合其他公司開展相關(guān)工作;
5、負責制定部門年度預算、審核各類費用開支，合理把控各項成本支出。
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