物業(yè)財(cái)務(wù)職責(zé)內(nèi)容
物業(yè)財(cái)務(wù)需要良好的溝通能力、服務(wù)意識(shí)、正直誠(chéng)信、踏實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)，有責(zé)任心。善于處理流程性事務(wù)、良好的學(xué)習(xí)能力、獨(dú)立工作能力和財(cái)務(wù)分析能力;下面是小編給大家整理的物業(yè)財(cái)務(wù)職責(zé)內(nèi)容，歡迎大家借鑒與參考，肯定對(duì)大家有所幫助。
物業(yè)財(cái)務(wù)職責(zé)內(nèi)容1
1、負(fù)責(zé)業(yè)主的水電費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)核算工作，確保費(fèi)用收繳的及時(shí)準(zhǔn)確，提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率;
2、熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)制度，及時(shí)準(zhǔn)確地做好各項(xiàng)收費(fèi)工作;
3、負(fù)責(zé)打印出各業(yè)主的管理費(fèi)及其他費(fèi)用交款通知單，核對(duì)后交相應(yīng)工作人員進(jìn)行派發(fā);
4、協(xié)助發(fā)票的申領(lǐng)、開(kāi)具與保管等工作;
5、協(xié)助財(cái)會(huì)文件的準(zhǔn)備、歸檔和保管;
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1、收取管理費(fèi);
2、系統(tǒng)直接開(kāi)電子發(fā)票電子收據(jù);
3、報(bào)銷(xiāo)單交賬;
4、向開(kāi)發(fā)商確認(rèn)每月空置管理費(fèi);
5、計(jì)劃年度預(yù)算;
6、水電分?jǐn)偂?/p>
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1.按照公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法收取各種管理費(fèi)用。
2.協(xié)助公司財(cái)務(wù)部門(mén)做財(cái)務(wù)報(bào)表。
3.保管各種收據(jù)、發(fā)票的使用情況，并與財(cái)務(wù)做好對(duì)接。
4.接待業(yè)主咨詢(xún)和投訴，接聽(tīng)業(yè)主電話，解答業(yè)主咨詢(xún)和投訴并做好記錄與相關(guān)人員溝通，跟蹤處理結(jié)果。
5.完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他任務(wù)。
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1、按規(guī)定辦理款項(xiàng)收付業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)開(kāi)具各項(xiàng)票據(jù)，做好庫(kù)存現(xiàn)金管理;
2、定期盤(pán)點(diǎn)現(xiàn)金和核對(duì)銀行帳，并編制相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表;
3、及時(shí)登記序時(shí)現(xiàn)金和銀行存款日記帳并定期核對(duì)現(xiàn)金日記帳與總帳;
4、處理各類(lèi)銀行單據(jù)，根據(jù)各類(lèi)憑證制單，登記銀行存款日記賬;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作
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1、申請(qǐng)票據(jù)，準(zhǔn)備和報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表，協(xié)助辦理稅務(wù)報(bào)表的申報(bào);
2、現(xiàn)金及銀行收付處理，制作記帳憑證，銀行對(duì)帳，單據(jù)審核，開(kāi)具與保管發(fā)票;
3、協(xié)助財(cái)會(huì)文件的準(zhǔn)備、歸檔和保管;
4、固定資產(chǎn)和低值易耗品的登記和管理;
5、負(fù)責(zé)與銀行、稅務(wù)等部門(mén)的對(duì)外聯(lián)絡(luò);
6、協(xié)助主管完成其他日常事務(wù)性工作。
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1、財(cái)務(wù)管理：編制財(cái)務(wù)管理需求表格，為決策者提供財(cái)務(wù)分析及經(jīng)營(yíng)管理建議;各項(xiàng)業(yè)務(wù)及合同相關(guān)財(cái)務(wù)審核，并提出意見(jiàn);嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度何相關(guān)工作流程，保證各項(xiàng)目財(cái)務(wù)的正常工作。
2、預(yù)算管理：參與公司全年全面預(yù)算;審核各項(xiàng)目預(yù)算合理性，并匯總合并，檢查、跟蹤預(yù)算執(zhí)行情況。年中根據(jù)預(yù)算實(shí)際執(zhí)行情況進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。
3、會(huì)計(jì)核算：組織物業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)核算工作，復(fù)核會(huì)計(jì)憑證，各項(xiàng)收付款及成本費(fèi)用;復(fù)核各項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析表、經(jīng)營(yíng)報(bào)表等。
4、資金：監(jiān)督出納做好現(xiàn)金、發(fā)票管理，銀行對(duì)賬，及時(shí)做好各種資金及集團(tuán)下發(fā)相關(guān)報(bào)表。復(fù)核各項(xiàng)目單據(jù)支付。
5、體系建設(shè)：根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求制定、修訂相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度，并完成宣貫、培訓(xùn)。
6、內(nèi)控檢查：完成各物業(yè)項(xiàng)目全面財(cái)務(wù)檢查、專(zhuān)項(xiàng)檢查，根據(jù)檢查結(jié)果形成財(cái)務(wù)檢查報(bào)告，并跟蹤各項(xiàng)目整改反饋結(jié)果。
7、其他工作：完成領(lǐng)導(dǎo)下發(fā)各項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)工作。
物業(yè)財(cái)務(wù)職責(zé)內(nèi)容7
1、審核項(xiàng)目收費(fèi)員收款業(yè)務(wù)的合法性、合規(guī)性，督促項(xiàng)目收費(fèi)員按要求及時(shí)結(jié)清款項(xiàng)、并審核票款一致性。
2、 做好現(xiàn)金、銀行存款收支工作，做到日清月結(jié)。
3、負(fù)責(zé)收集和審核原始憑證，保證報(bào)銷(xiāo)手續(xù)及原始單據(jù)的合法性、準(zhǔn)確性并編制會(huì)計(jì)憑證;
4、負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金、銀行存款日記賬并準(zhǔn)確錄入系統(tǒng)，按時(shí)編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表;
5、整理歸檔財(cái)務(wù)相關(guān)資料，配合審計(jì)工作;
6、負(fù)責(zé)各項(xiàng)票據(jù)領(lǐng)用、核銷(xiāo)、開(kāi)具、保管等工作;
7、完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其他工作。
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